Ødelagt landskap ved turist- og underholdningskompleksprosjektet Cocobay til 11 000 milliarder VND i Da Nang

Ødelagt scene ved titusenvis av milliarder dong-prosjektet i Da Nang .

Cocobay Tourism and Entertainment Complex (Cocobay Da Nang) fra Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) startet byggingen i juni 2016 i kystområdet Truong Sa Street, Hoa Hai Ward, Ngu Hanh Son District, Da Nang City. Ved prosjektets oppstart i juni 2016 opplyste investoren at Cocobay hadde en total investeringskapital på 11 000 milliarder VND, bygget på et område på omtrent 31 hektar. Prosjektet ble introdusert som et turisme- og underholdningskompleks med mange elementer, som en innendørs scene, en utendørs scene, et turisttorg, en gågate, et leilighetssystem og et boutiquehotell.

I 2017, etter delvis ferdigstillelse, inkludert hotellleiligheter (condotel) og mange underholdnings- og feriestedelementer, ble dette prosjektet satt i drift. Bare to år senere annonserte imidlertid investoren i dette "superprosjektet", Empire Group, at prosjektet hadde mislyktes i condotel-segmentet. Mer spesifikt, på slutten av 2019, sendte Empire Group et varsel til kundene om at de ville avslutte fortjenesteutbetalingene som var forpliktet i kontrakten ved kjøp av condotels i prosjektet fra 1. januar 2020.

I kunngjøringen sa investoren at det juridiske rammeverket for leilighetskomplekser ennå ikke er spesifikt regulert av statlige myndigheter, og at eiendomsvirksomhet av denne typen fortsatt har mange mangler. Derfor møtte prosjektet mange problemer, og investoren innrømmet sin feil for ikke å kunne utbetale fortjeneste til kundene som forpliktet (12 %/år, i 8 år).

Ifølge en VTC News- reporter 6. juli er prosjektet for tiden i en «skinnlagt» tilstand, mange elementer under bygging er forlatt, og ferdigstilte elementer er stengt. Spesielt hele den vestlige delen av prosjektet har blitt fullstendig stoppet.

Det berømte «superprosjektet» Cocobay Da Nang Tourism and Entertainment Complex, som en gang var forventet å bidra til den økonomiske og turismeutviklingen i Da Nang, ligger nå i ruiner. For tiden er hovedporten på Truong Sa-gaten dekket med bølgeblikk av investoren, og innsiden har blitt et sted for å samle byggematerialer, apparater og skadet stål spredt rundt omkring.

Driften er nedlagt, deler av prosjektet er under bygging. Det store, ledige tomteområdet rett ved hovedporten til Truong Sa-gaten brukes som lagringsplass for materialer til byggeplassen for vannforsyning og avløpssystem.

Mange rekker med hus under uferdige byggeprosjekter har stått forlatt i mange år, overgrodd med gress og trær, og blitt leveområder for slanger, tusenbein, rotter og insekter.

Mange byggeprosjekter har vært nesten ferdige og deretter stått ubrukt i mange år, og stålsystemet har rustet over tid.

I det forlatte prosjektområdet bruker en husstand det midlertidig som et verksted for å bearbeide og produsere treprodukter som bord, stoler, senger, skap og husholdningsapparater.

I følge den nyeste informasjonen er nesten 500 leiligheter i Cocobay Tourism and Entertainment Complex-prosjektet ferdigstilt og tatt i bruk på grunn av juridiske problemer, men har så langt ikke fått tildelt eierskapsbevis. Etter at regjeringen utstedte dekret 10/2023 som regulerer tildeling av sertifikater for leiligheter, sendte Da Nang bys byggeavdeling også et dokument til investorer i eiendomsprosjekter i området der de ba om en rapport om implementeringsstatus og beskrev vanskeligheter, problemer og anbefalinger under prosjektgjennomføringsprosessen. Imidlertid har investoren i Cocobay-komplekset så langt ikke fått noen resultater med å søke om "rosa bøker" for 500 leiligheter i dette prosjektet.

Kilde: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html