Waarom heeft mevrouw Nguyen Thi Chut geen hervestigingsland gekregen?

(QBĐT) - Wat betreft de toewijzing van land voor hervestiging aan mevrouw Nguyen Thi Chut (geboren in 1939) in het dorp Dong Son, gemeente Cu Nam (Bo Trach), is de kwestie tot nu toe nog steeds blijven hangen, ondanks dat de bevoegde autoriteiten herhaaldelijk opdracht hebben gegeven tot de regeling. Waarom?

Inhoud van de zaak

In 2003 moesten veel huishoudens in het dorp Dong Son, gemeente Cu Nam, verhuizen en zich elders vestigen om de aanleg van 500 kV-lijn 2 uit te voeren. Dit gold ook voor het gezin van mevrouw Nguyen Thi Chut. Destijds kregen de getroffen huishoudens geen compensatie voor de bouw van woongrond voor het ontruimen van het terrein, maar alleen ondersteuning met verhuiskosten, compensatie voor bezittingen op het terrein en hervestigingsgrond op een andere locatie. Het huishouden van mevrouw Chut moest verhuizen en ontving via het project meer dan 60 miljoen VND. Omdat de hervestigingsgrond echter niet gelijkvloers was (geen elektriciteitsleiding, laaggelegen), weigerde de familie van mevrouw Chut deze te accepteren. Omdat ze geen nieuwe woongrond kreeg, keerde mevrouw Chut terug naar haar oude huis, tussen de 500 kV-lijnen 1 en 2, waar ze tot op de dag van vandaag met spanning woont.

Wat deze kwestie betreft, heeft de heer Pham Van Chien (zoon en gemachtigde van mevrouw Chut) sinds 2022 herhaaldelijk petities gestuurd naar het Volkscomité van de gemeente Cu Nam en het district Bo Trach, maar tot op heden zijn deze niet opgelost. De krant Quang Binh van 5 augustus 2024 publiceerde een artikel met de titel "Bo Trach: Verleen binnenkort nieuw hervestigingsland aan mevrouw Nguyen Thi Chut in de gemeente Cu Nam", dat de bovenstaande situatie weerspiegelde. In samenwerking met ons bevestigden de leiders van het Volkscomité van de gemeente en het district Bo Trach destijds dat ze grondfondsen zouden regelen om mevrouw Chut land toe te kennen om de rechten van haar gezin te waarborgen. Het Districtsvolkscomité stelde ook een deadline vast tot eind juli 2024 voor de functionele afdeling en het Volkscomité van de gemeente Cu Nam om de kwestie op te lossen. Tot op heden is de kwestie echter nog steeds "vastgelopen".

Omdat haar geen hervestigingsgrond is toegekend, moet mevrouw Nguyen Thi Chut al meer dan 20 jaar tussen twee 500 kV-hoogspanningsleidingen wonen.

De familie heeft geen toestemming gegeven voor compensatie.

In reactie op dit incident zei Nguyen Van Luong, voorzitter van het Volkscomité van de gemeente Cu Nam, dat de gemeente, op basis van de conclusies van het Districtsvolkscomité, in juli 2024 het grondfonds had beoordeeld en met de heer Pham Van Chien had samengewerkt om de locatie van het perceel te selecteren, de bevoegde autoriteit te verzoeken de locatie te ontruimen en een dossier op te stellen voor de toewijzing van woongrond aan de familie. Tijdens de vergadering stemde de heer Chien in met de keuze voor perceel nr. 36, kaartblad nr. 26, in het dorp Dong Son (woongrond gepland in 2005). Na een inspectieperiode stemde de vertegenwoordiger van de familie ermee in het perceel niet te accepteren omdat het niet geschikt was.

Daarna bleef het Volkscomité van de Commune grondfunctionarissen en aanverwante sectoren aanstellen om alle residentiële grondfondsen in het gebied opnieuw te onderzoeken, inclusief het grondfonds dat gepland was voor veiling in de periode 2004-2017 en dat nog in het dorp lag. Na inspectie en beoordeling bleek in het dorp Dong Son nog steeds perceel nr. 274, kaartblad nr. 26, met een oppervlakte van 591,2 m² te zijn. Om een ​​basis te hebben om de bevoegde autoriteiten te verzoeken een besluit te nemen en een plan op te stellen voor de toewijzing van grond aan de familie, diende het Volkscomité van de Commune een gedetailleerd plan in voor de bouw van een landelijk woongebied hier. Nadat de heer Pham Van Chien had ingestemd met het ontvangen van bovengenoemd perceel, huurde het Volkscomité van de Commune een adviesbureau in om kadastrale metingen te verrichten en deze in te dienen bij het Ministerie van Landbouw en Milieu (NN-MT) ter goedkeuring en registratie van het bestemmingsplan voor 2025, om als wettelijke basis te dienen voor het verzoek aan de bevoegde autoriteiten om residentiële grond toe te kennen aan mevrouw Nguyen Thi Chut conform de wettelijke bepalingen. Hoewel de locatie van het perceel in het bestemmingsplan van 2025 is vastgelegd, is deze nog niet goedgekeurd als basis voor bouwrijp maken van het terrein.

Met betrekking tot het incident kondigde het Volkscomité van het district Bo Trach op 28 maart 2025 de conclusie van de districtsleiders aan, waarin het Volkscomité van de gemeente Cu Nam werd opgedragen om samen met het Ministerie van Landbouw en Milieu dringend met de heer Pham Van Chien samen te werken aan een compensatieplan voor de ruil van percelen. Als de heer Chien akkoord gaat met het plan, zal het Volkscomité van de gemeente een plan ontwikkelen om land te ruilen voor mevrouw Nguyen Thi Chut op perceel nr. 1240. Op basis daarvan zal het Ministerie van Landbouw en Milieu de procedures voor landontginning en -ruil voor mevrouw Nguyen Thi Chut beoordelen, het Districtscomité adviseren om deze goed te keuren en te voltooien, conform de regelgeving. Als het huishouden niet akkoord gaat met het compensatieplan, zal het Volkscomité van de gemeente Cu Nam het huishouden verzoeken te blijven wachten tot de gemeente een andere locatie heeft gekozen.

Op 10 maart 2025 zette het Volkscomité van de gemeente Cu Nam de samenwerking met de heer Chien voort. Na overleg en uitleg stemde de familie in en stelde unaniem voor om perceel nr. 1240, oppervlakte 294,8 m², kaartblad nr. 22, toe te wijzen. Dit perceel behoort tot het gedetailleerde planningsproject voor de bouw van landelijke woonwijken in het Dong Lon-gebied. Dit perceel is door het Provinciaal Volkscomité toegewezen om de bestemming ervan te wijzigen. Momenteel heeft het Volkscomité van de gemeente de grondsanering afgerond en stelt het voor om de grondprijs vast te stellen voor de veiling van de grondgebruiksrechten in 2025.

Volgens de uitleg van het Ministerie van Landbouw en Milieu van het district Bo Trach is de reden dat perceel nr. 274, kaart nr. 26, niet is overgedragen volgens de wensen van de familie, dat dit perceel niet is gecompenseerd, dat de beslissing over de grondruiming en de toewijzing van het Provinciaal Volkscomité nog niet is genomen, waardoor de procedure voor de toewijzing van het perceel niet kan worden uitgevoerd. Ondertussen is de grondruiming en toewijzing van perceel nr. 1240, kaart nr. 22 voltooid en is het in 2024 toegewezen door het Provinciaal Volkscomité. Daarom heeft het ministerie het Districtsvolk verzocht om het Volkscomité van de gemeente Cu Nam de opdracht te geven om dringend een plan te ontwikkelen voor de ruil van perceel nr. 1240, kaart nr. 22, in overleg met mevrouw Nguyen Thi Chut. De lokale overheid dient echter aandacht te besteden aan het compensatieplan voor het geval dat het geruilde perceel een hogere of lagere waarde heeft.

Volgens het ministerie van Landbouw en Milieu van het district Bo Trach moet mevrouw Chut dus compenseren als perceel nr. 1240, kaart nr. 22, hoger gewaardeerd wordt dan het oude perceel van mevrouw Chut. De heer Pham Van Chien reageerde verontwaardigd: "Volgens het lokale bestuur wordt het oude perceel van mijn moeder (oppervlakte van 1.434 m²) gewaardeerd op iets meer dan 300 miljoen VND, terwijl perceel nr. 1240, kaart nr. 22, meer dan 900 miljoen VND waard is. Dat betekent dat mijn moeder tot 600 miljoen VND moet compenseren om dit perceel te krijgen. Waar haalt mijn moeder het geld vandaan om dit te compenseren? Volgens eerdere regelgeving moet het districtscomité bij de uitvoering van het 500kV-transmissieproject verantwoordelijk zijn voor de ondersteuning en toewijzing van nieuwe woongrond zonder grondgebruiksvergoedingen te innen voor verhuizende huishoudens."

Duong Cong Hop

Bron: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/