Saigon Real Estate Corporation mag het project voor de bouw van een cluster van 15 appartementen in Thanh Da niet voortzetten.

De afdeling Bouw van Ho Chi Minhstad is van mening dat er geen basis is om het voorstel van Saigon Real Estate Corporation (RESCO) om het project voor de bouw van een cluster van 15 appartementengebouwen in Thanh Da voort te zetten, in overweging te nemen.

De afdeling Bouw van Ho Chi Minhstad heeft zojuist een document naar het Volkscomité van Ho Chi Minhstad gestuurd met betrekking tot het verzoek van Saigon Real Estate Corporation (RESCO) om door te gaan met de uitvoering van het investeringsproject voor de bouw van een cluster van 15 appartementengebouwen in de woonwijk Thanh Da (district Binh Thanh).

Volgens de autoriteiten heeft het Volkscomité van de stad sinds 2010 officieel brief nr. 3294/UBND-DTMT uitgegeven, waarin het beleid van RESCO om te investeren in de herbouw van het Thanh Da-appartementencomplex en "het investeringsplan voor het project te voltooien", wordt goedgekeurd. Na zes jaar heeft RESCO het project echter nog steeds niet voltooid. De onderneming heeft alleen metingen en onderzoeken uitgevoerd naar de huidige status van het projectgebied en aanpassingen voorgesteld aan enkele planningsindicatoren op een schaal van 1/2000, en een wedstrijd uitgeschreven voor gedetailleerde planningsontwerpen op een schaal van 1/500.

In 2016 organiseerde het Volkscomité van het district Binh Thanh een kwaliteitscontrole van alle 15 appartementengebouwen in Thanh Da Residence. Volgens de resultaten van de bouwkwaliteitscontrole, uitgevoerd door het Centrum voor Huisvestingsbeheer en Bouwinspectie en Saigon Construction Inspection Joint Stock Company, valt het appartementencomplex in Thanh Da Residence onder gevarenniveau "klasse C" - niet ernstig beschadigd of gevaarlijk genoeg om dringend gesloopt te moeten worden.

Cluster van 15 appartementen in woonwijk Thanh Da opnieuw "opgeschort"

In januari 2017 bleef het Volkscomité van Ho Chi Minhstad een document uitgeven waarin RESCO werd opgedragen om binnen zes maanden het onderzoek en het voorstel voor de uitvoering van het project af te ronden en een gedetailleerd planningsplan van 1/500 op te stellen... Na zes maanden wordt ervan uitgegaan dat de investering niet langer zal worden voortgezet en dat alle gemaakte kosten door RESCO zullen worden gedragen. Na achttien maanden heeft RESCO echter alleen nog een voorstel ingediend.

Daarentegen is het project in beginsel niet goedgekeurd voor investering, is de investeerder niet goedgekeurd of is de investeerder niet erkend volgens de bepalingen van de wet op woninginvesteringen. Er is dus geen wettelijke basis om de overgang van het project te behandelen volgens de bepalingen van de Investeringswet van 2014.

Op basis van de feitelijke uitvoering van de onderneming, de wettelijke voorschriften en de adviezen van het Ministerie van Planning en Investeringen, het Ministerie van Justitie en het Ministerie van Bouw van Ho Chi Minhstad, is er geen wettelijke basis om de inhoud van het voorstel van RESCO om de uitvoering van het investeringsproject voor de bouw van het appartementencomplex Thanh Da voort te zetten, te beoordelen. De onderneming moet alle kosten dragen voor de werkzaamheden die worden uitgevoerd in overeenstemming met de taken die eerder door het Volkscomité van de stad zijn toegewezen.

De afdeling Bouw heeft ook aanbevolen dat het Volkscomité van Ho Chi Minhstad het Volkscomité van het district Binh Thanh opdracht geeft een evaluatie, inspectie en kwaliteitsbeoordeling van alle 15 Thanh Da-appartementengebouwen te organiseren en inspectieconclusies te publiceren, deze openbaar te maken op het elektronische informatieportaal van het Volkscomité van het district Binh Thanh en ze te sturen naar de afdeling Bouw voor openbare bekendmaking op het elektronische informatieportaal.

De openbaarmaking van bovenstaande informatie vormt de basis voor de implementatie van de volgende stappen van de regelgeving inzake de selectie van investeerders en de uitvoering van projecten volgens de Woningwet 2023 en de huidige richtsnoeren.

Bron: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html