Ho Chi Minhstad regisseert het beheer van commerciële gebieden in hervestigingsappartementen

Op 13 november stuurde het Volkscomité van Ho Chi Minhstad een document naar de relevante afdelingen, vestigingen en eenheden over het beheer en de exploitatie van commerciële en servicevloeroppervlakten in appartementengebouwen die bestemd zijn voor hervestiging.

Hervestigingsgebied Binh Khanh, HCMC

Dienovereenkomstig heeft het Volkscomité van Ho Chi Minhstad het voorstel van de Dienst Bouw goedgekeurd, waarbij unaniem Besluit nr. 108/2024 werd toegepast, waarin het beheer, het gebruik en de exploitatie van huizen en grond die publieke bezittingen zijn en niet voor woondoeleinden worden gebruikt, worden geregeld. Deze zijn toegewezen aan organisaties met de functie van beheer en handel in huizen, en aan lokale autoriteiten voor het beheer en de exploitatie.

Eenheden en organisaties die belast zijn met het beheer en de exploitatie van commerciële en dienstverlenende verdiepingen die behoren tot de publieke activa in appartementengebouwen, zijn verantwoordelijk voor het ontwikkelen van effectieve en passende exploitatieplannen volgens goedgekeurde ontwerpen. Ook moeten zij ervoor zorgen dat ten minste 1/3 van het oppervlak met voorrang wordt gereserveerd voor huishoudens en personen die via veiling in huurappartementen worden gevestigd.

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft de Dienst Bouw belast met het beoordelen en classificeren van commerciële en serviceflats in herhuisvestingsappartementen. Indien het appartement is toegewezen aan een organisatie die verantwoordelijk is voor het beheer en de handel in woningen, zal deze de appartementen blijven beheren en exploiteren conform Decreet 108, zonder dat er procedures voor de overdracht van woningen en grond hoeven te worden uitgevoerd. Indien het appartement niet is toegewezen voor beheer en exploitatie, wordt een dossier opgesteld en ingediend bij het Volkscomité van Ho Chi Minhstad om het Centrum voor Woningbeheer en Bouwwaardering aan te wijzen als beheerder en exploitant van de appartementen conform de bepalingen van Decreet 108.

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad wijst organisaties aan die belast zijn met het beheer en de exploitatie van handels- en servicevloeren op basis van de bepalingen van artikel 40 van Decreet nr. 95/2024 en Decreet nr. 108 om de bedragen die worden verzameld uit exploitatieactiviteiten te beheren volgens de regelgeving.

THANH HIEN

Bron: https://www.sggp.org.vn/tphcm-chi-dao-quan-ly-dien-tich-thuong-mai-trong-chung-cu-tai-dinh-cu-post823318.html