Hvordan bevares 13 unike gamle villaer i Ho Chi Minh-byen?

(CLO) Myndighetene i Ho Chi Minh-byen utvikler bevaringsplaner for unike gamle villaer med høy arkitektonisk, historisk og kulturell verdi for å bevare og fremme verdien av disse villaene.

Senter for arkitekturforskning (under avdelingen for planlegging og arkitektur i Ho Chi Minh-byen) har nettopp gitt ut en foreløpig rapport om inventar og klassifisering av gamle villaer i byen.

Ho Chi Minh-byen har for tiden 13 unike gamle villaer. Foto: PLO

Følgelig rådet Villaklassifiseringsrådet byens folkekomité til å bestemme seg for å anerkjenne 13 gamle villaer i gruppe 1 blant nesten 1300 villaer bygget før 1975.

Dette er villaer med typiske arkitektoniske verdier, gamle hus, hvorav mange også er historiske vitner, som bidrar til å berike den urbane identiteten.

Dette er velkjente villaer som 60 Vo Van Tan ( Hoa Binhs turisthovedkvarter), 110–112 Vo Van Tan, 124 Cach Mang Thang Tam, 169 Nam Ky Khoi Nghia...

I henhold til forskriftene er disse villaene beholdt intakte når det gjelder ytre arkitektonisk form, indre struktur samt høy bygningstetthet.

I tillegg anbefalte HCM City Villa Classification Council å klassifisere 226 villaer i gruppe 2, og eierne av disse villaene må beholde den opprinnelige eksteriørarkitekturen.

Ifølge Senter for arkitekturforskning har bevaringen av gamle villaer i Ho Chi Minh-byen møtt mange vanskeligheter de siste årene.

Den raske utviklingen av bolig- og næringsprosjekter har lagt et stort press på bevaring av gamle bygninger. Mange villaer har blitt revet og ombygd uten nøye tilsyn.

Noen av villaene som var oppført i inventarlisten var utilgjengelige (54 enheter), enten fordi eierne var lite samarbeidsvillige eller fordi den faktiske plasseringen ikke samsvarte med forvaltningsregistreringene. Dette resulterte i mangel på data for å utarbeide vurderingsskjemaet, noe som førte til at inventararbeidet ble avbrutt.

På den annen side er klassifiseringen av villaer samt bevaring av arkitektoniske verdier under stort press på grunn av utviklingskravene i Ho Chi Minh-byen.

De fleste av de verdifulle villaene ligger på førsteklasses steder i sentrum, så høye tomtepriser og stor etterspørsel etter nybygg legger et visst press på klassifisering og bevaring av verk av arkitektonisk, kulturell og historisk verdi.

For å bevare gamle villaer anbefalte også Planleggings- og arkitekturdepartementet at Folkerådet og Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen vurderer å gjenvinne eller kjøpe (hvis de er privateid) for å skape forhold for å bevare og fremme verdien av disse villaene.

I tillegg krever HCM City People’s Committee at enkeltpersoner og organisasjoner som eier gamle villaer overholder prinsippene for forvaltning, bruk, vedlikehold og renovering. Spesielt for gamle villaer i gruppe 1 må den ytre arkitektoniske formen, den indre strukturen, konstruksjonstettheten, antall etasjer og høyden holdes intakt.

Gruppe 2-villaer må opprettholde den opprinnelige eksteriørarkitekturen. Gruppe 3-villaer må overholde plan-, arkitektur- og byggeforskrifter.

Eiere har ikke lov til å rive gamle villaer med mindre de ikke er alvorlig skadet og i fare for å kollapse, ifølge konklusjonen fra Byggedepartementets inspeksjon.

Ved riving for gjenoppbygging må den følge den opprinnelige arkitekturen, bruke riktige materialer, sikre byggetetthet, antall etasjer og høyde som den gamle villaen.

Kilde: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html