Multifunctioneel landbouwgrondgebruik: specifieke richtlijnen voor het effectief benutten van het grondpotentieel

BAC NINH - Na een periode van implementatie heeft de Grondwet van 2024 "ontketend" en gunstige voorwaarden gecreëerd voor de snelle uitvoering van veel projecten, wat bijdraagt ​​aan de bevordering van de sociaaleconomische ontwikkeling. In de landbouwsector stuit de toepassing van de nieuwe regelgeving echter nog steeds op veel moeilijkheden, met name wat betreft het gebruik van multifunctionele grond. Deze realiteit vereist een grondige herziening en oplossingen om landbouwgrond optimaal te benutten en te benutten.

Nog steeds in de war

Chu Ward is een gespecialiseerd fruitteeltgebied met een groot areaal en diverse variëteiten zoals lychee, grapefruit, sinaasappel, sterappel, enz. Daarom is er een grote vraag naar het gebruik van landbouwgrond voor commerciële en dienstverlenende doeleinden, met name de bouw van loodsen om landbouwproducten na de oogst op te slaan en te bewaren, om de consumptie-efficiëntie en productkwaliteit te verbeteren. Zo kweekt An Phat Production, Trade and Service Cooperative, opgericht in 2018, momenteel meer dan 10 hectare fruitbomen en levert het plantenrassen. Deze eenheid koopt en distribueert jaarlijks duizenden tonnen landbouwproducten.

De bewoners van de wijk Chu hebben een groot areaal met fruitbomen en moeten daarom opslagplaatsen bouwen om landbouwproducten te bewaren.

Volgens mevrouw Le Thi Huong, directeur van de coöperatie, is de bouw van een opslagplaats noodzakelijk om de kwaliteit van de landbouwproducten te behouden en de afzetmarkt te vergroten, gezien de grote productie. De coöperatie hoopt specifieke richtlijnen van de autoriteiten te ontvangen voor de aanleg van multifunctionele landbouwgrond om beter te kunnen functioneren.

Volgens de leider van het ministerie van Landbouw en Milieu mogen landbouwgrondgebruikers werken bouwen overeenkomstig de bepalingen van clausule 3, artikel 178 van de Grondwet en clausule 1, artikel 9 van Besluit nr. 112/2024/ND-CP van de regering .

De vertegenwoordiger van de leiding van de wijk Chu liet weten dat niet alleen An Phat Cooperative, maar ook veel coöperaties en huishoudens die in de landbouw produceren, opslagplaatsen nodig hebben om landbouwproducten direct op landbouwgrond te bewaren ten behoeve van de productie. Het implementatieproces in de regio stuit echter op veel moeilijkheden. De belangrijkste reden hiervoor is dat het gedetailleerde bestemmingsplan van de wijk momenteel zeer weinig gebieden voor commerciële en dienstverlenende doeleinden bevat. Dit maakt het voor huishoudens en individuen moeilijk om de bestemming van het landgebruik te veranderen van agrarisch naar commercieel.

De Grondwet van 2024 heeft een nieuwe richting ingeslagen door het gebruik van landbouwgrond in combinatie met commerciële en dienstverlenende doeleinden toe te staan, zonder dat procedures hoeven te worden doorlopen om de bestemming van het land te wijzigen. Artikel 218 van de wet bepaalt specifiek duidelijk het gebruik van grond voor meerdere doeleinden. Landbouwgrond kan daarbij gelijktijdig worden gebruikt voor activiteiten zoals handel, dienstverlening, veeteelt, de teelt van medicinale planten, enz., op voorwaarde dat dit het grondtype volgens de wettelijke classificatie niet verandert en geen gevolgen heeft voor de nationale defensie, veiligheid, ecosystemen, het milieulandschap en de grondgebruiksrechten van aangrenzende percelen. Grondgebruikers moeten ook volledig aan hun financiële verplichtingen voldoen en voldoen aan de relevante wettelijke voorschriften.

