Da Nang grond- en appartementenmarkt groeit positief

DNVN - Op 19 september publiceerde DKRA Real Estate Services Group een rapport over de woningmarkt in Da Nang en omgeving in augustus 2025. Hieruit bleek dat zowel het grond- als het appartementensegment een zeer positieve groei doormaakten.

Volgens DKRA liet de grondmarkt in de stad Da Nang in augustus 2025 een positieve groei zien in zowel het aanbod (45% omhoog) als het primaire verbruik (21,6 keer omhoog) vergeleken met dezelfde periode in 2024. De algehele vraag op de markt verbeterde aanzienlijk, het verbruik bereikte ongeveer 37% van het totale primaire aanbod, de marktliquiditeit "explodeerde" en bereikte het hoogste niveau sinds het begin van het jaar, maar was vooral geconcentreerd in de groep nieuw gelanceerde producten met een gemiddelde prijs van ongeveer 51,5 miljoen VND/m2.

Mensen komen naar het Openbaar Administratief Centrum van de wijk Ngu Hanh Son (stad Da Nang) om werkzaamheden uit te voeren op het gebied van onroerend goed en de bouw van huizen.

DKRA merkte op dat de wijk Ngu Hanh Son (stad Da Nang) het middelpunt van de markt werd toen deze wijk goed was voor 100% van het nieuwe aanbod en tot 98% van de totale primaire consumptie in de maand voor zijn rekening nam, dankzij de komst van grootschalige investeerders en projecten in het gebied.

Het primaire prijsniveau in het gebied steeg gemiddeld met 3% ten opzichte van de voorgaande maand en bleef hoog vanwege de impact van inputkosten en de aanhoudende schaarste aan nieuw aanbod op de markt. Op de secundaire markt steeg de gemiddelde transactieprijs met ongeveer 4% ten opzichte van de voorgaande maand, met name gericht op producten met afgeronde juridische procedures, synchrone infrastructuur, gunstige regionale verbindingen, enz.

Wat het appartementensegment betreft, meldde DKRA dat het primaire aanbod op de vastgoedmarkt in Da Nang en omgeving een opwaartse trend vertoonde met een stijging van bijna 30% in dezelfde periode. Met name het nieuwe aanbod liet een aanzienlijke stijging zien, 1,1 keer hoger dan in dezelfde periode in 2024. De marktvraag bleef zich herstellen toen de consumptie met 2,2 keer toenam ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De liquiditeit richtte zich voornamelijk op nieuwe projecten die in de maand te koop werden aangeboden, goed voor 87% van de totale consumptie.

In dit segment blijft Hoa Cuong Ward (stad Da Nang) de markt leiden en draagt ​​bijna 40% bij aan het totale aanbod. An Hai Ward daarentegen is een lichtpuntje qua liquiditeit en draagt ​​bijna 60% bij aan de totale primaire consumptie. Het primaire verkoopprijsniveau blijft stabiel en hoog. Op de secundaire markt schommelde de verkoopprijs niet veel ten opzichte van de voorgaande maand, maar noteerde een gemiddelde stijging van 3% tot 5% ten opzichte van begin 2025.

Hai Chau

Bron: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674