De spookstad van Country Garden in Maleisië herleeft plotseling

"Spookstad" van Country Garden

De bouw begon eind 2015 en het Forest City-project wordt gezien als een impuls van 100 miljard dollar voor de vastgoedmarkt in Maleisië.

Het project heeft als doel om tegen 2035 700.000 mensen te huisvesten met kantoorruimte, winkelcentra, klinieken, scholen en recreatiefaciliteiten op vier gewonnen eilanden met een totale oppervlakte van maximaal 30 vierkante kilometer.

Hoewel een deel van het project is gebouwd, zijn er nog steeds verlaten gebieden. Momenteel vertegenwoordigt het voltooide vastgoed slechts 15% van het totale project met ongeveer 9.000 inwoners.

Thành phố ma của Country Garden ở Malaysia bất ngờ hồi sinh - 1 — De leegstand, in combinatie met de uitdagingen van Country Garden, heeft Forest City lastig gemaakt (foto: WSJ).

Nu de "heer" Country Garden voortdurend in de problemen zit, is de levensvatbaarheid van het project een groot vraagteken geworden. De leegstand, gecombineerd met de uitdagingen van Country Garden, heeft Forest City bekend gemaakt als een "spookstad".

Het project krijgt echter een onverwachte impuls omdat het de setting is geworden voor een aantal internationale tv-programma's, waaronder de Netflix realityserie The Mole.

Trok de aandacht van veel filmmakers

"Filmmakers gaven uiting aan hun liefde voor de landschappen van hoge gebouwen met uitzicht op zee, hotels en golfresorts... die zij geschikt achtten voor hun filmopnamen", vertelde Forest City aan Nikkei Asia .

Naast Netflix meldde Forest City dat ook andere productiebedrijven zijn begonnen met het opstellen van camera's en apparatuur ter voorbereiding op de opnames. De Duitse omroep ProSieben TV en de Zuid-Koreaanse omroep KBS zullen reality- en reisprogramma 's op de locatie opnemen.

Thành phố ma của Country Garden ở Malaysia bất ngờ hồi sinh - 2 — Het Forest City-project, dat ooit werd bestempeld als een "spookstad", trekt nu veel internationale filmstudio's aan (Foto: Nikkei).

Samuel Tan, directeur van vastgoedadviesbureau KGV International Property Consultants, zei dat het een positief teken is voor Forest City dat het een trekpleister wordt voor filmbedrijven en dat het de promotie van het project ten goede zal komen.

"De effectiviteit van deze media kan veel groter zijn dan die van conventionele reclame", benadrukte hij tegenover Nikkei Asia .

Jezelf positioneren als filmlocatie is ook een slimme zakelijke zet om extra inkomsten te genereren. Locaties die op het scherm verschijnen, bieden een geweldige kans om toerisme en horeca te promoten.

Volgens Tan is de positionering van Forest City als filmlocatie tevens een slimme bedrijfsstrategie. Deze kan de omzet verhogen door het promoten van toerisme en hoteldiensten die verband houden met filmattracties.

Country Garden koesterde ooit grote ambities voor zijn megaproject Forest City in Maleisië, maar het project is een "spookstad" geworden. Het project had Country Garden's flitsende meesterwerk in het buitenland moeten worden, maar is nu het doelwit geworden van schuldeisers, omdat de vastgoedontwikkelaar in financiële crisis verkeert.

Bron