Overleg: Goed gebruik van openbaar land levert extra middelen op voor economische ontwikkeling

In de provincie Dong Nai zijn er momenteel meer dan 29.000 openbare percelen die worden beheerd door de volkscomités op gemeentelijk en provinciaal niveau, met een oppervlakte van meer dan 13.700 hectare. Het openbaar land dat op gemeentelijk niveau wordt beheerd, omvat grond voor het hoofdkantoor van de overheidsinstantie en vele onbebouwde percelen. Aan de provinciezijde is het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds aangesteld om meer dan 200 percelen te beheren.

Momenteel zijn gemeenten en het Provincial Land Fund Development Center bezig met het voltooien van de documenten om alle percelen te markeren en te registreren voor certificaten voor landgebruiksrechten. Het doel is om openbare grond beter te beheren en inbreuken en geschillen te beperken. Tegelijkertijd zullen gemeenten en provincies de mogelijkheden voor verpachting of veiling van openbare grond evalueren en plannen om meer investeringskapitaal te verkrijgen voor belangrijke projecten in de provincie.

Onlangs hebben districten en steden alle openbare percelen geïnspecteerd. Het doel is om de huidige status van elk openbaar perceel duidelijk te begrijpen, of het voor het juiste doel wordt gebruikt en in overeenstemming is met de staatsregelgeving. Van daaruit worden oplossingen gevonden om openbare percelen te herstellen en strikt te beheren. Sterker nog, vóór 2016 was het beheer van openbaar land nog lang los, wat in sommige gemeenten leidde tot inbreuken en geschillen. Daarna verzocht het Provinciaal Volkscomité gemeenten om openbaar land te beoordelen, te inspecteren en strikt te beheren. Veel openbare percelen die onjuist werden gebruikt of braak lagen, werden overgedragen aan het Provinciaal Landfonds Ontwikkelingscentrum voor een effectievere exploitatie.

Momenteel zijn er in de provincie nog steeds meer dan 3000 openbare percelen die niet zijn aangemeld of geregistreerd voor certificaten voor landgebruiksrechten. Dit zal gevolgen hebben voor het beheer en de exploitatie van openbare grond. Tegelijkertijd wordt grond in de provincie steeds waardevoller, waardoor er zonder markering en afgifte van certificaten voor landgebruiksrechten gemakkelijk inbreuk op kan worden gemaakt en er geschillen kunnen ontstaan.

Daarom heeft het Provinciaal Volkscomité de gemeenten verzocht om snel markeringen aan te brengen en certificaten voor grondgebruiksrechten te registreren voor de bovengenoemde openbare percelen. Daarna kan openbare grond worden gebruikt voor openbare werken zoals verkeersinfrastructuur, parken, parkeerplaatsen, entertainmentcentra, enz. Met name ontwikkelde industriegebieden met een groot aantal werknemers kunnen openbare grond gebruiken voor sociale woningbouw voor mensen met een laag inkomen. Ongebruikte openbare grond, getekende huurcontracten voor bedrijven en particulieren om projecten uit te voeren, zullen de inkomsten voor de staatsbegroting verhogen.

Alleen al in de stad Bien Hoa zijn er momenteel zo'n 8.000 openbare kavels, in het district Long Thanh ongeveer 1.000 en in het district Nhon Trach bijna 600. Dit zijn gebieden die enorm snakken naar sociale woningbouw. ​​Veel mensen met een laag inkomen hopen daarom dat de provincie en de lokale autoriteiten de kavels zullen beoordelen, en dat ze, als er kavels beschikbaar zijn die geschikt zijn en leegstaan, de grondprocedures kunnen doorlopen om te investeren in de snelle bouw van sociale woningbouw.

Khanh Minh

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/