Selge hus og flytte til et annet sted, vil registreringen av permanent opphold bli slettet?

Kan jeg spørre om min permanente bostedsregistrering vil bli slettet hvis jeg selger huset mitt og flytter til et annet sted? – Leser Duc Long

1. Hvis jeg selger huset mitt og flytter et annet sted, vil min permanente oppholdsregistrering bli slettet?

I henhold til artikkel 24 i oppholdsloven av 2020 vil følgende tilfeller få sin permanente oppholdsregistrering slettet:

- Død; det foreligger en rettsavgjørelse som erklærer savnet eller død;

- Dra til utlandet for å bosette seg;

- Det er tatt en beslutning om å kansellere registreringen av permanent opphold dersom byrået eller personen som er ansvarlig for å utføre registreringen av permanent opphold eller midlertidig opphold ikke er innenfor myndigheten, emnet eller vilkårene;

- Sammenhengende fravær fra fast bosted i 12 måneder eller mer uten registrering av midlertidig opphold på et annet bosted eller uten å erklære midlertidig fravær, unntatt i tilfeller av forlatelse av landet, men ikke for bosetting, eller i tilfeller av soning av fengselsstraff, soning av obligatorisk utdanning , obligatorisk rusrehabilitering eller obligatorisk utdanning;

- Har fått tillatelse fra en kompetent myndighet til å gi avkall på vietnamesisk statsborgerskap, få vietnamesisk statsborgerskap tilbakekalt, eller få avgjørelsen om å gi vietnamesisk statsborgerskap tilbakekalt;

- En person som har registrert permanent oppholdstillatelse i en leid, lånt eller midlertidig leid bolig, men som har sagt opp leie-, låne- eller midlertidig leieboligen og ennå ikke har registrert permanent oppholdstillatelse i den nye boligen innen 12 måneder fra datoen for opphør av leie-, låne- eller midlertidig leieboligen, med unntak av tilfellet angitt i punkt h i denne klausulen;

- En person som har registrert permanent oppholdstillatelse på et lovlig bosted, men som deretter har overført eierskapet til dette bostedet til en annen person, og som etter 12 måneder fra datoen for eierskiftet ennå ikke har registrert permanent oppholdstillatelse på det nye bostedet, unntatt i tilfeller der den nye eieren samtykker i å fortsette å leie ut, låne ut, la personen bli boende og tillate registrering av permanent oppholdstillatelse på det bostedet, eller samtykker i å beholde registreringen av permanent oppholdstillatelse på det bostedet;

- En person som har registrert permanent oppholdstillatelse i en leid, lånt eller delt innkvartering, men som har sagt opp leie-, låne- eller delte innkvarteringen og ikke har mottatt samtykke fra utleier, långiver eller leverandør av delt innkvartering til å beholde registreringen som permanent oppholdstillatelse i den innkvarteringen; en person som har registrert permanent oppholdstillatelse i en innkvartering som han/hun eier, men som har overført eierskapet til innkvarteringen til en annen person og ikke har mottatt samtykke fra den nye eieren til å beholde registreringen som permanent oppholdstillatelse i den innkvarteringen;

- En person som har registrert permanent oppholdstillatelse på et bosted som er blitt revet eller konfiskert ved avgjørelse fra et kompetent statlig organ, eller på et kjøretøy som har fått kjøretøyregistreringen fjernet i henhold til lovens bestemmelser.

Dermed vil en person som har registrert permanent opphold på et lovlig bosted, men deretter overført eierskapet til dette bostedet til en annen person, og etter 12 måneder fra datoen for eierskiftet ennå ikke har registrert permanent opphold på det nye bostedet, få sin permanente oppholdsregistrering slettet.

