Forsinket betaling av bruksgebyrer for areal kan føre til tilbakeføring av areal.

I henhold til artikkel 81 i jordloven av 2024 omfatter tilfeller av landgjenvinning på grunn av brudd på jordlovene: Bruk av jord til andre formål enn de som er tildelt, leid eller anerkjent av staten for bruksrettigheter til jord, og å ha blitt administrativt sanksjonert for å bruke jord til andre formål enn de som bruddet fortsetter for.

Landbrukere ødelegger land og har blitt administrativt ilagt sanksjoner for landødeleggelse, men fortsetter å bryte; land er tildelt eller leid ut til feil person eller uten riktig myndighet.

Illustrasjonsfoto. (Kilde: ST)

Land mottatt gjennom overføring eller donasjon fra en person som staten tildeler eller leier ut land til, men personen som staten tildeler eller leier ut land til har ikke lov til å overføre eller donere i henhold til forskriftene. Land tildelt av staten for forvaltning, men som er inngrepet eller okkupert; landbrukere oppfyller ikke økonomiske forpliktelser overfor staten...

Dermed er det en av grunnene til at grunnbrukerne ikke fullt ut oppfyller sine økonomiske forpliktelser (betaling av arealbruksavgifter, skatter osv.). I tillegg er dette også grunnbrukernes forpliktelse.

I tillegg fastsetter artikkel 30 i dekret 102/2024/ND-CP også at dersom skattemyndighetene ikke fullt ut oppfyller økonomiske forpliktelser ved bruk av land eller utleie av land, og de blir tvunget av kompetente myndigheter, men likevel bevisst ikke overholder forpliktelsene, skal de sende et dokument med anmodning om tilbakebetaling av land.

Fra forskriftene ovenfor kan det sees at dersom organisasjoner og enkeltpersoner som får tildelt land med vilje ikke betaler eller ikke betaler bruksavgift for arealbruk i sin helhet, selv om de har blitt tvunget av kompetente myndigheter til å oppfylle økonomiske forpliktelser, vil landet bli inndratt av kompetente statlige etater.

På den annen side, i henhold til artikkel 18 i dekret 126/2020/ND-CP, er fristen for skattebetaling for statsbudsjettinntekter fra land, gebyrer for tildeling av rettigheter til å utnytte vannressurser, mineralressurser, gebyrer for bruk av havområder, registreringsavgifter, gebyrer for næringslisenser osv.

Angående arealbruksgebyr: Senest 30 dager fra datoen for utstedelse av varsel om betaling av arealbruksgebyr må grunnbrukeren betale 50 % av arealbruksgebyret i henhold til varselet. Senest 90 dager fra datoen for utstedelse av varsel om betaling av arealbruksgebyr må grunnbrukeren betale de resterende 50 % av arealbruksgebyret i henhold til varselet.

Senest 30 dager fra datoen for utstedelse av varsel om betaling av arealbruksavgift, må arealbrukere betale 100 % av arealbruksavgiften i henhold til varselet dersom beløpet for arealbruksavgiften som skal betales, fastsettes på nytt etter 5 år fra datoen for beslutningen om arealtildeling for gjenbosetting, men husstanden eller enkeltpersonen ennå ikke har betalt hele det skyldige arealbruksavgiftsbeløpet.

I tillegg til fristen for betaling av arealbruksavgift, utføres arealtilbakeføring bare når det kompetente statlige organet har utløpt fristen for å håndheve økonomiske forpliktelser, men organisasjonen eller individet bevisst unnlater å oppfylle.

Kilde: https://www.congluan.vn/cham-nop-tien-su-dung-dat-co-the-bi-thu-hoi-post309338.html