Da Nang: Inspecteer en behandel 'makelaars' die sociale woningen kopen streng

Fotobijschrift — Perspectief van het appartementenproject voor mensen met een laag inkomen in de woonwijk An Trung 2 ( Da Nang ). Illustratiefoto: VNA

Het Volkscomité van de stad Da Nang heeft daarom de functionele troepen verzocht om samen te werken bij het inspecteren en streng aanpakken van illegale makelaardij, het 'lokken', het innen van borgsommen, het innen van kosten voor het 'garanderen van succesvolle aanvragen' en het verkopen van ' diplomatieke quota' in strijd met de regelgeving.

Daarnaast moeten de autoriteiten organisaties en personen die de wet overtreden, aanspreken om mensen te waarschuwen. Ook moet er meer aandacht worden besteed aan voorlichting en propaganda over het beleid inzake sociale huisvesting, zodat mensen het goed begrijpen en oplichting kunnen voorkomen.

Voor investeerders in sociale woningbouwprojecten vereist Da Nang strikte naleving van de aankoop- en verkoopprocedures; publiceer projectinformatie op de informatiepagina van het bedrijf en stuur deze naar de bevoegde autoriteit voor verzending volgens de regelgeving. Bij directe ontvangst van documenten moeten investeerders meerdere ontvangstpunten regelen, gescheiden op tijd of woongebied, met bewegwijzering en ondersteunend personeel om drukte te vermijden. Indien het aantal documenten de ontvangstcapaciteit overschrijdt, moeten investeerders de ontvangsttijd verlengen en openbare aankondigingen doen om ervoor te zorgen dat iedereen wordt ontvangen.

Het Volkscomité van de stad Da Nang moedigt het gebruik van digitale technologie aan bij het ontvangen van online-aanvragen, elektronische wachtrijen en online-distributie van aanvragen om de last van directe procedures te verminderen.

Namens de bevolking adviseert het Volkscomité van de stad Da Nang dat mensen zich bij het registreren voor de aankoop of huur van sociale woningen proactief moeten informeren over de wettelijke voorschriften en projectinformatie via officiële kanalen; rechtstreeks contact opnemen met de medewerkers van de investeerder; geen transacties uitvoeren via "makelaars" of vertrouwen op "diplomatieke quota" of "interne quota". Eerlijk declareren en documenten slechts voor één project indienen; niet iemand anders vragen om namens de documenten op te treden.

Daarnaast heeft het Volkscomité van de stad Da Nang de afdeling Bouw van de stad Da Nang aangesteld om leiding te geven aan en te coördineren met de eenheden om de voortgang van sociale woningbouwprojecten te versnellen. Tegelijkertijd moet de informatie over het project ten minste 30 dagen vóór ontvangst van de documenten volledig worden gepubliceerd, waaronder: omvang, aantal appartementen, verkoopprijs, huurprijs, tijdstip en locatie van de verspreiding van de documenten, begin- en eindtijd van de ontvangst van de documenten. De publicatie moet plaatsvinden op de website van de afdeling Bouw, het Volkscomité van de gemeente waar het project zich bevindt en ten minste één keer via het lokale persbureau.

Daarnaast is de afdeling Bouw van de stad verantwoordelijk voor het begeleiden van mensen bij het voorbereiden van documenten volgens de regelgeving, zodat ze deze niet steeds opnieuw hoeven in te vullen. Ook moet de afdeling relevante instanties aansturen om de juiste onderwerpen, inkomens- en huisvestingsomstandigheden te bevestigen volgens de nieuwe vorm van het Ministerie van Bouw. Daarnaast moet de afdeling Bouw een lijst publiceren van mensen die na ondertekening van het contract in aanmerking komen om te kopen of te huren. Ook moet de afdeling Gegevens bijwerken om dubbele onderwerpen te voorkomen.

Eerder had het Ministerie van Bouw en Woningbouw een officieel bericht uitgegeven waarin gemeenten werden verzocht de indiening van documenten voor de aan- en verkoop van sociale woningen te corrigeren. Volgens het Ministerie van Bouw en Woningbouw waren er bij sommige sociale woningbouwprojecten situaties waarin grote menigten zich verzamelden, zich verdrongen en vochten om een plaats in de rij; hun eigen nummerlijsten maakten en plaatsen behielden, wat een potentieel risico op conflicten en onrust en onveiligheid opleverde.

Het Ministerie van Bouw is van mening dat als er niet snel iets aan wordt gedaan, dit niet alleen tot wanorde en onzekerheid zal leiden, maar ook tot mogelijke negatieve gevolgen. Het creëert kansen voor makelaars en tussenpersonen om geld te ontvangen voor het "regelen van documenten", het verkopen van "diplomatieke quota"... in strijd met de regelgeving, het verstoren van beleid, het schaden van het vertrouwen van de bevolking en het veroorzaken van problemen voor het staatsbestuur op lokaal niveau.

Bron: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/da-nang-kiem-tra-xu-ly-nghiem-co-moi-mua-nha-o-xa-hoi-20251126130828373.htm