Bankdirecteur geeft advies om uitbetaling pakket van 145.000 miljard VND te versnellen

(NB&CL) De algemeen directeur van Agribank zei dat om het project van 1 miljoen appartementen effectief te kunnen uitvoeren, de gemeenten dringend de ontwikkeling, herziening en aanvulling van programma's en plannen voor woningbouw moeten afronden en sociale woningbouwinvesteringsfondsen bekend moeten maken en moeten introduceren bij bedrijven voor onderzoek en investeringsvoorstellen.

Banken sluiten zich aan bij kredietpakketten voor sociale huisvesting

Begin 2023 kondigde de regering een kredietpakket van VND 120.000 miljard aan om het project van minstens 1 miljoen sociale huurwoningen in de periode 2021-2030 uit te voeren. Het kredietpakket wordt verstrekt via vier banken in de "Big 4"-groep, waaronder: VCB, Vietinbank, BIDV en Agribank.

Eind 2024 zullen nog eens vijf commerciële banken zich bij dit kredietpakket aansluiten, waaronder: TPBank, VPBank, Techcombank, MBBank en HDBank . Elke bank zal een extra bijdrage van VND 5.000 miljard leveren. Het oorspronkelijke pakket van VND 120.000 miljard wordt hiermee verhoogd tot VND 145.000 miljard.

Ondanks de gunstige regelingen en het beleid van de overheid en de steun van veel banken, verloopt de uitbetaling van dit kredietpakket nog steeds "traag als een schildpad". Eind 2024 zal het uitbetalingspercentage minder dan 1% bedragen.

De bank heeft een systeem om snel 145.000 miljard dong uit te keren, afbeelding 1 — Veel binnenlandse banken hebben aangegeven graag deel te willen nemen aan programma's om een veilige en duurzame vastgoedmarkt te ontwikkelen. Foto: TL.

De reden hiervoor is dat bedrijven die investeren in de bouw van sociale woningen, moeite hebben met het verkrijgen van grond, bijvoorbeeld bij de planning van grondfondsen en de bekendmaking van projecten om investeringen aan te trekken.

Bovendien hebben sommige projecten een goedgekeurd investeringsbeleid en hebben ze investeerders geselecteerd, maar de uitvoering van de bouw verloopt nog steeds traag en sommige bedrijven hebben nog steeds moeite om kapitaal te vinden.

Het is bekend dat de Staatsbank de regering een nieuw beleidsmechanisme voorlegt met een kredietpakket van 145.000 miljard VND. Als de veranderingen baanbrekend zijn en de bestaande problemen oplossen, zal het kredietpakket van 145.000 miljard VND een enorme impact hebben op de vastgoedmarkt. Het zal een fonds voor goedkope, betaalbare woningen creëren, de sociale zekerheid ondersteunen en tegelijkertijd de vastgoedmarkt, die momenteel "uit de pas" is, weer in evenwicht brengen.

Bankleiders geven advies

Gezien de huidige situatie willen alle banken die deelnemen aan het kredietpakket grote veranderingen in mechanismen en beleid, en willen ze dat bestaande obstakels worden weggenomen om de uitbetaling van het kredietpakket van 145.000 miljard VND te versnellen.

De heer Do Minh Phu, voorzitter van Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank), zei: "De bankensector besteedt speciale aandacht aan gebieden van duurzame economische ontwikkeling, waaronder sociale huisvesting. Alleen al TPBank heeft sinds juli 2024 deelgenomen aan het leenprogramma van VND 145.000 miljard."

De voorzitter van TPBank verklaarde: Met als doel om omstandigheden te creëren waarin mensen met een laag inkomen toegang hebben tot huisvesting, heeft de bank toegezegd 5.000 miljard VND aan financiering te verstrekken, waarvan bijna 800 miljard VND in de eerste fase is uitgekeerd.

De voorzitter van TPBank gaf echter aan dat de bank weliswaar actief heeft deelgenomen aan programma's voor de ontwikkeling van sociale huisvesting, maar dat de daadwerkelijke uitvoering nog steeds op veel obstakels stuit, met name op het gebied van juridische procedures en tegenfondsen.

De bank beschikt over een systeem om snel 145.000 miljard dong uit afbeelding 2 uit te keren.

De voorzitter van TPBank hoopt daarom dat de overheid betere ondersteuningsmaatregelen zal nemen, zoals het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het verhogen van de grondfinanciering voor sociale woningbouw. Dit zal mensen niet alleen helpen gemakkelijker toegang te krijgen tot huisvesting, maar ook de kredietontwikkeling in de goede richting bevorderen.

Daarnaast benadrukte de heer Do Minh Phu dat de bank hoopt op steun van de overheid en de Staatsbank om deze programma's effectiever te maken. Hierbij gaat het met name om het verbeteren van het wettelijk mechanisme voor sociale huisvesting.

Ondertussen zei de heer Pham Toan Vuong, algemeen directeur van Agribank, dat Agribank 13 sociale huisvestingsprojecten heeft goedgekeurd met een totaal goedgekeurd bedrag van 3.350 miljard VND en dat er bijna 5 projecten zijn met een verwacht kredietbedrag van 2.500 miljard VND.

De heer Vuong zei echter dat om het project van 1 miljoen appartementen effectief te kunnen uitvoeren, de gemeenten dringend de ontwikkeling, herziening en aanvulling van programma's en plannen voor woningbouw moeten afronden en sociale woningbouwinvesteringsfondsen bekend moeten maken en moeten introduceren bij bedrijven voor onderzoek en investeringsvoorstellen.

Bovendien zei de algemeen directeur van Agribank dat het noodzakelijk is om de lokale begroting in evenwicht te brengen, zodat er aanvullende prikkels komen om economische sectoren aan te sporen om deel te nemen aan de investering in de ontwikkeling van sociale huisvesting in de regio.

Banken sluiten zich aan bij kredietpakketten voor sociale huisvesting

Bankleiders geven advies

Reactie (0)