Overweeg om volgende week het herziene Landwetproject goed te keuren

De voorzitter van de Nationale Vergadering, Vuong Dinh Hue, zei dat het herziene grondwetproject in grote lijnen is afgerond en volgende week tijdens een buitengewone zitting aan de Nationale Vergadering zal worden voorgelegd ter goedkeuring en commentaar.

Tijdens de openingszitting van het Permanent Comité van de Nationale Vergadering op 8 januari in de middag vroeg de voorzitter van de Nationale Vergadering , Vuong Dinh Hue, de afgevaardigden om zich te concentreren op drie belangrijke kwesties in het ontwerp, om zo het dossier verder te voltooien en het ter commentaar en goedkeuring aan de Nationale Vergadering voor te leggen tijdens de buitengewone opening van de zitting op 15 januari.

Eén betreft grondverwerving voor commerciële woningbouwprojecten, gemengde commerciële woningbouw en dienstverleningsprojecten. Twee betreft de methode voor grondwaardering, de bevoegdheid en de verantwoordelijkheid voor de keuze van de methode voor grondwaardering. Ten derde betreft het project voor de oprichting van een grondfonds, een grondontwikkelingsfonds en de omzetting van grondgebruik.

Volgens de heer Vuong Dinh Hue is dit een zeer belangrijk wetsvoorstel met een diepgaande impact op alle aspecten van de economie , de samenleving, de bevolking en het bedrijfsleven, zowel op de korte als op de lange termijn. De opsteller en reviewer heeft het wetsvoorstel zeer zorgvuldig en uitgebreid voorbereid, vele malen experts en wetenschappers geraadpleegd en een openbare consultatie georganiseerd met 12 miljoen reacties.

Het Permanent Comité van de Nationale Vergadering heeft ook vijf keer officieel commentaar gegeven. De voorzitter en vicevoorzitters van de Nationale Vergadering, samen met de premier en vicepremiers, hebben ook vele werksessies met instanties gehad over verschillende onderdelen van het wetsontwerp. "Tot nu toe is het wetsontwerp in principe voltooid, geïnstitutionaliseerd en voldoet het aan de geest van Resolutie 18 van het Centraal Comité, de Grondwet en het Partijplatform", aldus de heer Hue.

Voorzitter van de Nationale Vergadering Vuong Dinh Hue spreekt tijdens de bijeenkomst op de middag van 8 januari. Foto: National Assembly Media — Voorzitter van de Nationale Vergadering Vuong Dinh Hue spreekt tijdens de bijeenkomst op de middag van 8 januari. Foto: *National Assembly Media*

Eerder, op de ochtend van 22 november 2023, stemde de Nationale Vergadering ermee in om de tijd voor het aannemen van het herziene Landwetproject te verschuiven van de zesde zitting naar de eerstvolgende zitting. Op dat moment bevatte het wetsvoorstel nog 14 punten met twee opties om het advies van de Nationale Vergadering te vragen. Het punt dat de meeste opmerkingen van experts en afgevaardigden van de Nationale Vergadering kreeg en voortdurend moest worden herzien, was de onteigening van land door de staat (artikelen 79, 126 en 128).

Het ontwerp dat tijdens de zesde zitting aan de Nationale Vergadering werd voorgelegd, bevatte twee opties voor commerciële woningbouwprojecten en projecten met een mix van woningen, commerciële projecten en diensten. De eerste optie bepaalt dat deze projecten onderworpen zijn aan de verwerving van grond door de staat voor de veiling van grondgebruiksrechten en biedingen aan geselecteerde investeerders. De tweede optie bepaalt dat aan de projecten specifieke criteria en voorwaarden moeten worden verbonden in gevallen waarin de staat grond verwerft voor sociaaleconomische ontwikkeling ten behoeve van nationale en publieke belangen.

In de resolutie van de juridische sessie van 5 januari 2024 heeft de regering het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu verzocht om regelgeving op te stellen voor de overdracht van grond voor de bouw van commerciële woningen, in de richting van zelfonderhandeling tussen burgers en bedrijven, en om te zorgen voor naleving van Resolutie 18 van het Centraal Comité en de realiteit.

De regering heeft het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu tevens verzocht om in het ontwerp van de herziene Grondwet de methode voor het bepalen van grondprijzen en de gevallen en voorwaarden voor de toepassing van deze prijsbepalingsmethoden duidelijk vast te leggen. De regering zal de details van de grondprijzen specificeren en daarbij duidelijkheid, openbaarheid, transparantie en eensgezindheid tussen de belangen van de staat, grondgebruikers en investeerders waarborgen.

De buitengewone zitting van de 15e Nationale Assemblee zal drie dagen duren en begint op 15 januari. De zitting is verdeeld in twee fasen. De agentschappen hebben de eerste fase (van 15 januari tot de ochtend van 17 januari) ontworpen, waarin afgevaardigden luisterden naar presentaties en rapporten en de wetsontwerpen bespraken over kredietinstellingen (gewijzigd), land (gewijzigd); resoluties over specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen om obstakels weg te nemen en de implementatie van nationale doelprogramma's te versnellen; nationale mariene ruimtelijke planning. De tweede fase vindt plaats op 19 januari 2024 en omvat het aannemen van wetten en resoluties en het afsluiten van de zitting.

Reactie (0)