In het tweede kwartaal van 2025 verminderde Novaland zijn verlies met ruim VND 6,536 miljard ten opzichte van dezelfde periode.

Novaland heeft het verlies in het tweede kwartaal van 2025 aanzienlijk teruggebracht ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, van een verlies van VND 6,726 miljard naar een verlies van bijna VND 190 miljard.

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (HoSE: NVL; Novaland ) heeft zojuist de bedrijfsresultaten voor het tweede kwartaal van 2025 bekendgemaakt. De netto-omzet is in dezelfde periode met 21% gestegen en bedraagt ​​nu VND 1,936 miljard.

Opvallend is dat de financiële uitgaven met VND 1,228 miljard daalden en de overige inkomsten met VND 257 miljard stegen. De kostprijs van verkochte goederen en overige uitgaven daalden met VND 4,370 miljard, omdat in de voorgaande periode voorzieningen waren getroffen voor grondhuur, grondgebruikvergoedingen en late betaling van grondhuur en grondgebruikvergoedingen van het 30.106 ha grote Nam Rach Chiec-project, Binh Trung Ward, Ho Chi Minhstad, in overeenstemming met de prudentiële vereisten van de auditeenheid.

Dankzij deze maatregel heeft Novaland het verlies ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar flink kunnen terugdringen: van een verlies van 6,726 miljard VND naar een verlies van bijna 190 miljard VND.

De omzet van Novaland over de afgelopen 6 maanden steeg aanzienlijk dankzij overdrachten bij projecten zoals NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram en Aqua City.

Novaland realiseerde in de eerste 6 maanden van 2025 een totale geconsolideerde omzet van VND 3,715 miljard uit verkoop en dienstverlening.

De netto-omzet bedroeg bijna VND 3.423 miljard, een stijging van 81% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Het grootste deel hiervan werd gerealiseerd door overdrachten bij projecten zoals: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...

Het bedrijf leed echter nog steeds een verlies van VND 666 miljard, voornamelijk als gevolg van wisselkoersverschillen en andere operationele verliezen.

Op 30 juni 2025 bedroegen de totale activa van de Groep meer dan VND 238.619 miljard. De inventaris bedroeg VND 150.533 miljard, waarvan de waarde van het grondfonds en de projecten in aanbouw 94,8% bedroeg. De rest bestond uit voltooid onroerend goed en onroerende goederen, en voltooid onroerend goed dat nog moest worden overgedragen aan klanten.

Eind juni bedroegen de totale uitstaande leningen van Novaland meer dan VND 61.000 miljard, waarvan het totale bedrag aan leningen dat in de komende 12 maanden moet worden afgelost ongeveer VND 32.000 miljard bedroeg.

Novaland zei dat er door de druk van vele kanten, vooral omdat de cashflow nog steeds moeilijk is, in de eerste helft van 2025 nog steeds sprake is van een verlies van honderden miljarden VND. Novaland is er nog steeds niet in geslaagd om de openstaande schulden van 2022 tot nu volledig af te lossen en dat de Groep nog steeds op zoek is naar nieuwe herstructureringsoplossingen voor deze schulden, zodat deze vanaf eind 2026 tot begin 2027 beheerd kunnen worden.

Hoewel er niet veel vooruitgang is geboekt bij het verbeteren van de bedrijfsefficiëntie en schuldaflossing, hebben de belangrijkste projecten van Novaland, zoals Aqua City, NovaWorld Phan Thiet en NovaWorld Ho Tram, in het tweede kwartaal van 2025 veel belangrijke juridische stappen voltooid na jarenlange inspanningen om obstakels uit de weg te ruimen.

Ook de Novaland-projecten in het centrum van Ho Chi Minhstad worden door de Werkgroepen versneld om juridische obstakels weg te nemen en een basis te creëren voor een vroege berekening van de grondgebruiksvergoedingen.

Novaland is echter van mening dat het afronden van alle juridische procedures voor projecten een verhaal is dat niet in korte tijd kan worden afgerond. Dit geldt met name voor de fase van het berekenen van de grondgebruikskosten en het voorbereiden van fondsen om aan de financiële verplichtingen te voldoen wanneer deze door de autoriteiten worden aangekondigd.

Zo is bij NovaWorld Phan Thiet de berekening van de grondgebruikvergoeding nog niet afgerond. De volgende grote uitdaging voor Novaland is om meer kapitaal te mobiliseren, zodat de grondgebruikvergoeding in één keer kan worden betaald voor de gehele leaseperiode van de ruim 381 hectare aan commerciële servicegrond in dit project.

Naar verwachting zal Novaland op 7 augustus een buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders houden om een ​​plan ter goedkeuring aan het congres voor te leggen voor de uitgifte van individuele aandelen om schulden om te zetten en de leden van de raad van bestuur te vervangen.
Volgens het voorstel is het aantal NVL-aandelen dat naar verwachting zal worden uitgegeven afhankelijk van de conversieprijs die door de Raad van Bestuur op 31 juli 2025 wordt vastgesteld en bekendgemaakt.
De swapprijs wordt bepaald op basis van de gemiddelde slotkoers van de 30 meest recente handelsdagen van NVL-aandelen op de HOSE vóór 31 juli.
Aandelen die onderhands worden uitgegeven om schulden om te zetten, worden rechtstreeks aan schuldeisers uitgekeerd en zijn gedurende 1 jaar vanaf de datum van afsluiting van de uitgifte onderworpen aan overdrachtsbeperkingen, behalve in gevallen van tenuitvoerlegging op grond van een rechtsgeldig gerechtelijk vonnis of beslissing, een arbitragebeslissing of een erfenis overeenkomstig de bepalingen van de wet.
De totale waarde van de geruilde schulden bedraagt ​​meer dan VND 2.645 miljard. De grootste schuldeiser hiervan is Novagroup Joint Stock Company met meer dan VND 2.527 miljard. De schuld aan Diamond Properties Joint Stock Company bedraagt ​​VND 111 miljard.

Bron: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html