Premier vraagt ​​banken om verslag uit te brengen over voorstel om langetermijnvoordeelleningen te verstrekken aan jongeren onder de 35 jaar

Het Rijksbureau heeft zojuist een document gepubliceerd over het organiseren van een nationale conferentie over het wegnemen van moeilijkheden en obstakels en het bevorderen van de ontwikkeling van sociale huisvesting. In dit document heeft de premier de Staatsbank verzocht om verslag uit te brengen over het voorstel om preferentiële leningen te verstrekken aan jongeren onder de 35 jaar.

Banken hebben lage rentepakketten gelanceerd voor jongeren om een ​​huis te kopen, wat een goede kans is voor jongeren om hun droom van een vaste woonplaats te verwezenlijken en tevens een drijvende kracht is achter de duurzame ontwikkeling van de vastgoedmarkt. Op de foto: Een sociaal woningbouwproject in Ho Chi Minhstad - Foto: NGOC HIEN

Het overheidskantoor heeft zojuist officieel bericht nr. 1600 verzonden aan de ministeries en de Staatsbank van Vietnam betreffende de organisatie van een nationale conferentie om moeilijkheden en obstakels uit de weg te ruimen en de ontwikkeling van sociale huisvesting te bevorderen.

Verzoek om rapport over voorstel voor jongeren onder de 35 jaar om langlopende preferentiële leningen te verkrijgen

Het overheidskantoor zei specifiek dat om een ​​nationale conferentie te organiseren over het wegnemen van moeilijkheden en obstakels, het bevorderen van de ontwikkeling van sociale huisvesting en het effectief implementeren van het project "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale woningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030", de premier het ministerie van Bouw had verzocht om verslag uit te brengen over de ontwikkeling van sociale huisvesting en de implementatie van het project van 1 miljoen sociale woningen.

Tegelijkertijd werd het ministerie gevraagd om voor te stellen om grote vastgoedondernemingen uit te nodigen om de regering te adviseren over het wegnemen van moeilijkheden en belemmeringen, het bevorderen van de ontwikkeling van sociale huisvesting en het uitvoeren van bovengenoemd project.

De Staatsbank heeft een rapport opgesteld over het wegnemen van problemen en obstakels bij het verkrijgen van kredietkapitaal voor vastgoedbedrijven.

Verslag over de verstrekking van VND 120.000 miljard aan leningen om bedrijven te ondersteunen bij het zo snel mogelijk afronden van projecten voor de ontwikkeling van sociale woningen, huisvesting voor werknemers en de renovatie en herbouw van appartementengebouwen.

Opvallend is dat de premier de Staatsbank van Vietnam heeft gevraagd om verslag uit te brengen over het voorstel om langlopende preferentiële leningen te verstrekken aan jongeren onder de 35 jaar.

Bovendien verzocht de premier het ministerie van Landbouw en Milieu om verslag uit te brengen over het wegnemen van de moeilijkheden en obstakels voor projecten met betrekking tot grondwetgeving, zoals het vaststellen van grondprijzen, het berekenen van grondgebruiksvergoedingen, enzovoort.

Het Ministerie van Financiën heeft verslag gedaan van de impact van het belastingbeleid, waarbij problemen en obstakels met betrekking tot aanbestedingsprocedures zijn weggenomen...

Een aantal 'grote jongens' werd door de overheid uitgenodigd om oplossingen voor de bouw van sociale woningen te bespreken.

Grote vastgoedondernemingen zoals Vingroup, Sungroup, BRG, Viglacera, HUD, Novaland, Him Lam... werden door de regering uitgenodigd om deel te nemen aan de Nationale Conferentie om moeilijkheden en obstakels uit de weg te ruimen en de ontwikkeling van sociale huisvesting te bevorderen, die dit weekend plaatsvond.

Om de ontwikkeling van sociale woningbouw in de komende tijd te bevorderen, heeft de premier ingestemd met het voorstel van het ministerie van Bouw om een ​​nationale conferentie te organiseren waaraan een reeks 'grote jongens' uit de vastgoedsector, banken en verenigingen deelnemen.

Volgens plan zal de conferentie op 6 maart in Hanoi plaatsvinden en online worden uitgezonden op 63 locaties in het hele land.

Een leider van het Ministerie van Bouw zei dat aan de conferentie 43 toonaangevende vastgoedondernemingen, 2 vastgoedverenigingen en 10 banken zullen deelnemen.

Naar verwachting zullen 10 vastgoedcorporaties en -groepen worden uitgenodigd om tijdens de conferentie oplossingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting te presenteren, waaronder: Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Binh Duong, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark en 319 Corporation van het Ministerie van Nationale Defensie.

Ook enkele ondernemingen die de afgelopen jaren veel sociale woningbouwprojecten hebben uitgevoerd, werden uitgenodigd om deel te nemen aan de conferentie om oplossingen te vinden, zoals: NHS Construction Investment Joint Stock Company, Le Thanh Construction Trading Company Limited en Hoang Huy Group.

Om de knelpunten in de aanvoer van goedkoop kapitaal voor sociale huisvesting weg te nemen, werd een groep van 10 banken die kapitaal hebben verstrekt voor de ontwikkeling van sociale huisvesting, zoals de Vietnam Bank for Social Policies, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank en HDBank, door de overheid uitgenodigd om oplossingen voor te stellen voor de implementatie.

In een rapport dat voorafgaand aan de nationale conferentie over sociale huisvesting naar de premier werd gestuurd, meldde het ministerie van Bouw dat gemeenten in het hele land sinds 2021 investeringen hebben gedaan in 103 sociale huisvestingsprojecten, met een bouwomvang van 66.755 appartementen.

Alleen al in 2024 worden in het hele land 28 projecten afgerond met een totale omvang van 21.874 appartementen, een stijging van 58% ten opzichte van 2023.

Plaatsen met een hoger aantal voltooide sociale huurwoningen dan de doelstelling in het overheidsproject om 1 miljoen appartementen te bouwen tegen begin 2025 zijn onder andere: Khanh Hoa 3.364 woningen, An Giang 1.809 woningen, Binh Dinh 4.427 woningen, Hanoi 11.334 woningen en Bac Ninh 7.020 woningen.

Ondertussen hebben sommige plaatsen sociale woningbouwprojecten uitgevoerd die veel lager liggen dan de doelstelling van het project, zoals: Ho Chi Minhstad 2.745 woningen, Binh Phuoc 350 woningen, Binh Duong 2.045 woningen en Quang Ninh 412 woningen.

Tijdens een recente conferentie met commerciële banken heeft de premier de Staatsbank en de commerciële banken gevraagd om onderzoek te doen naar en te blijven werken aan preferentiële kredietpakketten voor zowel vraag als aanbod, voor de ontwikkeling van sociale woningen en woningen voor jongeren onder de 35 jaar.

Daarna hebben veel banken speciale rentepakketten geïntroduceerd voor jongeren die hun eerste huis kochten, zoals een rentepercentage van 5,5% voor leningen met een vaste looptijd van 5 jaar of een kredietpakket van 16.000 miljard VND met een rentepercentage van slechts 3,99% per jaar, een maximale looptijd van de lening van 35 jaar en een vrijstelling van aflossing van de hoofdsom voor maximaal 5 jaar...

De heer Le Hoang Chau, voorzitter van de Ho Chi Minh City Real Estate Association, vertelde aan Tuoi Tre Online dat de baanbrekende banken die jongeren gunstige kredietregelingen aanbieden met gunstige rentetarieven, leentermijnen en flexibele betalingsregelingen bij de aankoop van hun eerste woning, er aanzienlijk aan hebben bijgedragen dat jongeren de kans krijgen om een ​​woning te kopen.

De heer Chau zei echter dat mensen zich zorgen maken over de variabele rente na de voorkeursperiode. Daarom moeten banken het mechanisme voor de renteberekening voor de volgende perioden bekendmaken.

Bron: https://tuoitre.vn/thu-tuong-yeu-cau-ngan-hang-bao-cao-ve-de-xuat-cho-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-dai-han-20250303165014725.htm