Ontwikkeling van sociale woningbouw: laat instellingen de vooruitgang niet beïnvloeden

Bij de bijeenkomst bij de Dak Lak -brug waren onder meer de vicevoorzitter van het provinciaal volkscomité Nguyen Thien Van en vertegenwoordigers van relevante departementen en afdelingen aanwezig.

De bijeenkomst was verbonden met de brugpunten van provincies en steden.

In het verslag van de vergadering werd vermeld dat, conform Besluit 338/QD-TTg van de premier tot goedkeuring van het project "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030", er tegen het einde van het derde kwartaal van 2025 in het hele land 696 sociale woningbouwprojecten in uitvoering waren, met een omvang van 637.046 appartementen. Hiervan waren 165 projecten voltooid, met een omvang van 116.342 appartementen; 151 projecten waren met de bouw begonnen en in uitvoering, met een omvang van 132.616 appartementen; 380 projecten waren goedgekeurd voor investeringen, met een omvang van 388.090 appartementen. Het aantal voltooide, gestarte en goedgekeurde projecten bereikte daarmee 60% van de gestelde doelstelling.

Afgevaardigden wonen de bijeenkomst bij op de brug van het Provinciaal Volkscomité van Dak Lak.

Als gevolg hiervan heeft het hele land in de eerste negen maanden van 2025 50.687 eenheden voltooid en naar verwachting zullen er tegen eind 2025 ongeveer 89.000 eenheden zijn voltooid, waarmee 89% van de geplande doelstelling is bereikt. Naast de drie gemeenten die geen doelstellingen voor 2025 hebben vastgesteld, zijn er in het hele land zestien gemeenten die naar verwachting de vastgestelde doelstellingen zullen halen of overtreffen; zeven gemeenten zullen de doelstellingen waarschijnlijk wel halen en acht gemeenten zullen de vastgestelde doelstellingen naar verwachting niet halen.

Naast de behaalde resultaten wezen de aanwezige afgevaardigden op de tekortkomingen en gebreken, zoals: Sommige gemeenten hebben niet echt aandacht besteed aan de ontwikkeling van sociale huisvesting, hebben geen lokale budgetten ingericht om compensatie, ondersteuning, hervestiging en investeringen in technische infrastructuur uit te voeren om fondsen voor schone grond te hebben en investeerders aan te stellen om het project uit te voeren; veel sociale huisvestingspercelen zijn op een verkeerde manier gepland en ingericht, liggen ver van het centrum en beschikken niet over technische infrastructuurverbindingen.

Sommige wettelijke regelingen, mechanismen en beleidsmaatregelen met betrekking tot de ontwikkeling van de vastgoedmarkt en sociale huisvesting zijn niet aangepast of aangevuld om aan de huidige situatie te voldoen. De huizenprijzen in grote steden overstijgen nog steeds de betaalbaarheid voor de meeste mensen, en er zijn nog steeds situaties van prijsstijgingen, waardoor hoge prijzen en virtuele prijzen ontstaan en marktinformatie wordt verstoord om winst te maken.

In de provincie Dak Lak is voor de periode 2025-2030 de oplevering van 38.007 sociale huurwoningen gepland, waarvan 2.255 in 2025 voltooid moeten zijn. Momenteel voert de provincie 4 projecten uit met in totaal 1.348 woningen, waarvan 65 zijn opgeleverd en 1.062 in aanbouw zijn.

Premier Pham Minh Chinh hield een afsluitende toespraak tijdens de bijeenkomst.

In zijn afsluitende toespraak tijdens de bijeenkomst droeg de premier de centrale en lokale ministeries, afdelingen en gemeenten op zich te richten op oplossingen voor bestaande problemen. Mochten er nog problemen zijn, dan dienen zij de Nationale Vergadering voor te stellen om tijdens de komende zitting een resolutie uit te vaardigen om deze verder aan te pakken. Laat institutionele problemen de voortgang van de implementatie absoluut niet beïnvloeden. Om de gestelde doelen te bereiken, is innovatief denken, drastische maatregelen, grote vastberadenheid, grote inspanningen, het identificeren van kernpunten, leren van ervaringen tijdens de uitvoering, geleidelijk uitbreiden, niet perfectionistisch zijn, niet overhaast te werk gaan, nodig.

De komende tijd is het noodzakelijk om instellingen te blijven verbeteren en de ruimtelijke ordening te stabiliseren. Woningbouw moet multi-gesegmenteerd zijn, infrastructuur moet worden geharmoniseerd, middelen voor sociale huisvesting moeten worden gediversifieerd; decentralisatie moet hand in hand gaan met de toewijzing van middelen, gemeenten moeten proactief en flexibel beleid implementeren en bedrijven moeten kosten besparen om de verkoopprijzen te verlagen.

Bron: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/phat-trien-nha-o-xa-hoi-khong-de-the-che-anh-huong-tien-do-67b066c/