Dat is de inhoud van de officiële mededeling nr. 130/CD-TTg van 10 december 2024 van de premier , waarin wordt aangedrongen op gerichte sturing en tijdige verwijdering van moeilijkheden en obstakels om de uitvoering van sociale huisvestingsprojecten te bevorderen.
Telegram verzonden aan ministers, hoofden van ministeriele agentschappen, overheidsinstanties ; secretarissen van provinciale en gemeentelijke partijcomités, voorzitters van volkscomités van centraal bestuurde provincies en steden, vermeldde duidelijk: Om de effectiviteit van de ontwikkeling van sociale huisvesting te bevorderen en te verbeteren en zo bij te dragen aan een fundamentele oplossing voor de huisvestingsbehoeften van mensen, heeft het Secretariaat op 24 mei 2024 Richtlijn nr. 34-CT/TW uitgevaardigd ter versterking van het leiderschap van de Partij in de ontwikkeling van sociale huisvesting in de nieuwe situatie. De premier heeft Besluit nr. 927/QD-TTg uitgevaardigd, waarmee het plan tot implementatie van Richtlijn nr. 34-CT/TW werd afgekondigd om specifieke taken toe te wijzen aan ministeries, afdelingen en gemeenten. Om de implementatie van de doelstelling voor de ontwikkeling van sociale huisvesting in Richtlijn nr. 34-CT/TW van het Secretariaat te waarborgen, heeft de premier verzocht om:
1. Ministers, hoofden van ministeriele agentschappen, overheidsinstanties, secretarissen van provinciale en gemeentelijke partijcomités, voorzitters van volkscomités van provincies en centraal bestuurde steden:
a) Blijf u richten op het leiden, aansturen en organiseren van de implementatie van de taken en oplossingen zoals beschreven in Resolutie nr. 33/NQ-CP van 11 maart 2023 en de regeringsresoluties en richtlijnen van de premier. Ontwikkel met spoed een plan om de taken en oplossingen die zijn toegewezen in Richtlijn nr. 34-CT/TW van het Secretariaat en Besluit nr. 927/QD-TTg van 30 september 2024 van de premier tot vaststelling van het Plan ter implementatie van Richtlijn nr. 34-CT/TW van het Secretariaat, effectief te implementeren. Dit plan moet in 2024 zijn afgerond.
b) Effectieve implementatie van belangrijke oplossingen en taken ter bevordering van decentralisatie, delegatie van bevoegdheden, hervormingen en minimalisering van administratieve procedures, waardoor gunstige omstandigheden worden gecreëerd voor bedrijven om deel te nemen aan investeringen in de ontwikkeling van sociale huisvesting en voor begunstigden om toegang te krijgen tot sociale huisvesting; op gestroomlijnde wijze administratieve procedures uitvoeren voor de toewijzing van grond, het vrijmaken van locaties, investeringen in de bouw en de selectie van investeerders voor sociale huisvestingsprojecten, waarbij snelheid, gemak, publiciteit en transparantie worden gewaarborgd.
2. Voorzitter van het Volkscomité van provincies en centraal bestuurde steden
a) Binnen de bevoegdheidssfeer dringend documenten afkondigen of ter afkondiging voorleggen aan de Volksraad van hetzelfde niveau, die een aantal onderwerpen regelen die zijn vastgelegd in de Grondwet en de Wet op de Vastgoedsector; documenten beoordelen om deze te wijzigen, aan te vullen, te vervangen, af te schaffen of nieuwe documenten af te kondigen om te waarborgen dat deze voldoen aan de bepalingen van de Grondwet, de Woningwet en de Wet op de Vastgoedsector. Deze documenten moeten in 2024 worden afgerond.
b) Met betrekking tot de planning en de toewijzing van grond voor de ontwikkeling van sociale woningen en arbeiderswoningen:
- Herzien en aanvullen van de stadsplanning en de planning van industrieterreinen, waarbij wordt gezorgd voor voldoende grond voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, met inbegrip van huisvesting voor werknemers en huisvesting voor de strijdkrachten.
- Strikte toepassing van de regelgeving inzake het reserveren van grond voor huisvesting van werknemers in industrieterreinen en 20% van het fonds voor residentieel land investeren in technische infrastructuur in commerciële woningbouwprojecten en stedelijke gebieden om te investeren in de ontwikkeling van sociale huisvesting, conform de huisvestingswetgeving.
c) Met betrekking tot investeringen in de bouw van sociale woningbouwprojecten:
- Focus op de uitvoering van het project "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale woningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030"; het behalen van de vastgestelde doelstelling voor de bouw van sociale woningen in 2024; het opnemen van doelstellingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting in het systeem van doelstellingen voor sociaal -economische ontwikkeling op 5 jaar en op jaarbasis.
