Het aantal Vietnamese miljonairs is de afgelopen 10 jaar met 98% gestegen.

DNVN - Volgens New World Wealth Company en adviesbureau voor investeringsmigratie Henley & Partners is het aantal miljonairs in Vietnam tussen 2013 en eind 2023 met 98% gestegen tot 19.400. De snelle toename van het aantal rijken biedt Vietnam veel voordelen voor de ontwikkeling van merkvastgoed.

Savills stelde dat de regio Azië- Pacific (CA - nader te bepalen) een van de wereldwijde hotspots voor merkvastgoed is geworden, goed voor 23% van het totale aanbod wereldwijd. Sinds de lancering van het eerste merkvastgoedproject in 1988 heeft de regio een opmerkelijke groei doorgemaakt, vooral in het afgelopen decennium.

Medio 2023 waren er meer dan 150 projecten in Californië afgerond (nog te bepalen) en bevinden meer dan 150 projecten zich in de uitvoeringsfase. Deze groei sluit niet alleen aan bij historische trends, maar toont ook het sterke ontwikkelingspotentieel van het segment van merkgebonden vastgoed aan: het totale aantal projecten is de afgelopen 10 jaar met meer dan 160% gestegen.

Luxe onroerend goed in Californië - TBD is niet alleen populair in resorts, maar verspreidt zich ook naar grote steden, die worden beschouwd als de hoofdverblijfplaats van de superrijken. Phuket (Thailand) - een van de belangrijkste locaties in de regio - heeft het hoogste aantal voltooide projecten en zal naar verwachting tegen 2030 meer dan 40 projecten tellen.

De snelle toename van de rijken zorgt ervoor dat Vietnam veel voordelen heeft bij het ontwikkelen van merkvastgoed.

Naast Phuket ontwikkelen ook andere steden, zoals Da Nang (Vietnam), Bangkok (Thailand), Kuala Lumpur (Maleisië) en Manilla (Filipijnen), zich tot belangrijke markten voor merkvastgoed. Deze diversiteit aan locaties vergroot de aantrekkingskracht van merkvastgoed, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel binnenlandse als internationale kopers.

De heer Matthew Powell, directeur van Savills Hanoi, merkte op dat Vietnam momenteel veel voordelen biedt voor de ontwikkeling van merkvastgoed, vooral in kustgebieden. De groeiende economie en de toename van de hogere klasse hebben gunstige omstandigheden gecreëerd voor deze ontwikkeling.

Volgens New World Wealth en adviesbureau Henley & Partners voor investeringsmigratie is het aantal miljonairs in Vietnam tussen 2013 en eind 2023 met 98% gestegen tot 19.400. De snelle toename van het aantal rijke mensen in Vietnam heeft de trend van het bezitten van een "tweede huis" bevorderd.

"Ze investeren vaak in luxe resortprojecten, zowel om ervan te genieten als om winst te maken via verhuurprogramma's wanneer ze niet in gebruik zijn", aldus de heer Matthew Powell.

Met name grote steden zoals Da Nang, Hanoi en Ho Chi Minhstad worden geleidelijk aantrekkelijke bestemmingen voor vastgoedprojecten met een merknaam. In Hoi An zijn doorgaans vijf vastgoedprojecten met een merknaam voltooid. Met meer dan tien projecten in ontwikkeling belooft Hoi An in de nabije toekomst een vooraanstaande positie in de regionale markt te behouden wat betreft het aantal en de omvang van de projecten.

De heer Matthew Powell legde verder uit dat Vietnam niet alleen een rijk natuurlijk landschap heeft, maar ook het hele jaar door een aangenaam tropisch klimaat. Dit zijn belangrijke factoren waar investeerders in luxe vastgoed rekening mee houden bij het zoeken naar locaties voor projectontwikkeling.

De combinatie van rijke natuurlijke schoonheid met verfijnde architectuur en hoogwaardige beheersdiensten verhoogt niet alleen de waarde, maar creëert ook duurzame aantrekkingskracht voor merkgebonden vastgoedprojecten in Vietnam.

Toch kent deze markt nog veel uitdagingen die overwonnen moeten worden, waaronder uitdagingen op het gebied van wettelijke voorschriften, administratieve procedures en de concurrentie van andere regionale markten.

Ha Anh

Bron: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080