Gouverneur Nguyen Thi Hong herinnert zich een 'onvergetelijk' moment met betrekking tot de SCB

Op de middag van 28 oktober gaf gouverneur Nguyen Thi Hong van de Staatsbank van Vietnam een ​​toelichting aan de Nationale Vergadering. Na vragen over de hoge rentetarieven te hebben beantwoord, herinnerde mevrouw Hong zich een "onvergetelijk" moment.

Gouverneur van de Staatsbank van Vietnam Nguyen Thi Hong - Foto: GIA HAN

Over de mening van sommige afgevaardigden dat de rente nog steeds hoog is, zei mevrouw Hong: "Bedrijven die geld lenen, willen altijd een lage rente. Vergeleken met de wensen van bedrijven is de mening dat de rente hoog is altijd terecht en begrijpelijk."

De wereldwijde rentetarieven zijn erg hoog, maar Vietnam kan ze onder controle houden.

De gouverneur van de Staatsbank van Vietnam hoopt echter dat de afgevaardigden de prestaties die de Staatsbank en de kredietinstellingen binnen het systeem de afgelopen tijd hebben geleverd, zullen delen en erkennen.

Mevrouw Hong zei dat, gezien de zeer hoge internationale rentetarieven, het renteniveau in Vietnam onder controle is en dat de rentetarieven voor nieuwe leningen met ongeveer 3% zijn gedaald vergeleken met de periode van begin 2022 tot heden.

Vooral wanneer bedrijven in moeilijkheden verkeren, besteden banken ook hun eigen financiële middelen aan het kwijtschelden van rentetarieven voor bedrijven en particulieren. Dit bedrag wordt geschat op maximaal 60.000 miljard VND.

"De Staatsbank draagt ​​kredietinstellingen bij haar beheer voortdurend op om de bedrijfskosten te verlagen, de rentetarieven voor leningen te verlagen en bedrijven en burgers te ondersteunen.

"We willen de leenprocedures vereenvoudigen om tijd en middelen te besparen voor bedrijven en burgers", voegde mevrouw Hong toe.

Met betrekking tot de beoordeling dat bedrijven nog steeds moeite hebben met het verkrijgen van kredieten in onroerend goed, zei mevrouw Hong dat investeringskapitaal in de onroerendgoedmarkt vaak een grote waarde en een lange looptijd vereist, en dat dit kapitaal daarom via meerdere kanalen moet worden gemobiliseerd, waarvan bankkapitaal er één is.

Volgens de regelgeving verlenen kredietinstellingen kredieten aan klanten met bepaalde leenvoorwaarden en rentepercentages.

In tegenstelling tot normale bedrijven moeten kredietinstellingen, naast het uitvoeren van hun activiteiten volgens hun eigen doelstellingen, altijd zorgen voor veiligheidsratio's conform de voorschriften van de Staatsbank.

Zorg er tegelijkertijd voor dat het kapitaal wordt teruggevorderd om klaar te zijn om kapitaal aan spaarders uit te betalen. Anders zal dit leiden tot verstoring van de bedrijfsvoering, wat de veiligheid van het systeem en de economie in gevaar brengt.

Zelfs als er een haalbaar project is dat de schuld kan aflossen, weigert de bank nog steeds geld te lenen omdat de looptijd van dit project mogelijk niet geschikt is voor de kapitaalsbalans van de bank. Of omdat de bank prioriteit geeft aan kapitaal voor andere, dringendere doelen om de veiligheid van het banksysteem te waarborgen.

Volgens mevrouw Hong is de vastgoedkredietverlening de laatste tijd echter zeer snel toegenomen. Deze groei is vaak hoger dan de algemene kredietgroei van de economie.

Momenteel bedraagt ​​het uitstaande vastgoedkrediet 3,15 miljard VND, wat gelijkstaat aan ongeveer 20% van de totale uitstaande schuld van de economie.

"Onvergetelijk" moment

Vastgoedprojecten wachten nog steeds op gemakkelijke toegang tot leenkapitaal - Foto: NGOC HIEN

De gouverneur van de Staatsbank herinnerde zich het "onvergetelijke" moment van de massale geldopname op 6 oktober 2022 bij Saigon Commercial Joint Stock Bank (SCB).

Dit was een ongekende grootschalige massaonttrekking die een domino-effect had op de liquiditeit van kredietinstellingen en het vertrouwen van buitenlandse investeerders. De wisselkoers steeg vervolgens met wel 10%.

Op dat moment moet de Staatsbank het hoogste doel stellen om de veiligheid van het systeem te garanderen, en dan met name om ervoor te zorgen dat depositohouders kunnen worden terugbetaald om een ​​financiële crisis te voorkomen.

"Ik herinner me dat de zitting van de Nationale Vergadering in oktober 2022 vereiste dat, afhankelijk van het moment, de hoogste prioriteit moest worden gegeven. Daarom verhoogde de Staatsbank in oktober de rentetarieven, maar verruimde de kredietruimte niet en voerde alle maatregelen door om de liquiditeit van het systeem te waarborgen.

Toen de kredietliquiditeit van het hele systeem in december van dat jaar verbeterde, verruimde de Staatsbank de kredietruimte. Dat zorgde voor de stabiliteit die tot op de dag van vandaag voortduurt," herinnerde mevrouw Hong zich.

De president van de Staatsbank zei: "De kredietinstellingen zelf waren destijds erg bezorgd, omdat mensen geld van hun kredietinstellingen zouden opnemen. Daarom waren kredietinstellingen ook erg voorzichtig bij het verstrekken van nieuwe leningen, vooral voor langetermijnprojecten in onroerend goed."

Staatsbank onderzoekt aanvullende kredietpakketten voor sociale woningbouw

Wat betreft de kredieten voor het sociale huisvestingsprogramma zei gouverneur Nguyen Thi Hong dat het bereiken van het doel om sociale huisvesting te ontwikkelen nog steeds sterk afhankelijk is van de financiële middelen van de staat.

Omdat er niet veel budget beschikbaar was, hebben commerciële banken onlangs kredietpakketten aangeboden in het kader van het programma om tegen 2030 1 miljoen sociale woningen te bouwen.

Van dat bedrag is het pakket van 120.000 miljard nu opgelopen tot 145.000 miljard VND. Dit is de kapitaalbron van kredietinstellingen, gemobiliseerd door de bevolking.

Vanwege het preferentiële karakter van leningen kunnen kredietinstellingen hun middelen echter inzetten om de rentetarieven gedurende een periode van 3 jaar voor investeerders en 5 jaar voor particulieren met 1,5% - 2% te verlagen.

Momenteel is het resterende uitbetalingssaldo nog steeds erg klein, zo'n 1.700 miljard VND. Volgens mevrouw Hong is dit echter slechts de eerste fase van de projectuitvoering, met nog 10 jaar te gaan. Daarom is het noodzakelijk om de vraag naar woningeigendom of huurwoningen in kaart te brengen om passende kredietoplossingen te vinden voor dit sociale woningbouwproject.

Bron: https://tuoitre.vn/thong-doc-nguyen-thi-hong-nhac-lai-thoi-diem-khong-the-quen-lien-quan-scb-20241028174740704.htm