- Proactief fondsen werven voor terreinruiming en het organiseren van schone terreinruiming om schone grond te verkrijgen voor sociale woningbouw. Veilingen en biedingen organiseren om investeerders te selecteren met financieel potentieel en ervaring in publieke en transparante implementatie.
- Dring er bij projecten waarvan de bouw al is gestart regelmatig op aan dat het project zo snel mogelijk wordt afgerond, dat de oplevering plaatsvindt en dat de bouw snel in gebruik wordt genomen.
- Voor projecten met een goedgekeurd investeringsbeleid, voert u snel procedures uit voor het selecteren van investeerders; het toewijzen van grond, het verlenen van certificaten voor grondgebruiksrechten; het vaststellen en beoordelen van basisontwerpen en technische ontwerpen; het verlenen van bouwvergunningen;... om zo snel mogelijk met de bouw te beginnen.
- Voor sociale woningbouwgrondfondsen waarvoor het investeringsbeleid nog niet is goedgekeurd, moet met spoed een plan worden opgesteld, moeten haalbaarheidsstudies worden uitgevoerd, moet het project worden opgenomen in het lokale planningsprogramma... om de procedures voor het goedkeuren van het investeringsbeleid en het selecteren van investeerders voor de uitvoering van het project te voltooien.
d) Wat betreft preferentieel kapitaal voor de ontwikkeling van sociale huisvesting: blijf de juridische procedures herzien en controleren, maak een lijst van projecten voor de bouw van sociale woningen, huisvesting voor werknemers, renovatie en herbouw van appartementen die in aanmerking komen voor leningen van 120.000 miljard VND, maak deze openbaar via het elektronische informatieportaal van het Provinciaal Volkscomité, zodat banken een basis hebben om leningen aan te vragen in het kader van het programma, en stuur documenten naar de Staatsbank van Vietnam en het Ministerie van Bouw voor monitoring en synthese. Breng het lokale begrotingskapitaal in evenwicht en regel het zodat de Sociale Beleidsbank leningen kan verstrekken voor de aankoop, verhuur en aankoop van sociale woningen; en de bouw, renovatie en reparatie van huizen.
3. Minister van Bouw
a) Versterk de training, propaganda en verspreiding van de inhoud van de Woningwet, de Wet op de Vastgoedsector en de documenten die deze wetten gedetailleerd en richtinggevend beschrijven.
b) Lokale overheden ertoe aanzetten de planning te herzien, aan te vullen en grondfondsen te regelen voor de ontwikkeling van sociale woningen in stedelijke gebieden en arbeiderswoningen, overeenkomstig de wettelijke voorschriften. Voer de regeling om 20% van het grondfonds te reserveren voor sociale woningen in woningbouwprojecten en stedelijke gebieden strikt uit en zorg ervoor dat er behoefte is aan sociale woningbouw in het gebied.
c) De inspectie, het onderzoek en de aanpak van overtredingen bij de uitvoering van wetten inzake sociale woningbouw versterken.
4. Minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu
a) Versterk de training, propaganda en verspreiding van de inhoud van de Landwet en de documenten die de wet gedetailleerd en richtinggevend beschrijven.
b) Samenwerken met het Ministerie van Bouw om gemeenten te begeleiden bij plannings- en bestemmingsplannen, en ervoor te zorgen dat er voldoende grondfondsen beschikbaar zijn voor de uitvoering van sociale huisvestings- en arbeiderswoningbouwprojecten.
5. De gouverneur van de Staatsbank van Vietnam werkt samen met de relevante ministeries en afdelingen om de uitbetaling van het kredietprogramma van 120.000 miljard VND voor leningen voor sociale huisvesting en arbeidershuisvesting krachtig te bevorderen.
6. Stel vicepremier Tran Hong Ha aan om rechtstreeks leiding te geven aan inspectie, toezicht en afhandeling binnen de bevoegdheid. Elke kwestie die de bevoegdheid overschrijdt, moet onmiddellijk aan de premier worden gemeld.
7. Het Regeringskantoor dringt er bij ministeries, agentschappen en lokale overheden op aan de in dit Officiële Bericht toegewezen taken uit te voeren.
Tra Vinh Online Krant
Bron: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html
Reactie (0)