Eerder, vanaf februari 2025, heeft het Provinciaal Volkscomité het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds goedgekeurd en aangesteld om procedures voor te bereiden voor de veiling van 16 plangebieden met een totale oppervlakte van 52,74 hectare van het eerste tot en met het vierde kwartaal van 2025. Om bovenstaand plan uit te voeren, heeft het Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds de procedurele stappen volgens de regelgeving geïmplementeerd.
Van de 16 plangebieden die voor veiling zijn gepland, is het plangebied met het grootste oppervlak het land in blok 5, Ben Thuy ward, stad Vinh (oud), nu Truong Vinh ward, oppervlakte 64.344,18 m 2 ; het volgende is het land in Quynh Thien ward, stad Hoang Mai (oud), nu Hoang Mai ward, oppervlakte 21.182,6 m 2 ; het land in Quynh Bang ward oppervlakte 21.400 m 2 en Minh Luong ward van district Quynh Luu (oud) oppervlakte 12.732,8 m 2 (deze 2 rds zijn nu samengevoegd tot Quynh Anh); het plangebied in Phuc Tho ward (nu Vinh Loc ward) oppervlakte 12.358 m 2 .
De overige plangebieden omvatten de wijk Cua Lo met 2 gebieden; de gemeenten: Nghia Hanh, Lam Thanh, Quy Hop, Anh Son, Quynh Phu, Tan Ky, Tan Phu en Bach Ngoc hebben elk 1 gebied.
.jpg)
Volgens het Provincial Land Fund Development Center kunnen de bovengenoemde 16 percelen niet worden geveild omdat clausule 1, artikel 125 van de Grondwet het volgende bepaalt: De staat wijst grond toe met grondgebruiksvergoedingen en verhuurt grond met eenmalige betaling voor de volledige huurperiode door middel van veiling van grondgebruiksrechten.
De hierboven genoemde 16 percelen waren oorspronkelijk bestemd voor commerciële dienstverlening of landbouwproductie . Ze zijn nu in handen van de staat en worden geveild, zodat organisaties en personen ze kunnen gebruiken voor commerciële dienstverlening of landbouwproductie. In geval van omzetting naar andere doeleinden is het noodzakelijk om een veiling van grondgebruiksrechten of een bieding te houden om een investeerder te selecteren die projecten met de grond uitvoert en een eenmalige vergoeding betaalt, conform de regelgeving.
Door dergelijke regelgeving is het voor veel organisaties, bedrijven en personen die grond nodig hebben, lastig om er toegang toe te krijgen, omdat ze niet over voldoende financiële middelen beschikken om dit in één keer te betalen.
Dhr. Cao Quang Trung, directeur van het Provincial Land Fund Development Center, voegde hieraan toe: Naast de bovengenoemde redenen zijn veel percelen die voor veiling bestemd zijn, afkomstig van grond die is teruggewonnen vanwege projectvertragingen of verlopen pachtcontracten die niet zijn verlengd; op sommige plaatsen op het terrein bevinden zich nog steeds activa van bedrijven, en er wonen zelfs huishoudens. Typische voorbeelden zijn het perceel van 702,7 m² op locatie nr. 1 in de gemeente Nghia Dung (nu de gemeente Tan Ky) en het perceel van 519 m² in de gemeente Anh Son. De mobilisatie- en opruimwerkzaamheden ondervonden daardoor veel moeilijkheden en de opruiming voor de overdracht van schoon land kon niet worden voltooid.
Het centrum heeft verslag uitgebracht aan de afdelingsleiders en het Provinciaal Volkscomité en heeft tegelijkertijd voorgesteld dat het Provinciaal Volkscomité nieuwe regelgeving uitvaardigt over veilingen van landgebruiksrechten, ter vervanging van het oude besluit uit 2018, dat inmiddels is verlopen.
Bron: https://baonghean.vn/vi-sao-16-khu-quy-hoach-o-nghe-an-chua-duoc-dau-gia-10304323.html
![[Foto] Secretaris-generaal van Lam en voorzitter van de Nationale Vergadering Tran Thanh Man wonen de 80e verjaardag bij van de traditionele dag van de Vietnamese inspectiesector](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/17/1763356362984_a2-bnd-7940-3561-jpg.webp)
Reactie (0)