De vastgoedmarkt van Khanh Hoa is in opkomst

Opeenvolgende positieve signalen, zoals een reeks projecten die door de Nationale Vergadering zijn goedgekeurd, nieuwe programma's voor stedelijke ontwikkeling, grote ondernemingen die naar de regio komen om de uitvoering van projecten voor te stellen..., zorgen voor "opwinding" op de vastgoedmarkt van Khanh Hoa .

Een reeks positieve signalen, zoals een reeks projecten die door de Nationale Vergadering zijn goedgekeurd, nieuwe programma's voor stedelijke ontwikkeling, grote ondernemingen die naar de regio komen om de uitvoering van projecten voor te stellen..., zorgen voor "opwinding" op de vastgoedmarkt van Khanh Hoa.

De heer Nguyen Anh Tuan, vicevoorzitter van de Khanh Hoa Real Estate Brokerage Association, merkte op dat de vastgoedmarkt van Khanh Hoa in de eerste maanden van 2025 zal uitbreken.

Overeenkomstig mogen investeerders de uitvoering van 5 projecten (Luna Complex of Commercial Services, Hotels, Tourist Apartments and Offices for Lease; The Horizon Nha Trang Hotel; Hoang Phu Luxury Residential Area; Thien Trieu Complex; Cat Tiger Building, Offices and Hotel) waarvoor de provincie Khanh Hoa grond heeft toegewezen en gehuurd zonder aanbesteding, na beoordeling voortzetten.

De Nationale Assemblee heeft met name het Volkscomité van de provincie Khanh Hoa belast met het beoordelen van de vaststelling van de grondprijzen voor deze projecten, het berekenen en volledig betalen van de financiële verplichtingen voor de projecten aan de staatsbegroting. Bij grondtoewijzing en grondpacht vóór 1 juli 2014 zal de vaststelling van de grondprijzen op dezelfde wijze worden toegepast op projecten in de stad Da Nang. Bij grondtoewijzing en grondpacht vanaf 1 juli 2014 zal de vaststelling van de grondprijzen worden uitgevoerd zoals voorgeschreven in punt c, clausule 2, artikel 257 van de Grondwet van 2024.

De bovenstaande regels zijn ook van toepassing op 6 projecten waaraan door het Volkscomité van de provincie Khanh Hoa grond is toegewezen of gepacht zonder aanbesteding, waaronder: het Arena-project; het Cam Ranh Yacht Club and Resort-project; het Evason Ana mandara Cam Ranh and Spa-project; het Saigon - Cam Ranh-toeristengebiedsproject; het Eurowindow Nha Trang-project voor luxe ecotoerisme en resorts; en het Muong Thanh Nha Trang-project voor een luxe hotel en appartementencomplex.

Bovendien heeft de Volksraad van de provincie Khanh Hoa zojuist het Stedelijk Ontwikkelingsprogramma voor 2 steden goedgekeurd (Nha Trang tot 2040; Cam Ranh tot 2030, visie tot 2045) om een ​​nieuwe ontwikkelingsruimte voor de provincie te creëren.

Daarom zal de stad Nha Trang stedelijke bouwruimte ontwikkelen en uitbreiden naar het noorden, noordwesten, westen, zuiden en oosten richting de zee in de gebieden Vinh Luong, Phuoc Dong en op de beschermde eilanden, waarbij de typische landschappelijke waarden worden bevorderd.

De stad Cam Ranh is verdeeld in 9 stedelijke ontwikkelingsgebieden, landschapsgebieden en gebieden ter bescherming van de nationale veiligheid. De heer Nguyen Tan Tuan, voorzitter van het provinciaal volkscomité van Khanh Hoa, zei dat de provincie 6 oplossingen heeft voorgesteld om het programma voor stedelijke ontwikkeling van de stad Cam Ranh effectief te implementeren, waaronder: ontwikkeling van hulpbronnen; mechanismen en beleid ter ondersteuning van stedelijke ontwikkeling; beheer en controle van stedelijke en plattelandsontwikkeling; woningbouw, vastgoedmarkt; organisatie en toezicht op stedelijke bouw- en ontwikkelingsplanning; effectieve implementatie van duurzame stedelijke ontwikkelingsprojecten.

Veel industriële vastgoedbedrijven trekken massaal naar Khanh Hoa op zoek naar kansen. Onlangs heeft de joint venture Becamex - VSIP met de provinciale leiders samengewerkt aan het voorstel voor een investeringsproject. Volgens de vertegenwoordiger van Becamex - VSIP zal het project worden ontwikkeld in Dien Khanh en Ninh Hoa, met een totale oppervlakte van 3.000 hectare en verdeeld in drie subzones: industrie, stedelijk gebied en dienstverlening.

De voorgestelde industriële en stedelijke infrastructuur volgt met name het principe van nabijheid tot de natuur, waarbij gebruik wordt gemaakt van het beschikbare ecosysteem om het project te realiseren. De infrastructuur moet geschikt zijn voor elke locatie en voldoen aan internationale normen, met vele uitstekende voordelen.

"Het doel van de investeerder is om de economische corridor te ontwikkelen, de connectiviteit en de algehele efficiëntie van de economische ontwikkeling van de provincie Khanh Hoa te verbeteren; binnen- en buitenlandse investeringen aan te trekken in groene industrie, geavanceerde technologie en ondersteunende diensten; te voldoen aan de behoeften van woon-, winkel- en servicegebieden voor de beroepsbevolking en bewoners, en een hoogwaardige woon-, leer- en werkomgeving te creëren. Bovendien zullen de projectgebieden een drijvende kracht vormen voor duurzame economische ontwikkeling en economische transformatie voor de gebieden Ninh Hoa en Dien Khanh, ter ondersteuning van de regionale economische ontwikkeling", aldus een vertegenwoordiger van de Becamex IDC - VSIP Joint Venture.

De vertegenwoordiger van de Becamex IDC - VSIP Joint Venture presenteerde tevens specifieke investeringsoriëntaties, investeringsaantrekkingsplannen en criteria voor het selecteren van secundaire investeerders die bijdragen aan de algehele ontwikkeling van Khanh Hoa. De investeerder hoopt op de aandacht en ondersteuning van provinciale leiders bij de implementatie van projectaanvraagprocedures.

De heer Nguyen Anh Tuan erkende dat het feit dat veel investeerders voorstellen om nieuwe projecten in Khanh Hoa te implementeren een positief signaal is, wat blijk geeft van vertrouwen in het ontwikkelingspotentieel van de vastgoedmarkt in dit gebied op de lange termijn. "Dit is een geweldige kans, niet alleen voor de vastgoedmarkt, maar ook voor de sociaaleconomische ontwikkeling van de provincie", aldus de heer Tuan.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html