Hervestigingsgebouw 5A, 7A Le Duc Tho straat (Tu Liem wijk):

De afgelopen twee jaar zijn de servicekiosken van de twee gebouwen echter verlaten en hebben ze geen huurders meer. In de loop der tijd zijn de faciliteiten en infrastructuur van de kiosken ernstig verslechterd, wat leidt tot verspilling.

De ingang van het kioskgedeelte voor verhuur in het hervestigingsappartementengebouw op 5A, 7A Le Duc Tho straat (afdeling Tu Liem) is afgesloten.

De realiteit vastleggen in het commerciële servicegebied op de 2e verdieping van appartementencomplexen nr. 5A en 7A Le Duc Tho Street, Hanoi. Verslaggevers van Moi Newspaper merkten op dat alle winkels gesloten waren. Omdat de 1e verdieping was ontworpen als parkeerplaats, en de 2e verdieping de centrale hal en ruimtes voor zakelijke diensten was, bevonden de meeste kiosken zich uit het zicht, waardoor het moeilijk was om mensen aan te trekken die zakelijke diensten wilden verlenen. Sommige kiosken die voorheen verhuurd waren, zijn tijdelijk gestopt met werken, maar de oude borden zijn niet verwijderd, waardoor de winkelpuien er armoedig, vervallen en gedegradeerd uitzien. Rondom is de muurverf in de loop der tijd vervaagd, vermengd met stof en vuil, waardoor het er desolaat en verlaten uitziet. De lege kamers zijn gedegradeerd, met kapotte plafonds en overal op de vloer verspreide lampen. Mevrouw Tran Thu Ha, bewoner van appartementengebouw nr. 7A aan de Le Duc Tho-straat, zei: "De ruimte rond de kiosken staat leeg en wordt niet verhuurd of gebruikt voor de activiteiten van de bewoners van het appartementengebouw, dus het is echt zonde. We hopen echt dat de lokale overheid en de beheersinstanties beleid zullen ontwikkelen om dit probleem aan te pakken."

Wat betreft de situatie met verwaarloosde en verlaten kiosken in appartementencomplexen nr. 5A en 7A Le Duc Tho Street, meldt de afdeling Bouw van Hanoi dat de zaken sinds het uitbreken van de Covid-19-pandemie niet meer zo efficiënt zijn, waardoor de winkels hier geen huurders hebben. Een andere objectieve reden is dat de startprijs voor veilingen op sommige locaties relatief hoog is, wat niet aantrekkelijk is. Wat subjectieve redenen betreft, zegt Mac Dinh Minh, adjunct-directeur van de afdeling Bouw van Hanoi, dat de organisatie van het opstellen, taxeren en goedkeuren van de huurprijslijst voor de te veilen ruimtes nog steeds traag verloopt. Aan de andere kant verloopt de voortgang van het voorbereiden, indienen, beoordelen en goedkeuren van het plan voor het beheer en de exploitatie van publieke activa voor het bovengenoemde gebied overeenkomstig decreet nr. 108/2024/ND-CP van 23 augustus 2024 van de regering (regulering van het beheer, gebruik en de exploitatie van huizen en gronden die publieke activa zijn en niet voor woondoeleinden worden gebruikt, toegewezen aan organisaties met de functie van het beheer van lokale huisvestingsbedrijven voor beheer en exploitatie, in werking getreden op 15 oktober 2024) nog steeds traag.

Om de veiling van servicegebieden in hervestigingsgebieden in het algemeen en met name de hervestigingsappartementen nr. 5A en 7A aan de Le Duc Tho-straat in de komende tijd te versnellen, heeft de Dienst Bouw oplossingen gerapporteerd en voorgesteld aan het Volkscomité van Hanoi. Met name voor servicegebieden met ineffectieve en onaantrekkelijke investeringslocaties, zoals de twee gebouwen nr. 5A en 7A aan de Le Duc Tho-straat, heeft de Dienst Bouw voorgesteld om deze eenheid te laten beoordelen en rapporteren aan het Volkscomité van Hanoi om te overwegen de gebruiksfunctie te wijzigen (indien nodig). De Dienst stelde ook voor om een deel van het servicegebied om te vormen tot openbare functies, door het om te vormen tot gemeenschapsactiviteitencentra, speeltuinen, bibliotheken... voor gebouwen zonder culturele instellingen van de gemeenschap, of om het Volkscomité van Hanoi voor te stellen om de overdracht van servicegebieden aan het lokale districtsniveau toe te staan voor beheer, ten behoeve van publieke doeleinden.

Het feit dat het gehele servicegebied van het hervestigingsappartementengebouw nr. 5A, 7A Le Duc Tho-straat al lange tijd leegstaat, is een enorme verspilling, vooral omdat de bewoners hier geen plek hebben voor gemeenschapsactiviteiten, vermaak, recreatie... Daarom zijn de voorstellen die de Dienst Bouwzaken heeft ingediend bij het Stedelijk Comité van Volksbelang om de functies van gebieden met ineffectieve investeringslocaties om te vormen, uiterst noodzakelijk om het verlaten gebied effectiever te gebruiken en het leven van de mensen te dienen.

Bron: https://hanoimoi.vn/toa-nha-tai-dinh-cu-5a-7a-pho-le-duc-tho-phuong-tu-liem-xem-xet-thay-doi-cong-nang-su-dung-ki-ot-709447.html