Ho Chi Minhstad: Goed nieuws voor mensen die een huis willen bouwen

De afdeling Planning en Architectuur van Ho Chi Minhstad heeft zojuist verslag gedaan van de sociaal -economische situatie in november en de belangrijkste taken en oplossingen voor december.

Planning herzien en bijwerken

Daarom heeft het departement een officieel bericht gestuurd naar de volkscomités van 168 wijken, gemeenten en speciale zones om de bestemmingsplannen en gedetailleerde plannen te herzien en bij te werken in overeenstemming met de nieuwe ruimtelijke ontwikkelingsrichtlijn.

Adviseer het Volkscomité van Ho Chi Minhstad om plannen uit te brengen voor de implementatie van goedgekeurde stedelijke masterplannen in de stad en een lijst met planningsprojecten (fase 1). Blijf gegevens bijwerken en standaardiseren ten behoeve van het Masterplan van Ho Chi Minhstad tot 2040 en de visie tot 2060.

Daarnaast heeft de afdeling Planning en Architectuur zich gericht op het doorvoeren van aanpassingen aan de Architectuurbeheersregelgeving van Ho Chi Minh City (ter vervanging van Besluit nr. 56/2021 van het Volkscomité van Ho Chi Minh City). Hiermee wordt gezorgd voor naleving van het nieuwe planningssysteem en de huidige wettelijke voorschriften, in lijn met de praktijk, en wordt de inhoud van het project gesynchroniseerd om de algemene planning van de stad in de komende tijd aan te passen.

Het uitvaardigen van nieuwe regelgeving voor architectuurbeheer

Een van de belangrijkste taken en oplossingen van de afdeling Planning en Architectuur in december is het opstellen van de inhoud van de voor te leggen nieuwe regelgeving voor architectuurbeheer ter vervanging van Besluit 56/2021. Hiermee wordt gezorgd voor consistentie met de nieuwe planning en de nieuwe praktijken.

Dit is goed nieuws voor de inwoners van de stad, omdat de uitvoering van Besluit 56/2021 veel problemen heeft veroorzaakt die de rechten van mensen aantasten.

De leiders van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad hebben dit probleem ook snel onderkend en opdracht gegeven om meningen te verzamelen en aanpassingen door te voeren. Departementen, afdelingen en gemeenten hebben eerder al talloze meningen en aanbevelingen gegeven om de regelgeving aan te passen.

In de praktijk ondervinden veel districten grote moeilijkheden bij het beheren en verlenen van bouwvergunningen vanwege de regelgeving over de terugwijken en enkele andere voorschriften in Besluit 56/2021.

Sindsdien hebben veel plaatsen aanpassingen voorgesteld, zoals het schrappen van de terugbouw voor bouwwerkzaamheden in centrale en bestaande stedelijke gebieden; alleen van toepassing op nieuw geplande gebieden. Sommige plaatsen hebben zelfs voorgesteld om de terugbouw alleen te stimuleren, maar niet te verplichten; en hebben voorgesteld om de toepassing ervan op vergunningen voor nieuwbouw of renovatie en reparatie te verduidelijken...

Mensen ondervinden ook problemen omdat sommige regels niet geschikt zijn voor praktische toepassing, wat hun rechten aantast. In sommige gevallen hebben ze de bouw van hun huis zelfs jarenlang moeten "uitstellen" in afwachting van een aanpassing van de regels door de gemeente.

In werkelijkheid loopt dit aanpassingswerk echter vertraging op. En in de nieuwe context, de nieuwe situatie, moeten de autoriteiten op grote schaal blijven evalueren om te zorgen voor een synchrone en adequate toepassing van de nieuwe planning en werkwijze.

Planning herzien en bijwerken

Het uitvaardigen van nieuwe regelgeving voor architectuurbeheer

Reactie (0)