Unntatt i tilfeller der den nye eieren samtykker i å fortsette å leie ut, låne ut, utleie og registrere permanent oppholdstillatelse ved den innkvarteringen, eller samtykker i å opprettholde registreringen av permanent oppholdstillatelse ved den innkvarteringen;

2. Søknad om overføring av husstandsregistrering til nytt hus

* Søknad om permanent opphold i bolig eid av deg:

- Søknad om endring av bostedsinformasjon;

- Dokumenter som beviser juridisk eierskap til boligen ved bruk av ett av følgende dokumenter:

+ Papirer og dokumenter som bekrefter bruksrettigheter til land, eierskap til bolig eller eiendom knyttet til land, utstedt av kompetente myndigheter (inkludert informasjon om bolig);

+ Byggetillatelse i henhold til bestemmelsene i byggeloven (for prosjekter som krever byggetillatelse og er fullført);

+ Kontrakt for salg av statseide boliger eller dokumenter om avviklingspris for statseide boliger;

+ Kontrakt for kjøp av bolig eller dokumenter som beviser overlevering eller mottak av boligen fra foretaket med funksjon for handel med boliginvesteringer og bygging for salg;

+ Dokumenter om kjøp, avbetaling, donasjon, arv, kapitalinnskudd og bytte av bolig i samsvar med bestemmelsene i lov om jord og bolig;

+ Dokumenter om donasjon av takknemlighetshus, veldedighetshus, solidaritetshus, tildeling av boliger og land til enkeltpersoner og husholdninger;

+ Dokumenter fra retten eller kompetent statlig forvaltningsorgan som avgjør eierskapet til huset og som har trådt i kraft;

+ Dokumenter bekreftet av folkekomiteen på kommunenivå eller folkekomiteen på distriktsnivå der det ikke finnes noen administrativ enhet på kommunenivå på bolig- og boliggrunn uten tvister om boligeierskap eller bruksrettigheter til areal, dersom ett av dokumentene ovenfor ikke er tilgjengelig;

+ Dokumenter som beviser registrering og inspeksjon av kjøretøyet under eierskap. Dersom kjøretøyet ikke trenger å registreres eller inspiseres, må det foreligge bekreftelse fra folkekomiteen på kommunenivå eller folkekomiteen på distriktsnivå der det ikke finnes noen administrativ enhet på kommunenivå om at kjøretøyet brukes til bosted; Registreringsbevis for stedet der kjøretøyet regelmessig parkeres dersom bostedet ikke er stedet der kjøretøyet er registrert, eller kjøretøyet ikke trenger å registreres eller inspiseres;

+ Dokumenter og papirer som beviser lovlig utleie, utlån eller innkvartering er utleie-, utlåns- eller innkvarteringsdokumenter tilhørende etater, organisasjoner eller enkeltpersoner i samsvar med bestemmelsene i lov om eiendom og bolig;

+ Dokumenter fra etater og organisasjoner signert og stemplet av lederen av etaten eller organisasjonen som beviser tildeling, bruk av bolig, overføring av bolig og bygging av boliger på tomt tildelt av etaten eller organisasjonen til boligbygging (for boliger og tomter under etatens eller organisasjonens forvaltningsmyndighet).

* Søknad om permanent opphold i leid, lånt eller bofellesskap:

- Søknadsskjema for endring av bostedsinformasjon, som tydelig angir samtykke fra husstandens overhode, den juridiske eieren av boligen eller en autorisert person, unntatt i tilfeller der det foreligger skriftlig samtykke;

- Kontrakt/dokument om leieavtale, lån eller bolig som er notarisert eller sertifisert;

- Dokumenter og papirer som beviser tilstrekkelig boligareal til å registrere permanent oppholdstillatelse i henhold til regelverket inkluderer:

Bevis for bruksrett til areal og eierskap til hus som viser informasjon om arealet av huset som er i bruk, eller bekreftelse fra folkekomiteen på kommunenivå eller folkekomiteen på distriktsnivå der det ikke finnes noen administrativ enhet på kommunenivå, med gjennomsnittlig areal som garantert i henhold til forskriftene til folkerådet i provinsen eller den sentralt drevne byen.

(Artikkel 21 i oppholdsloven av 2020, artikkel 5 i dekret 62/2021/ND-CP)

window.fbAsyncInit=function(){FB.init({appId:'277749645924281',xfbml:true,version:'v18.0'});FB.AppEvents.logPageView();};(function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];if(d.getElementById(id)){return;}js=d.createElement(s);js.id=id;js.src="https://connect.facebook.net/en_US/sdk.js";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,'script','facebook-jssdk'));

Kilde: https://baoquocte.vn/ban-nha-chuyen-di-noi-khac-co-bi-xoa-dang-ky-thuong-tru-khong-250560.html