Het aantal rijke mensen neemt sterk toe - Een heldere deur naar het high-end vastgoedsegment

(CLO) De snelle economische groei heeft het aantal rijke mensen in Vietnam doen toenemen. Dit is een potentiële klantenkring voor de vastgoedsector, met name in het hogere segment, waar de vraag naar kwaliteitswoningen steeds groter wordt.

Merkvastgoed - De naam spreekt tot de klasse van de eigenaar

In 2024 boekte Vietnam indrukwekkende groeicijfers met een bbp-groei van 7,09%. De buitenlandse directe investeringen (DBI) bereikten 38,23 miljard USD en behoorden daarmee tot de groep van 15 ontwikkelingslanden die de grootste DBI's ter wereld aantrekken. In 2025 mikt Vietnam op een groei van 8% en de daaropvolgende jaren zal dit dubbele cijfers bereiken.

Sterke economische groei is de drijvende kracht achter de sterke toename van het aantal mensen in de rijke groep. Uit een rapport van de wereldwijde vermogensbeheerder New World Wealth en beleggingsadviesbureau Henley & Partners blijkt dat Vietnam het land is met de snelste groei van het aantal Amerikaanse dollarmiljonairs ter wereld, met een groei van 98% in slechts 10 jaar, van 2013 tot 2023. Deze afdeling voorspelt ook dat Vietnam de "hoogste" vermogensgroei ter wereld zal doormaken, namelijk 125% in de komende 10 jaar.

Cijfers in het rapport van New World Wealth en Henley & Partners gepubliceerd in 2024

De snelle groei van activa heeft ook geleid tot een sterke toename van de vraag naar luxegoederen, met name onroerend goed. Vietnam behoort met 90% tot de landen met het hoogste percentage onroerend goed ter wereld, hoger dan Singapore (88%), Indonesië (84%), de VS (66%) en Australië (66%).

De grote vraag van de Vietnamese bevolking naar onroerend goed komt voort uit de gemeenschappelijke reden van hoge en stabiele rendementen. Naast beleggen beschouwt de rijke groep het bezit van hoogwaardig onroerend goed ook als een manier om hun positie te versterken.

Het percentage onroerend goed in Vietnam behoort tot de hoogste ter wereld.

De beste kans van het decennium op de westerse markt van de hoofdstad

Door de sterke economische ontwikkeling en de snelheid waarmee vermogen wordt opgebouwd, zijn de criteria die de rijken stellen aan hoogwaardige vastgoedproducten, of het nu gaat om wonen of beleggen, strenger geworden. Het belangrijkste doel is om de nadruk te leggen op de reële waarde die vastgoed biedt, van de mogelijkheden voor infrastructuurontwikkeling, synchrone nutsvoorzieningen en woongemeenschappen tot de kwaliteit van leven en levensstijl.

Het merkvastgoed van Vinhomes is als een krachtige zwarte kaart die de status van de eigenaar eert.

Dat is ook de reden waarom merkprojecten in Hanoi , zoals Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay... altijd populair blijven op de secundaire markt, ook al zijn ze al jaren uitverkocht. Bij de lancering werden deze projecten beschouwd als nieuwe factoren die de markttrend leidden door de normen van het hele gebied te verhogen met een model voor een stedelijk gebied met een uitgebreid en hoogwaardig ecosysteem van nutsvoorzieningen en diensten. Dit zijn met name projecten die bijdragen aan de definitie van een heel gebied door het stedelijke uiterlijk te "transformeren" en een beschaafde en dichtbevolkte gemeenschap te creëren. Deze duurzame waarden gaan gepaard met een groeipercentage van de vastgoedwaarde in de loop van de tijd, van 20 tot 40% prijs/jaar.

"De naam spreekt voor zich. Dit zijn allemaal projecten waar je, als je zegt dat je er woont of onroerend goed bezit, zeker respect en bewondering van anderen zult oogsten. Maar de meesten bezitten het al, dus weinig mensen verkopen het, dus elk beschikbaar appartement is direct door kopers opgekocht. De vraag is groot, dus veel mensen zijn bereid om tegen hoge prijzen te kopen om deze merkproducten te bezitten. Zo werd bij Vinhomes Green Bay onlangs een villa aan het meer te koop aangeboden voor meer dan 1 miljard VND/m²", aldus de heer Van Trung, al jarenlang makelaar in Hanoi.

In de nieuwe ontwikkelingsfase is merkvastgoed nog steeds de trend die de markt domineert. Slechts weinig van de nieuw gelanceerde projecten voldoen echter volledig aan de criteria van de rijken. Dat is ook de reden waarom alle aandacht van de markt gericht is op het West Thang Long-gebied, waar het meest verwachte project van het decennium - Vinhomes Wonder City - zojuist is gelanceerd.

Vinhomes Wonder City voldoet perfect aan de vastgoedbehoeften van de hogere klasse.

Dit project ligt op de beste locatie in het westen van Hanoi en profiteert direct van de infrastructuur die miljarden dollars kost, zoals West Thang Long Avenue, Thuong Cat Bridge, Hong Ha Bridge, Ring Road 3.5, Ring Road 4, de verlengde weg Hoang Quoc Viet en metrolijn 4. Daarom beschouwen investeerders dit als een ideale plek om te wonen en tegelijkertijd als de meest geschikte bestemming om de nieuwe cyclus van de vastgoedmarkt te verwelkomen.

Vinhomes Wonder City, een stad vol trendy ervaringen, gecreëerd door een alles-in-één ecosysteem, inclusief 99 diverse, stijlvolle nutsvoorzieningen en een gevarieerd groensysteem. De bebouwingsdichtheid van de metropool bedraagt ​​slechts 26,7% en het oppervlak aan bomen en wateroppervlak bedraagt ​​maar liefst 24,9 hectare. Daarnaast is er een aaneenschakeling van 19 hectare grote parken, drie grote pleinen van bijna 10.000 vierkante meter, een golfbaancomplex van meer dan 4.000 vierkante meter... Deze hoogwaardige nutsvoorzieningen zorgen voor een hoogwaardige en compleet andere levensstandaard – precies waar de rijken in het Westen altijd naar streven.

Vinhomes Wonder City biedt de meest stijlvolle woonruimte in het westen van de hoofdstad.

Met name de unieke productplanning van Vinhomes Wonder City zal de kwaliteit van het leven in het gebied een nieuwe vorm geven. Zo heeft bijna 100% van de laagbouwprojecten in het project een gevelbreedte van 8 meter of meer; 100% heeft een achtertuin van ongeveer 20 tot 30 m² en is ontworpen met moderne architectuur.

Unieke en stijlvolle waarden hebben Vinhomes Wonder City begin 2025 tot het centrum van de vastgoedmarkt gemaakt. Gecombineerd met een beperkt aantal producten, iets meer dan 2.200 laagbouwappartementen, heeft dit meesterwerk een race om het eigendom geopend, waarbij de overwinning alleen is weggelegd voor klanten die weten hoe ze snel de beste kans van het decennium op de westerse markt van de hoofdstad kunnen grijpen.

PV