Eiendomsmarkedet i Ha Long opplever et sterkt skifte ettersom en rekke «store aktører» som BIM Land, Sun Property og Vinhomes lanserer eller relanserer strategiske prosjekter.
Dette er prosjekter som investorer nøye har valgt tidspunktet for å ta tilbake til konkurransen, i håp om å skape momentum for hele markedet i den nye utviklingssyklusen.
Drivkraften fra historisk erfaring og sterk indre styrke
For å forklare denne bevegelsen fra eiendomseksperters perspektiv, har objektive og subjektive faktorer bidratt til å skape et solid "fundament" for gjennombruddet til eiendom i Ha Long.
Herr Nguyen Van Dinh, styreleder i Vietnams eiendomsmeglerforening, kommenterte: «Ha Long er et potensielt marked med en lang utviklingshistorie. I perioden 2005–2010 åpnet Ha Long den første landfeberen da mange store boligområder ble dannet, som byområdet Cao Xanh–Ha Khanh, boligområdet Cot 5–Cot 8... Siden 2015 har enorme kapitalstrømmer fra «store aktører» gjort eiendom i Ha Long til et attraktivt marked for investorer.»
Eiendomspotensialet i Ha Long styrkes av sterke interne faktorer. Quang Ninh er en av de tre økonomiske utviklingskjernene i nord, med en vekstrate i BRDP og utenlandske direkteinvesteringer blant de ledende lokalitetene i landet. Quang Ninh er også et område med et praktisk og moderne trafikkinfrastruktursystem med 5 transportmåter som utnyttes: vei, innlands vannvei, jernbane, sjø og luft, spesielt den 176 km lange motorveien Hai Phong - Ha Long - Van Don, den "million dollar" kystturistruten Ha Long - Cam Pha. Trafikkforbindelsen til dette området er veldig god og skaper mye rom for utvikling, med enkel tilgang for besøkende fra Hanoi og provinsene i den nord-sentrale regionen.
Siden begynnelsen av året har lederne i Quang Ninh-provinsen gitt beskjed om å fokusere på å implementere viktige arbeidsgrupper og løsninger, inkludert å drastisk fjerne "flaskehalser" for mange viktige prosjekter. For tiden fokuserer provinsen på å fjerne vanskeligheter for omtrent åtte viktige ikke-budsjettprosjekter og to prosjekter i form av offentlig-private partnerskap, samt en rekke andre prosjekter fra mange strategiske investorer i provinsen, som BIM Group, Vingroup og Sun Group .
Vu Dai Thang, partisekretær i provinsen Quang Ninh, ba avdelinger og avdelinger om å ha løsninger for å følge med og effektivt støtte investorer, be entreprenører om å konsentrere seg, utnytte gunstig vær for å fremskynde prosjektgjennomføringen og resolutt erstatte entreprenører med begrenset kapasitet som ikke klarer å sikre byggefremdrift.
Når det gjelder Ha Long, er Ha Long City, ifølge det nye vekstscenarioet, fast bestemt på å øke tjenesteveksten med 23 % i år. Samtidig fokuseres det på løsninger for å øke gjennomsnittlig turistforbruk, med fokus på internasjonale besøkende. Derfra er målet å tiltrekke seg 11,5 millioner turister med en total inntekt på over 26 500 milliarder VND innen dette feltet. Dette målet anses som helt rimelig med tanke på at Ha Long i 2024 ønsker velkommen 10,6 millioner besøkende, nesten tre ganger flere enn Cat Ba. Av disse er 2,5 millioner internasjonale besøkende. Totalinntekten er 23 320 milliarder VND.
Turisme skaper investeringsmomentum og trender
Utviklingen av turisme bringer nye muligheter for eiendom, sammen med endringer i psykologien og kundenes behov for leilighetshotellprodukter. Dr. Nguyen Van Dinh sa at eksklusive leilighetshoteller til leie anses som en attraktiv investeringskanal for eiendomsinvestorer, og samtidig en optimal trend for investorer som ser etter produkter som gir stabile profittmuligheter.
Fru Dinh Thi Nga, hotelldirektør ved T&T Hospitality, var enig i ovennevnte oppfatning og sa at leilighetshoteller i storbyer foretrekkes av investorer på grunn av driftseffektivitet.
Det er verdt å merke seg at blant prosjektene som ble lansert av store investorer i år i Ha Long, har det vært et tilbud av hotelllignende leiligheter med førsteklasses beliggenhet, «tilbake til fjellet og mot havet»-feng shui, ved siden av et godt planlagt strømnett, sammen med en komplett og avansert driftstjeneste – faktorer som anses som «sjeldne varer». Dette er et lyspunkt verdt å følge med på i sammenheng med at Ha Long-markedet har vært «sultent» etter nye kvalitetstilbud den siste tiden.
«I møte med den oppsvingstrenden i eiendomsmarkedet, vil Ha Long, med sin historie, erfaring og iboende styrke, være pionermarkedet som tar ledelsen i den nye syklusen av gjennombrudd», sa Dinh.
Nguyen Khang
Kilde
Kommentar (0)