Volgens Mac Anh Tuan, vicevoorzitter van het Volkscomité van Chu Ward, mogen huishoudens en particulieren landbouwgrond gebruiken voor commerciële doeleinden, diensten, veeteelt of de teelt van medicinale planten, op basis van de bepalingen van de Grondwet van 2024. Er zijn echter momenteel geen specifieke instructies over de omvang en structuur van de toegestane bouwwerkzaamheden, noch over de vraag of een bouwvergunning vereist is. Dit maakt het voor de gemeente moeilijk om gekwalificeerde dossiers te beoordelen en goed te keuren. "Het Volkscomité van Chu Ward heeft een document gestuurd waarin het Ministerie van Landbouw en Milieu wordt verzocht om de documenten te beoordelen, te bestuderen en specifieke instructies uit te vaardigen, zodat de gemeente een basis heeft om te voldoen aan de wettelijke voorschriften", aldus de heer Mac Anh Tuan.

Tijdig wegnemen van obstakels

Naast de wijk Chu ondervinden ook veel plaatsen in de provincie problemen bij de uitvoering van bouwwerkzaamheden ten behoeve van de productie op landbouwgrond. In de gemeente Kien Lao bezit het huishouden van de heer Nguyen Anh Sac momenteel meer dan 8.000 m² landbouwgrond en wil hij een veehouderij van ongeveer 4.000 m² bouwen. Volgens de gespecialiseerde instantie wordt het project met deze omvang geclassificeerd als geconcentreerde veehouderij volgens de Veehouderijwet, die het opstellen van een bestemmingsplan en een milieubeschermingsproject vereist. De autoriteiten begeleiden de bevolking momenteel bij de volledige implementatie van de relevante regelgeving.

De professionele medewerkers van de gemeente Luc Ngan geven voorlichting over de verzorging van appelbomen.

De uitvaardiging van nieuwe regelgeving voor het gebruik van multifunctionele landbouwgrond wordt beschouwd als een belangrijke stap in de hervorming van het grondbeleid, die bijdraagt ​​aan het optimaliseren van de grondbronnen en het verbeteren van de economische efficiëntie voor de bevolking. Om de naleving van de regelgeving te waarborgen en te voorkomen dat het grondgebruikbeleid voor verkeerde doeleinden wordt misbruikt, heeft het Provinciaal Volkscomité op 29 november 2024 gedetailleerde regelgeving uitgevaardigd voor de bouw van werken die rechtstreeks ten dienste staan ​​van de landbouwproductie in de provincie. Volgens de leider van het Ministerie van Landbouw en Milieu mogen landbouwgrondgebruikers werken bouwen volgens de bepalingen van artikel 178, lid 3, van de Grondwet en artikel 9, lid 1, van Besluit nr. 112/2024/ND-CP van de regering.

Specifiek voor geconcentreerde rijstteeltgrond van 50 hectare of meer mag men maximaal 0,1% van het gebied (niet meer dan 1.000 m²) gebruiken voor de bouw van bouwwerken zoals opslagplaatsen, verwerkingsruimtes, productdisplays... op voorwaarde dat dit geen invloed heeft op irrigatiewerken, dijken en verkeer binnen het veld. Voor andere soorten grond, zoals grond voor meerjarige gewassen, aquacultuurgrond, grond voor jaarlijkse gewassen en andere landbouwgrond, mag men werken van niveau IV bouwen als de oppervlakte 0,5-1 hectare bedraagt.

Bac Ninh is een belangrijke landbouwregio met een grootschalig landgebruik. Het wegnemen van obstakels bij het gebruik van multifunctionele landbouwgrond is een van de belangrijke factoren die de economische ontwikkeling van de landbouw bevorderen. Kameraad Pham Van Thinh, lid van het Permanent Comité van de Provinciale Partij, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité en hoofd van de delegatie van de Provinciale Nationale Assemblee, heeft onlangs een aantal fruitteelt- en verwerkingsgebieden geïnspecteerd en bevestigd dat de bouw van werken op landbouwgrond ten behoeve van de productie ter plaatse en de exploitatie van multifunctionele grond een legitieme behoefte is, die de trend van landbouwontwikkeling in verband met moderne handel weerspiegelt. Daarom moeten bevoegde instanties de richtlijnen zorgvuldig bestuderen om de effectieve exploitatie van landbouwgrond te waarborgen en de bevolking praktische voordelen te bieden.

Artikel en foto's: Trinh Lan

Bron: https://baobacninhtv.vn/su-dung-dat-nong-nghiep-da-muc-dich-huong-dan-con-the-khai-thac-hieu-qua-tiem-nang-dat-dai-postid426245.bbg