Quang Ngai geeft overheidsinvesteringskapitaal uit onder het gemiddelde vanwege... grondprijzen

Grondprijzen zijn de wortel van het probleem

In 2024 bedraagt ​​het totale publieke investeringskapitaal van Quang Ngai meer dan 6.900 miljard VND. Hiervan is meer dan 5.045 miljard VND afkomstig van de lokale begroting, de rest is afkomstig van de centrale begroting.

Naar verwachting zal Quang Ngai op 31 oktober 2024 ongeveer VND 2.303 miljard uitgeven, wat overeenkomt met 33,4% van het toegewezen kapitaal. Hiervan wordt ongeveer VND 1.810 miljard (35,9%) uit de lokale begroting uitgegeven en ongeveer VND 492 miljard (26,5%) uit de centrale begroting.

De uitbetaling van overheidsinvesteringskapitaal in Quang Ngai ligt momenteel veel lager dan het landelijk gemiddelde. De belangrijkste reden hiervoor zou het probleem zijn bij de bouwrijpmaking van terreinen, omdat er geen grondprijzen zijn vastgesteld als basis voor de goedkeuring van compensatie- en landherstelplannen.

Werkzaamheden ter ontruiming van het terrein voor het wegenproject dat de Thach Bich-brug verbindt met Tinh Phong.

Dit heeft grote gevolgen gehad voor de voortgang van de bouw van veel grote projecten in het gebied. Een van de belangrijkste projecten is het wegenproject dat de Thach Bich-brug verbindt met Tinh Phong.

Het project heeft een totale investering van bijna 700 miljard VND, geïnvesteerd door de Quang Ngai Provincial Traffic Construction Investment Management Board, en is meer dan 6 km lang. Het loopt door de gemeenten Tinh An Tay (stad Quang Ngai) en Tinh Phong (district Son Tinh).

Dit is het project dat is gekozen om een ​​welkomstbord op te hangen voor het 21e provinciale partijcongres van Quang Ngai. Het moet daarom vóór september 2025 voltooid en in gebruik genomen zijn. Met name de werkzaamheden voor het opruimen van het terrein moeten uiterlijk eind 2024 zijn afgerond.

Hoewel de bouw in 2019 is begonnen, is volgens de investeerder slechts 51-52% van het terrein gereed vanwege problemen met de grondprijzen.

Tra Khuc-rivierdamproject stroomafwaarts.

Ook het stroomafwaarts gelegen damproject in de Tra Khuc-rivier, met een totale investering van VND 1.500 miljard, heeft nog geen einddatum vastgesteld, onder andere vanwege problemen met de bouwvergunning. De investeerder blijft verzoeken om uitstel om het project tot 2025 te voltooien.

Volgens de heer Ngo Van Dung, directeur van de Quang Ngai Province Traffic Construction Investment Management Board, moet er een bouwlocatie beschikbaar zijn om kapitaal te kunnen vrijmaken. Om een ​​locatie te hebben, moet er een compensatieplan zijn goedgekeurd door de bevoegde autoriteit. En om een ​​compensatieplan te hebben, moet er een grondprijs zijn.

De overgangskwesties rond de wettelijke regelingen inzake grond en compensatie... leiden echter tot verwarring bij het vaststellen van specifieke grondprijzen, met als gevolg een tekort aan bouwlocaties.

"Vanaf nu tot het einde van het jaar zal, als de grondprijzen en compensatieplannen niet worden goedgekeurd, het verhaal van de uitbetaling van overheidsinvesteringskapitaal traag blijven verlopen", aldus de heer Dung.

Wat is de oplossing?

De waarnemend directeur van het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Quang Ngai, Nguyen Duc Trung, zei dat het Provinciaal Volkscomité het Districtsvolk heeft gemachtigd om hierover een beslissing te nemen wat betreft het vaststellen van specifieke grondprijzen om compensatie te berekenen wanneer de staat land terugwint.

De specifieke grondprijzen voor de berekening van de compensatie wanneer de staat grond terugwint voor sociaal -economische ontwikkeling, vallen onder de autoriteit van de voorzitter van het Districtsvolkscomité.

Tegelijkertijd ligt de beslissing over specifieke grondprijzen voor de berekening van compensatie wanneer de staat grond terugwint voor sociaaleconomische ontwikkeling, volgens de regelgeving onder de autoriteit van de voorzitter van het Districtsvolkscomité.

De Districtsafdeling voor Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu is het adviserende orgaan van de voorzitter van het Volkscomité op hetzelfde niveau om de vaststelling van specifieke grondprijzen te organiseren.

Het vaststellen en beslissen over specifieke grondprijzen om de compensatie te berekenen wanneer de staat grond verwerft, is specifiek geregeld in de Grondwet van 2024 en wordt op uniforme wijze in het hele land toegepast.

Wat de oplossing betreft, is de heer Trung van mening dat het Volkscomité op districtsniveau zich moet richten op het aansturen van relevante afdelingen en adviesdiensten om zo snel mogelijk de werkzaamheden uit te voeren voor het bepalen en beslissen over specifieke grondprijzen, om compensatie te berekenen wanneer de staat land terugwint, om vooruitgang te garanderen en om compensatie- en terreinruimingswerkzaamheden op districtsniveau te versnellen.

Het District People's Committee draagt ​​het District Land Fund Development Center of de District Land Fund Development and Construction Investment Project Management Board op om zijn functies en taken te evalueren en uit te voeren om te voldoen aan de voorwaarden voor consultancyactiviteiten inzake grondprijzen zoals voorgeschreven. Het is tevens van belang om te voldoen aan de taak die is toegewezen aan openbare diensten om specifieke grondprijzen te bepalen in gevallen waarin geen aannemer deelneemt, zoals voorgeschreven in Besluit nr. 71/2024/ND-CP van 27 juni 2024 van de regering .

Directeur van de afdeling Planning en Investeringen van Quang Ngai Nguyen Van Trong.

Ook in verband met de uitbetaling van publiek investeringskapitaal zei Nguyen Van Trong, directeur van de afdeling Planning en Investeringen van Quang Ngai, dat de provincie een stuurcomité heeft opgericht voor de uitvoering van belangrijke projecten in de provincie Quang Ngai en drie commissies om de uitbetaling van publiek investeringskapitaal te bevorderen, onder leiding van drie vicevoorzitters van het Provinciaal Volkscomité, om problemen uit de weg te ruimen.

"Wat betreft de trage uitbetaling van overheidsinvesteringskapitaal door de centrale overheid, heeft de provincie een document naar de centrale overheid gestuurd met het verzoek om een ​​kapitaalsverlaging. Als de verlaging wordt goedgekeurd, zal de centrale overheid deze in 2025 aanvullen. Als de verlaging niet wordt goedgekeurd, zal de provincie de centrale overheid verzoeken deze te verlengen tot na 2025", aldus de heer Trong.

Bron: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-giai-ngan-von-dau-tu-cong-duoi-muc-trung-binh-vi-gia-dat.html