Zal toestemming verlenen om een ​​gebouw te bouwen op de Cu Da Lat-heuvel als het bestemmingsplan van het land wordt gewijzigd

Op de middag van 4 maart zei de heer Le Quang Trung, directeur van de bouwafdeling van Lam Dong, tijdens een persconferentie georganiseerd door de provincie Lam Dong dat hij een vergunning zou verlenen voor de bouw van een golfclubgebouw op de heuvel Cu Da Lat, op voorwaarde dat de investeerder de bestemming van het land mocht wijzigen.

Golfclubgebouw met veel overtredingen krijgt bouwvergunning

De heer Trung zei dat het bouwproject van het golfclubgebouw in Cu Hill, geïnvesteerd door Hoang Gia DL Joint Stock Company, twee bouwprojecten omvat: serviceblok 1, serviceblok 2 en een ontvangstruimte.

Hierbij werd op 12 januari 2023 door de afdeling Bouw vergunning nr. 02/GPXD verleend aan serviceblok 1 om een ​​deel van de kelder van blok 1 te bouwen, maar tijdens het bouwproces beging de investeerder 2 overtredingen, waaronder: het bouwen van een projectitem met een deel van het gebied (130 ^m2 ) op grond waarvoor de bevoegde autoriteit geen toestemming heeft verleend om het gebruiksdoel van de grond te wijzigen (van beschermend bosgebied naar bouwgrond).

Ten tweede is er de bouw van een gebouw dat niet in overeenstemming is met de verleende vergunning. Meer specifiek, volgens de vergunning, was de kelder (vergunningsoppervlakte van 2.639 ^m² ) feitelijk gebouwd op 2.900 ^m² ; de niet-vergunningsoppervlakte omvat de begane grond die illegaal is gebouwd op 1.933 ^m² , de bovenverdieping is 1.100 ^m² . De totale vloeroppervlakte in overtreding is 3.294 ^m² . Deze wet is in strijd met de bepalingen van decreet 16/2022/ND-CP van 28 januari 2022 van de regering .

De heer Le Quang Trung, directeur van de afdeling Bouw van Lam Dong

Volgens de heer Trung zijn serviceblok 2 en het ontvangstblok twee bouwobjecten waarvoor geen bouwvergunning is verleend. Tijdens het bouwproces heeft de investeerder twee overtredingen begaan, waaronder: het bouwen van bouwobjecten op een deel van het perceel waarvoor geen toestemming is verleend door de bevoegde autoriteiten om de bestemming van het perceel te wijzigen, met een oppervlakte van 4.499,9 ^m² (serviceblok 2 is 2.627,5 ^m² en ontvangstblok is 1.872,4 ^m² ). Het bouwen van bouwobjecten zonder bouwvergunning op een deel van het perceel waarvan de bestemming is gewijzigd.

Ongelicentieerd bouwdienstblok

Voor bovengenoemde overtredingen heeft het Volkscomité van de stad Da Lat twee boetes opgelegd aan Hoang Gia DL Joint Stock Company van in totaal VND 240 miljoen. Tegelijkertijd werd de investeerder verplicht de bouw te staken, contact op te nemen met de autoriteiten en documenten voor te bereiden om een ​​bouwvergunning aan te vragen volgens de regelgeving.

Indien de bevoegde autoriteit een bouwvergunning weigert of na het verlenen van een vergunning, moet zij het gehele bouwdeel dat niet in overeenstemming is met de goedgekeurde bouwvergunning en het ontwerp, ontmantelen. De termijn voor het uitvoeren van herstelmaatregelen bedraagt ​​90 dagen vanaf de datum van de beslissing over administratieve sancties.

Het golfclubgebouw in Cu Hill, Da Lat, is grotendeels gebouwd op beschermd bosgebied dat niet voor een andere functie is gebruikt.

De heer Trung voegde eraan toe dat de hoofdinspecteur van het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu bij Besluit 37/QD-XPHC van 15 december 2023 een administratieve boete van 45 miljoen VND heeft opgelegd aan de Hoang Gia DL Joint Stock Company voor het plaatsen van bouwmaterialen op grondgebieden waarvoor de bevoegde autoriteiten geen toestemming hebben verleend om de bestemming van het grondgebied te wijzigen. Tegelijkertijd moet de boete van 527 miljoen VND worden terugbetaald, als onrechtmatig verkregen winst uit het begaan van administratieve overtredingen.

Dit bedrijf heeft voldaan aan de boete en de onrechtmatige winst terugbetaald conform bovenstaand boetebesluit. De corrigerende maatregel is om de investeerder te dwingen de grond te registreren om de bestemming van het land te wijzigen, conform document nr. 5667/UBND-QH van 11 augustus 2021 van het Volkscomité van de provincie Lam Dong.

"Op dit moment heeft de investeerder de boete betaald, het geld en "Het project heeft 90 dagen de tijd om de procedures voor het wijzigen van de bestemming van het land af te ronden en een bouwvergunning aan te vragen. Als de investeerder toestemming krijgt om de bestemming van het land te wijzigen, zal de afdeling Bouw een bouwvergunning verlenen voor het golfclubgebouw", aldus de heer Trung.

Bronlink: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm