Novaland Group (NVL) en Hoang Quan Real Estate (HQC) werken samen aan een reeks sociale huisvestingsprojecten

Novaland Group (stockcode NVL) en Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (stockcode HQC) zijn van plan om dit jaar 3.000 sociale woningen te lanceren in veel zuidelijke plaatsen.

Vertegenwoordigers van Novaland Group en vertegenwoordigers van Hoang Quan Real Estate ondertekenden een samenwerkingsovereenkomst voor de ontwikkeling van sociale huisvestingsprojecten.

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland Group, aandelencode NVL - HoSE) en Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (aandelencode HQC - HoSE) hebben zojuist een strategische samenwerkingsovereenkomst getekend voor de ontwikkeling van sociale huisvestingsprojecten . Volgens de overeenkomst zullen Novaland Group en Hoang Quan Real Estate gezamenlijk financiering, capaciteit, ervaring inbrengen en het bestaande grondfonds van beide partijen exploiteren om te investeren in de bouw van potentiële sociale huisvestingsprojecten in Ho Chi Minh City en andere zuidelijke provincies zoals Binh Thuan, Dong Nai, Binh Duong, Long An ... De heer Ng Teck Yow - algemeen directeur van Novaland Group, zei dat dit een kans is voor de partijen om hun bestaande sterke punten te promoten en zo bij te dragen aan het dichterbij brengen van de droom van wonen tegen een redelijke prijs voor mensen met een laag inkomen. Met deze samenwerking wordt verwacht dat Novaland Group en Hoang Quan Real Estate dit jaar in veel plaatsen 3.000 sociale woningen kunnen opleveren. Tegelijkertijd zullen beide partijen gezamenlijk nieuwe sociale huisvestingsprojecten onderzoeken en ontwikkelen op het bestaande grondfonds van Novaland Group. Novaland Group staat bekend als een divisie die gespecialiseerd is in de ontwikkeling van luxe vastgoedprojecten of resortvastgoed, en heeft nog nooit een sociaal huisvestingsproject uitgevoerd. Tijdens de eerdere conferentie met de premier over woningbouw voor mensen met een laag inkomen bevestigden de leiders van Novaland Group echter bereid te zijn de taak op zich te nemen om 200.000 sociale woningen in de zuidelijke provincies te ontwikkelen, met de nadruk op Ho Chi Minhstad om bij te dragen aan het behalen van de door de regering gestelde doelstelling van 1 miljoen sociale woningen.

Ondertussen was Hoang Quan Real Estate bijna 10 jaar geleden een pionier op het gebied van investeringen en ontwikkeling van sociale huisvesting en huisvesting voor werknemers in het zuiden, met een reeks in gebruik genomen projecten zoals HQC Plaza, HQC Hoc Mon, HQC Binh Trung Dong... Daarnaast implementeert dit bedrijf veel sociale huisvestingsprojecten. Volgens de heer Truong Anh Tuan - voorzitter van de raad van bestuur van Hoang Quan Real Estate, heeft Hoang Quan Real Estate tot nu toe de bouw van een reeks van 24 sociale huisvestingsprojecten uitgevoerd met meer dan 35.000 sociale huisvestingsproducten en huisvesting voor werknemers. De heer Truong Anh Tuan zei ook dat Hoang Quan Real Estate zich heeft geregistreerd om 50.000 sociale huurappartementen te implementeren van 2022 tot 2030 om de doelstelling van de overheid om 1 miljoen sociale woningen te ontwikkelen, te ondersteunen. Hoang Quan Real Estate heeft met name een document gestuurd naar het Volkscomité van Ho Chi Minhstad met het verzoek om toegang tot sociale huisvestingsprojecten in de stad. Tegelijkertijd registreerde het zich om 50 sociale huisvestingsprojecten en 10 projecten voor de renovatie en bouw van nieuwe oude gebouwen in Ho Chi Minh City uit te voeren. De samenwerkingsovereenkomst tussen Novaland Group en Hoang Quan Real Estate werd gesloten in de context van de trage uitvoering van sociale huisvestingsprojecten in Ho Chi Minh City. Volgens het Ministerie van Bouw hebben Ho Chi Minh City en een aantal andere plaatsen een enorme vraag naar sociale huisvesting, maar zijn de investeringen nog steeds beperkt in vergelijking met de toegewezen doelstelling tegen 2025. De stad zal naar verwachting 7 projecten in gebruik kunnen nemen, met een omvang van bijna 5.000 eenheden, wat overeenkomt met slechts 19% van de vraag. Volgens de beoordeling van veel financiële instellingen hebben de nieuwe regelgevingen inzake de ontwikkeling van sociale huisvesting die zojuist zijn aangenomen, dit gebied aantrekkelijker gemaakt voor bedrijven. Met name de Woningwet 2023 werd aangenomen op 27 november 2023 en van toepassing vanaf 1 januari 2025, wat een aantal moeilijkheden voor investeerders zal wegnemen. In de oude Woningwet moesten investeerders 20% van het oppervlak van commerciële woningbouwprojecten reserveren voor de ontwikkeling van sociale woningen, maar de nieuwe wet staat investeerders toe om: (1) sociale woningen te bouwen op andere locaties buiten het commerciële woningbouwproject of een bedrag te betalen dat gelijk is aan de waarde van het grondfonds voor sociale woningbouw en (2) commerciële woningbouwprojecten en commerciële dienstverlenende bedrijven te ontwikkelen tot 20% van het oppervlak van het sociale woningbouwproject en alle winsten uit deze commerciële dienstverlenende bedrijven te genieten. Bron: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm