Sterke stijging van de consumptie, ondernemers zijn gretig op zoek naar bedrijfsruimte

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 1.

Positieve signalen voor de huurmarkt

Volgens gegevens van Batdongsan.com.vn is het huursegment begin 2023 nog steeds een lichtpuntje op de vastgoedmarkt. Het aantal klanten dat landelijk een woning wil huren, steeg met 24%, de sterkste stijging voor huizen en winkels aan de straatkant (een stijging van 61-62%). Eerder wees het Real Estate Market Report voor het vierde kwartaal van 2022 van deze website ook al op de versnelling van de huurmarkt in Ho Chi Minhstad per district. Specifiek, in District 1 van Ho Chi Minhstad, stegen de huurprijzen met 18% en de rente met 154%; in District 7 steeg de groei met respectievelijk 13% en 295%...

Ook enkele makelaarskantoren die gespecialiseerd zijn in de verhuur van panden in stadscentra en dichtbevolkte woonwijken, meldden dat de bestellingen voor panden voor restaurants, cafés en eetgelegenheden de laatste tijd een opwaartse trend vertonen.

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 2.

Economisch experts zeggen dat het herstel van de detailhandel en de dienstverlening een impuls heeft gegeven aan de detailhandel en zakelijke activiteiten. Na twee jaar te zijn belemmerd door de pandemie, nemen de winkelbehoeften van mensen toe en is de koopgedragspsychologie aanzienlijk verbeterd. Consumenten willen tegenwoordig vooral winkelen en gebruikmaken van diensten in ruime, luchtige ruimtes met veel bomen – iets waar online winkelen niet aan kan voldoen.

Er zijn veel nationale en internationale retailmerken in diverse sectoren die zijn uitgebreid en veel nieuwe winkels hebben geopend in grote steden zoals Ho Chi Minhstad en Hanoi . Bij het zoeken naar huurpanden kiezen ze vaak voor winkelpanden op toplocaties, met name herenhuizen aan belangrijke wegen. Daarom hebben winkelpanden aan de voet van klasse A-gebouwen en winkelcentra vaak hogere huurprijzen dan in andere gebieden.

Het herstel van de markt en de veranderingen in het consumentengedrag zorgen er niet alleen voor dat commercieel vastgoed dat te huur wordt aangeboden, 'tegen de stroom in' groeit en vergeleken met de algemene markt goed groeit, maar het creëert ook potentiële zakelijke kansen in woonwijken en drukke stedelijke gebieden.

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 3.

Winstgevende zakelijke kans op Celadon Boulevard

Om optimaal te profiteren van het herstel van de detailhandel en de dienstverleningsmarkt, zijn veel ondernemers en winkeliers in Ho Chi Minhstad op zoek naar panden waar ze hun bedrijfs- en handelsactiviteiten kunnen uitbreiden.

"De klantenkring die ik wil bereiken, bestaat uit mensen met een goed inkomen, een relatief hoge levensstandaard en die bereid zijn geld uit te geven aan kwaliteitsdiensten. Nadat ik verschillende locaties had bekeken, heb ik gekozen voor Celadon Boulevard, omdat dit gebied in een dichtbevolkte woonwijk ligt, dicht bij kantoorgebouwen, een ruime parkeerplaats heeft en aan een grote weg ligt. Het is dus gemakkelijk om klanten aan te trekken en handig voor hen om te reizen en te winkelen", aldus de heer HMK (Tan Binh), eigenaar van een schoonheidssalon.

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 4.

Mevrouw KV (Go Vap) heeft ook een winkelpand aan Celadon Boulevard gekozen om een filiaal te openen en is dol op de groene ruimte rondom het project: "Het grote ecologische park met moderne infrastructuur zal klanten een geweldige ervaring bezorgen. Ze kunnen winkelen, wandelen, genieten van de frisse lucht... In dichtbevolkte steden zoals Ho Chi Minhstad is dit echt een heel ander verhaal."

Celadon Boulevard shophouse is een prominent project in de wijk Tan Phu, gelegen in het "groene stedelijke gebied" Celadon City (investeerder Gamuda Land), op slechts 7 km van de luchthaven Tan Son Nhat. Naast de toplocatie, moderne infrastructuur en unieke open architectuur is het 100% glazen gevelontwerp van Celadon Boulevard ook een groot pluspunt, wat klanten een spannende winkelervaring biedt.

In de nabije toekomst, wanneer merken en retailers officieel hun deuren openen, zal Celadon Boulevard lijken op Orchard Road (Singapore's modelwinkeldistrict): een symbool voor de opwinding en drukte in het westen van Ho Chi Minhstad.