Premier: Bouw woningbouwprojecten die passen bij het budget van de mensen

VTV.vn - De premier moedigt diversificatie van kapitaalbronnen voor sociale huisvesting en huisvesting in het algemeen aan, met de vormen van aankoop, huur en huurkoop.

Op de ochtend van 11 november zat premier Pham Minh Chinh , hoofd van het Centrale Stuurcomité voor huisvestingsbeleid en vastgoedmarkt, de derde vergadering van het Stuurcomité voor.

De prijzen voor sociale huurwoningen zijn niet geschikt voor de meeste mensen met een laag of middeninkomen.

Volgens het verslag van de vergadering over de voortgang in 2025 zijn er bijna 62.000/100.275 eenheden voltooid (62%) van de doelstelling voor 2025. Naar verwachting zal het totale aantal voltooide eenheden eind 2025 bijna 91.600 eenheden bedragen, waarmee 91% van de doelstelling is bereikt.

Verwacht wordt dat 17 van de 34 gemeenten de gestelde doelen in 2025 zullen behalen en overtreffen, met name Hanoi (102%), Ho Chi Minhstad (100%), Hai Phong (101%), Bac Ninh (102%), Nghe An (179%), Quang Ngai (112%), Dong Nai (110%)...

Premier Pham Minh Chinh, hoofd van het Centrale Stuurcomité voor huisvestingsbeleid en vastgoedmarkt, zat de derde vergadering van het Stuurcomité voor.

In zijn slotwoord benadrukte premier Pham Minh Chinh drie belangrijke doelen bij de ontwikkeling van sociale huisvesting:

Ten eerste moeten de knelpunten in procedures en processen worden opgelost en moet er een bijdrage worden geleverd aan de ontwikkeling van sociale huisvesting en een publieke, transparante en duurzame vastgoedmarkt, zowel op de korte als op de lange termijn.

Ten tweede, zodat mensen op de snelste, makkelijkste, goedkoopste en meest comfortabele manier van sociale huurwoningen kunnen genieten en gebruikmaken, zonder tijd en moeite te verspillen, in cirkels te draaien, extra kosten te maken en vooral zonder opgelicht te worden.

"We moeten deze problemen, tekortkomingen en beperkingen bespreken, overeenkomen en oplossen", benadrukte de premier.

Ten derde draagt ​​het bevorderen van de ontwikkeling van sociale huisvesting en de ontwikkeling van een veilige, gezonde en duurzame vastgoedmarkt bij aan het stabiliseren van de macro-economie, het beheersen van inflatie, het stimuleren van groei en het waarborgen van een evenwicht in de economie. Dit is tevens een drijvende kracht achter snelle en duurzame ontwikkeling.

De regeringsleider stelde dat sociale woningen niet midden in de middle of nowhere, ver van het centrum, gebouwd moeten worden, maar dat ze voldoende infrastructuur moeten hebben voor transport, elektriciteit, water, telecommunicatie, sociale voorzieningen, gezondheidszorg, cultuur en onderwijs. Sociale woningen ontwikkelen gaat niet alleen over hoogbouw in stedelijke gebieden, maar kan ook laagbouw zijn.

"In elke plaats, provincie of stad, zolang mensen uit de doelgroep in aanmerking komen om sociale woningen te kopen of te huren en de behoefte daaraan hebben, hebben ze gelijke en meest gunstige toegang tot sociale woningen", aldus de premier.

De premier wees op de moeilijkheden en beperkingen die overwonnen moeten worden, zoals het gebrek aan sociale huurwoningen, dat niet aan de werkelijke vraag voldoet. Er is geen stabiel en langdurig preferentieel budget voor zowel investeerders als mensen om toegang te krijgen tot sociale huurwoningen. De huidige verkoopprijs van sociale huurwoningen is niet geschikt voor de meerderheid van de mensen met een laag en middeninkomen...

Bouw huisvestingsprojecten die betaalbaar zijn voor mensen

Wat betreft de gemeenschappelijke taken en oplossingen voor de komende tijd, gaf de premier duidelijk aan dat hij bedrijven met fondsen voor schone grond zou aanmoedigen en oproepen om samen met gemeenten te investeren in de bouw van sociale woningen. Op de lange termijn zouden instanties woningbouwprojecten ontwikkelen die passen bij het budget van de burgers.

"Diversifieer de kapitaalbronnen voor sociale huisvesting en huisvesting in het algemeen, met vormen van aankoop, huur en huurkoop; bestudeer de ervaringen van andere landen", benadrukte de premier.

De premier gaf leiding aan een aantal specifieke taken en verzocht het ministerie van Bouw om een ​​uniform proces en procedures te bestuderen en te ontwikkelen voor investeringen in de bouw van sociale huisvesting in het hele land (van planning, terreinruiming, grondtoewijzing, investerings- en bouwprocedures, enz.) om de voorbereidingstijd voor investeringen in de bouw van sociale huisvesting te verkorten tot maximaal 6 maanden.

Het Ministerie van Bouw kreeg ook de opdracht om met spoed de coördinatie op zich te nemen om het dossier af te ronden en een door de staat beheerd "Transactiecentrum voor onroerend goed en landgebruiksrechten" op te richten, om de bekendheid en transparantie te vergroten.

Stroomlijn de voorwaarden en procedures voor het verstrekken van het kredietpakket van 145.000 miljard VND door de vereiste te schrappen dat investeerders op de lijst van door het provinciaal Volkscomité aangekondigde projecten moeten staan. Organiseer thematische inspecties en adviseer bevoegde autoriteiten om overtredingen strikt aan te pakken of misbruik te maken van open beleidslijnen voor persoonlijk gewin.

Premier: Laat mensen niet 'in cirkels rondlopen' en geen extra kosten maken bij het zoeken naar sociale huurwoningen

De Staatsbank van Vietnam dringt erop aan om de uitbetaling van het kredietprogramma van VND 145.000 miljard voor leningen voor sociale huisvesting en arbeiderswoningen te bevorderen met gunstiger en toegankelijkere procedures.

Bevorder de effectieve implementatie van kredietpakketten ter ondersteuning van het sociale huisvestingsbeleid en voorkeursleningprogramma's voor jongeren onder de 35 jaar, zodat zij voor het eerst commerciële woningen en sociale woningen met passende rentetarieven en voorwaarden kunnen kopen.

Implementeer flexibel, proactief, passend en effectief monetair beleid, met mechanismen en oplossingen om kredietbronnen voor onroerend goed strikt te controleren en beheren in gevallen waarin tekenen van "speculatie", "prijsinflatie" of "prijsopdrijving"...

Bron: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm