Het bouwen en ontwikkelen van het stedelijke gebied Chu in een synchrone en duurzame richting

Onlangs heeft de premier besluit nr. 82/QD-TTg uitgevaardigd, waarmee het Masterplan voor het stedelijk gebied Chu, provincie Bac Giang, tot 2045 is goedgekeurd.

Xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ, bền vững

Men verwacht dat het stedelijk gebied Chu in 2024 een stad zal worden.

Dit besluit bepaalt dat het stedelijk gebied Chu op een synchrone en duurzame manier moet worden gebouwd en ontwikkeld, zodat het een van de centra wordt die de ontwikkeling van de noordoostelijke subregio van de provincie Bac Giang leiden. Vanaf 2024 kan er een stad worden gesticht. Na 2030 voldoet het aan de criteria van een stedelijk gebied van type III en zijn de voorwaarden gewaarborgd voor ontwikkeling tot een stad direct onder de provincie Bac Giang.

Streef ernaar om in 2024 gekwalificeerd te zijn om een stad te worden

De planomvang en -grenzen omvatten 10 gemeenten en steden: Chu Town en de gemeenten My An, Nam Duong, Quy Son, Phuong Son, Tru Huu, Kien Thanh, Kien Lao, Hong Giang, Thanh Hai (exclusief het dorp Khuon Reo) en het district Luc Ngan. Het plangebied beslaat ongeveer 25.155 hectare. De planperiode loopt van kort tot 2030 en lang tot 2045.

Het doel van de planning is om de strategische oriëntaties van de provinciale planning van Bac Giang voor de periode 2021-2030 te concretiseren, met een visie tot 2050 en bijbehorende gespecialiseerde planning om het stedelijk gebied Chu in een synchrone en duurzame richting te bouwen en te ontwikkelen, en zo een van de leidende centra te worden in de ontwikkeling van de noordoostelijke subregio van de provincie Bac Giang. Tegen 2024 komt het in aanmerking voor de oprichting van een stad; na 2030 voldoet het aan de criteria van een stedelijk gebied van type III en garandeert het de voorwaarden voor ontwikkeling tot een stad in de provincie Bac Giang.

Bepaal de territoriale ruimte en het aantal bestuurlijke eenheden om voldoende voorwaarden te creëren voor het inrichten van de huidige bestuurlijke eenheden van het district Luc Ngan om de stad Chu en het nieuwe district Luc Ngan te vestigen op basis van het bepalen van de stedelijke ontwikkelingsruimte die geassocieerd wordt met een stabiele sociaal -economische situatie op de lange termijn.

Tegen 2030 de inrichting van de bestuurlijke eenheden op districts- en gemeentelijk niveau in de provincie Bac Giang in principe voltooien, conform het Masterplan voor bestuurlijke eenheden conform Resolutie nr. 37-NQ/TW van 24 december 2018 van het Politbureau over de inrichting van bestuurlijke eenheden op districts- en gemeentelijk niveau. Dit plan dient als basis voor het opstellen van bestemmingsplannen, algemene gemeenteplannen, gedetailleerde plannen en stadsontwikkelingsbeheer, investeringen in de bouw en de voltooiing van het stedelijke infrastructuursysteem conform het plan.

Het wordt het centrale stedelijke gebied van de oostelijke regio en een belangrijk gebied voor de productie van landbouwproducten.

Qua natuur is het stedelijk gebied Chu het centrale stedelijke gebied van de oostelijke regio en een belangrijk gebied voor de productie van landbouwproducten, de productie van hoogwaardige, bijzondere fruitbomen en een knooppunt voor de levering van land- en bosbouwdiensten en -materialen aan de provincie Bac Giang. Tegelijkertijd is het een stedelijk gebied voor de ontwikkeling van cultureel, ecologisch en resorttoerisme en een centrum voor logistiek, opslag en export in de oostelijke regio van de provincie Bac Giang.

Wat de geplande bevolking betreft, zal de stedelijke bevolking in 2030 ongeveer 150.000 mensen bedragen, waarvan de binnenstad ongeveer 130.640 mensen zal tellen, goed voor ongeveer 87,1% van de totale bevolking. In 2045 zal de stedelijke bevolking ongeveer 240.000 mensen bedragen, waarvan de binnenstad ongeveer 210.495 mensen zal tellen, goed voor ongeveer 87,6% van de totale bevolking.

