Kennisgeving van uitnodiging tot belangstelling voor het investeringsproject voor de bouw van stedelijke gebieden in de gemeenten Dong Thai en An Dong, district An Duong

Projectcode: PR2400007860Projectnaam: Investeringsproject voor de bouw van stedelijk gebied in de gemeente Dong Thai en de gemeente An Dong, district An Duong

Binnenlands/Internationaal

Internationale

Gebruikte talen: Zowel Vietnamees als Engels

Vakgebied: Stedelijk gebied; Commerciële woningbouw; Civiele werken met één of meer functies

Projectinvesteringsdoelstellingen:

Investeren in de bouw van commerciële woonwijken voor verkoop om te voldoen aan de vraag naar commerciële woningen en om een nieuw stedelijk gebied te vormen met voorwaarden voor technische infrastructuur en stedelijke sociale infrastructuur; Sociale huisvesting om te voorzien in de behoeften van het huren of kopen van huizen; Interlevel schoolsysteem (kleuterschool, basisschool, middelbare school, voortgezet onderwijs); Markt, winkelcentrum, cultureel en sportcentrum... met een synchroon technisch infrastructuursysteem; om te voldoen aan de behoeften van mensen op het gebied van huisvesting, studeren, winkelen voor het dagelijks leven, de noodzaak om kantoren te huren om te gebruiken als hoofdkantoor, zakelijke transacties van bedrijven in de stad, de behoefte aan entertainment, lichamelijke opvoeding en sport van mensen in de wijk.

Omvang van de projectinvestering:

Bouw van commerciële woningbouwprojecten, sociale woningbouwprojecten en synchrone sociale en technische infrastructuurprojecten, met name:
- Onderwijswerken , openbare dienstverlening met een oppervlakte van 50.286,5 m². Op het onderwijsperceel is de bouw van: kleuterschool, basisschool, middelbare school en middelbare school (tussenschool), met name:
+ 01 9 verdiepingen tellend commercieel servicegebied met een totale bouwoppervlakte van 57.987,9 m2.
+ 01 kleuterschool biedt faciliteiten voor 800 leerlingen;
+ 01 basisschool biedt plaats aan 1.040 leerlingen;
+ 01 middelbare school met een capaciteit van 1.520 leerlingen.
+ 01 Cultureel - sportcentrum met een totale bouwoppervlakte van 6.083,3 m2;
+ 01 markt met een totale bouwoppervlakte van 2.539,9 m2;
+ 01 medische faciliteit met een totale bouwoppervlakte van 1.310,8 m2.
- Bouw van commerciële woningen, herenhuizen en villa's met in totaal 1.537 wooneenheden (bouw van de ruwbouw en afwerking van de gehele buitenkant). Waarvan:
+ De stadswoningen hebben 1.420 wooneenheden, zijn 3 tot 4 verdiepingen hoog en hebben een totale vloeroppervlakte van 473.091,0 m2.
+ 117 villa's, 4 verdiepingen hoog, totale vloeroppervlakte 99.511,5 m2.
- Sociale woningen gebouwd in de vorm van appartementen op het terrein van 02 percelen met een totale oppervlakte van 48.682,2 m2; inclusief 1.698 appartementen.
- Bouw een synchroon technisch infrastructuursysteem, inclusief water- en afvoersysteem, stroomvoorziening, verlichting, communicatie, verkeerswegen en groene parken. Voor Ringweg 2 binnen het project: Investeer in een deel van de weg met de schaal: Bhe = 2x6m, Bmat = 2x6m, Bdpc = 2x1m.
- Bouw een synchroon technisch infrastructuursysteem voor het hervestigingsgebied op de locatie ten behoeve van de terreinruiming van het project, inclusief een watertoevoer- en afvoersysteem, een stroomvoorzieningssysteem, een verlichtingssysteem, een communicatiesysteem, verkeerswegen en groene parken, conform de goedgekeurde planning, om te voldoen aan de hervestigingsbehoeften van 300 hervestigde huishoudens, verdeeld in 4 subgebieden.

Investeringsperiode en voortgang:

- Exploitatieperiode van het project: 50 jaar, vanaf de datum waarop de investeerder besluit grond toe te wijzen of te leasen.
- Projectvoortgang:
+ Voortgang van de kapitaalbijdrage en kapitaalmobilisatie: Overeenkomstig de voortgang van de bouwwerkzaamheden van het Project.
+ Voortgang van de basisconstructie en ingebruikname of exploitatie van het project: 66 maanden vanaf de datum waarop het Stadsvolkscomité het besluit over de toewijzing en verhuur van de grond heeft uitgevaardigd.

Locatie van de projectuitvoering: gemeente Dong Thai en gemeente An Dong, district An Duong, stad Hai Phong

Oppervlakte perceel: 641.929,4 m2

Doeleinden van het grondgebruik: Woongebied, terrein voor commerciële dienstverlening, groengebied, openbaar gebied en verkeersgebied

Goedgekeurde planningsindicatoren: Gedetailleerde planning op een schaal van 1/500 van het stedelijk gebied in de gemeente Dong Thai en de gemeente An Dong, district An Duong, werd goedgekeurd door het Volkscomité van het district An Duong in Besluit nr. 3588/QD-UBND van 6 oktober 2022.

Huidige staat van het terrein: Huidige woongebied, landbouwgrond (velden, tuinen, etc.), wateroppervlak (kanalen, sloten, vijvers, meren, etc.), verkeer, technische infrastructuur, etc.

Voorlopige totale kosten van de uitvoering van het project: 4.263.756.000.000 VND

Bedrag in woorden: Vierduizend tweehonderddrieënzestig miljard zevenhonderdzesenvijftig miljoen dong

Compensatie-, ondersteunings- en hervestigingskosten: 619.400.000.000 VND

Afdeling Planning en Investeringen van Hai Phong:

Adres: No. 1 Dinh Tien Hoang, Hai Phong, wijk Minh Khai, district Hong Bang, Hai Phong City

Telefoon: 02253842614

Bron