Ochtendnieuws 7-28: Vastgoedmagnaat verklaart schokkende stijging van aandelenkoers

De huurprijzen voor panden buiten het stadscentrum in Hanoi dalen.

Volgens JJ Vietnam bleef de gemiddelde huurprijs voor de begane grond van belangrijke winkelcentra in het centrum in het tweede kwartaal van 2025 gestaag groeien. Deze bedroeg 132,6 USD/ ^m2 /maand (bijna 3,5 miljoen VND), een stijging van 1,3% per kwartaal en 3% per jaar.

Ondertussen daalde de gemiddelde huurprijs in het gebied buiten het CBD met 0,9% op jaarbasis naar USD 54,2/ ^m2 /maand (bijna VND 1,43 miljoen), voornamelijk als gevolg van de verandering in het aanbod van de hierboven genoemde belangrijke winkelcentra.

Daarnaast heeft JLL laten weten dat ondanks de voordelen van de ontwikkelingstrend die zich verplaatst naar gebieden buiten het stadscentrum, de concurrentiedruk van hoogwaardige projecten zoals Lotte Mall West Lake en een reeks winkelcentra die in de periode 2026-2028 in het westen van de stad worden geopend, ervoor heeft gezorgd dat investeerders in dit gebied voorzichtig zijn met hun strategie om de prijzen te verhogen.

Een vastgoedmagnaat legt schokkende stijging van aandelenkoers uit

SJ Group Joint Stock Company (SJS) heeft zojuist officieel een document naar de effectenbeurs van Ho Chi Minhstad gestuurd om uit te leggen dat de aandelen van SJS in 5 handelssessies, van 18 tot en met 24 juli 2025, continu stegen tot aan de maximumprijs.

Volgens SJ Group is deze sterke groei vooral te danken aan positieve marktverwachtingen met betrekking tot het businessplan voor 2025. Concreet mikt het bedrijf op een omzet van VND 1.211 miljard en een verwachte winst van maximaal VND 753 miljard – een stijging van respectievelijk 41% en 112% ten opzichte van 2024.

Bovendien droeg de algemene marktcontext bij aan een sterke prijsstijging voor aandelen. In deze periode steeg de VN-index fors van 1.300 punten naar bijna 1.500 punten, waardoor de koers over de hele linie steeg.

Tin tức sáng 28-7: Một 'đại gia' bất động sản giải trình về cổ phiếu tăng sốc - Ảnh 3. — Illustratie

Daarnaast is SJ Group van mening dat het beleggersvertrouwen is versterkt nadat het bedrijf aankondigde dat het dividend in aandelen zou uitkeren en aandelen zou uitgeven om het maatschappelijk kapitaal uit eigen vermogen te verhogen.

Deze financiële activiteiten beïnvloeden weliswaar de marktverwachtingen, maar zijn volledig afhankelijk van vraag en aanbod. Bedrijven hebben er dus geen controle over.

Tot slot bevestigde het bedrijf dat het altijd transparant, volledig en tijdig zal zijn in het openbaar maken van informatie in overeenstemming met de regelgeving. SJ Group benadrukte tevens dat het absoluut geen acties onderneemt om de aandelenkoers op de markt te beïnvloeden.

3 bankaandelen die het meest door fondsen werden gekocht

Volgens het rapport van Fiingroup is HPG de grootste netto-aankoop van fondsen in juni 2025 (qua volume). Dit is ook het aandeel met de meeste netto-aankopen door fondsen (56 fondsen).

Opvallend is het Vaneck Vietnam ETF-fonds (vanwege het toegenomen gewicht van HPG in de MarketVector Vietnam Local Index-mand in het tweede kwartaal van 2025). Daarnaast namen ook de Fubon FTSE Vietnam-, VFMVSF- en ETF DCVFMVN30-fondsen deel aan de netto-aankoop van HPG.

Bovendien omvatten de grootste netto aankopen van fondsen in juni 2025 ook enkele bankaandelen, zoalsOCB , MBB en CTG.

De netto-aankoopactiviteiten kwamen hoofdzakelijk uit het PYN Elite-fonds, in de verwachting dat de wet tot wijziging en aanvulling van de wet op kredietinstellingen zal bijdragen aan de verbetering van de liquiditeit en aan een versnelling van het proces voor de afhandeling van oninbare vorderingen.

Integendeel, VIC en VHM behoorden in juni 2025 tot de aandelen die het meest netto werden verkocht (qua volume), voornamelijk omdat VanEck Vietnam ETF zijn weging verminderde op basis van de herstructureringsperiode van de MarketVector Vietnam Local Index.

Ook enkele fondsen onder Dragon Capital, zoals DCDS en ETF DCVFMVN30, namen deel aan de verkoop.

In de bankengroep werden 6/14 aandelen in VN30 (STB, BID,ACB , VIB, HDB, TCB) flink verkocht, wat wijst op een trend om het aandeel van grote bankaandelen te verkleinen.

STB was het aandeel dat netto het meest werd verkocht door 23 fondsen, met PYN Elite (goed voor 49% van het nettoverkoopvolume) en open-end fondsen zoals VLGF, VFMVSF en VCBF-BCF als koplopers. Deze stap was vooral bedoeld om winst te nemen na de periode waarin STB sterk steeg en een hogere waardering bereikte dan de rest van de sector.

Verwacht binnenlands nieuws en gebeurtenissen van 28 juli tot 2 augustus

- 28 juli: In Hanoi hield het kantoor van de Nationale Assemblee een conferentie om commentaar te verzamelen op de conceptdocumenten van het 15e partijcongres van de stad Can Tho, termijn 2025-2030; wetenschappelijke workshop "Diplomatie in het Ho Chi Minh-tijdperk: 80 jaar toegewijde dienst aan natie en volk".

- 30 juli: In Hue organiseerde het Ministerie van Openbare Veiligheid een openingsceremonie om de handen ineen te slaan in de strijd tegen mensenhandel.

De huurprijzen voor panden buiten het stadscentrum in Hanoi dalen.

Een vastgoedmagnaat legt schokkende stijging van aandelenkoers uit

3 bankaandelen die het meest door fondsen werden gekocht

Verwacht binnenlands nieuws en gebeurtenissen van 28 juli tot 2 augustus

Reactie (0)