Wat betreft ruimtelijke ordening: in 2030 zal de oppervlakte van stedelijk bouwland ongeveer 2.650 hectare bedragen; de oppervlakte van civiel land ongeveer 1.282 hectare, wat neerkomt op een gemiddelde van ongeveer 98 m²/persoon. In 2045 zal de oppervlakte van stedelijk bouwland ongeveer 3.600 hectare bedragen; de oppervlakte van civiel land ongeveer 1.950 hectare, wat neerkomt op een gemiddelde van ongeveer 93 m²/persoon.

Chu ontwikkelt zich volgens het stedelijk model dat geassocieerd wordt met hoogwaardige landbouwproductiegebieden en toerisme, met een multipolaire en multicentrische structuur die samenhangt met het natuurlijke terrein; bestaande uit één centrale pool (Chu-stad is de centrale pool) en vier ontwikkelingspolen (westelijke dienstverlenende en industriële stedelijke pool; noordelijke toeristische stedelijke pool; zuidelijke dienstverlenende, toeristische en ambachtelijke dorpsstedelijke pool; oostelijke commerciële en dienstverlenende stedelijke pool) op basis van hun eigen kenmerken. De polen zijn met elkaar verbonden door hoofd- en externe verkeersassen, hebben open ruimtes en worden gestimuleerd om groene ruimte te creëren voor functionele gebieden. Bovendien worden infrastructuurgordels ingezet om de aanpasbaarheid aan landbouwproductiegebieden te vergroten.

Het stedelijk gebied kent veel verschillende centra die verbonden zijn met regio's en ontwikkelingspolen; sommige zijn onafhankelijk of onderling afhankelijk, verbonden door een openbaar vervoerssysteem. Het centrale stedelijke gebied is verbonden met het natuurlijke ecologische gebied, waaronder het noordelijke berggebied (Kien Lao, Kien Thanh) en het zuidelijke deel van de Luc Nam-rivier, die zich ontwikkelen tot stedelijke en regionale centra voor toerisme, dienstverlening en bosbouw.

Wat betreft ruimtelijke ordening, bedraagt het natuurlijke stedelijke landoppervlak van Chu 25.155 hectare. Tegen 2030 zal het civiele land ongeveer 1.282 hectare beslaan, goed voor 5,09% van het totale plangebied; land buiten het civiele gebied zal ongeveer 2.646 hectare beslaan, goed voor 10,52% van het totale plangebied; landbouwgrond en andere functies zullen ongeveer 21.227 hectare beslaan, goed voor 84,39% van het totale plangebied. Tegen 2045 zal het civiele land ongeveer 1.950 hectare beslaan, goed voor 7,75% van het totale plangebied; land buiten het civiele gebied zal ongeveer 2.631 hectare beslaan, goed voor 10,46% van het totale plangebied; landbouwgrond en andere functies zullen 20.574 hectare beslaan, goed voor 81,77% van het totale plangebied.

Prioritaire investeringsprogramma's omvatten: het voltooien van een synchroon systeem van managementinstrumenten voor stadsplanning en -ontwikkeling, inclusief bestemmingsplan, gedetailleerde planning en regelgeving voor architectonisch beheer; een stadsontwikkelingsprogramma; een project voor de regeling van administratieve eenheden; een project voor de oprichting van een stad; het implementeren van investeringsprojecten om een raamwerk voor technische infrastructuur en sociale infrastructuur te ontwikkelen als basis voor stadsontwikkeling gericht op stedelijke gebieden van type IV tegen 2024 en stedelijke gebieden van type III tegen 2045.

Geef prioriteit aan projecten met sterke punten, drijvende krachten en potentieel voor lokale economische ontwikkeling, zoals: het stedelijke gebied van Khuon Than, ecotoerisme en sport in de gemeente Kien Lao; het Chu-noedelambachtsdorp in de gemeente Nam Duong; industriële clusters, R&D-onderzoekszones; logistieke diensten, stedelijke gebieden, regionale handelsdiensten en toeristische diensten...

Bronlink