Nestlederen for presidentens kontor, Pham Thanh Ha, ledet pressekonferansen.

Nestlederen for presidentens kontor, Pham Thanh Ha, kunngjorde ordrene om kunngjøring av lovene vedtatt av den 15. nasjonalforsamlingen på den 5. ekstraordinære sesjonen. Foto: Van Diep/VNA

Fullføring av det juridiske rammeverket for håndtering av kredittinstitusjoner

Lov om kredittinstitusjoner (endret) består av 15 kapitler og 210 artikler, gjeldende fra 1. juli 2024.

Loven regulerer etablering, organisering, drift, tidlig intervensjon, spesialkontroll, omorganisering, oppløsning og konkurs av kredittinstitusjoner; etablering, organisering, drift, tidlig intervensjon, oppløsning og avslutning av driften av utenlandske bankfilialer; etablering og drift av representasjonskontorer i Vietnam for utenlandske kredittinstitusjoner og andre utenlandske organisasjoner med bankvirksomhet; håndtering av tap på fordringer og sikkerhet for tap på fordringer for kredittinstitusjoner, utenlandske bankfilialer og organisasjoner der staten eier 100 % av charterkapitalen og har som funksjon å kjøpe, selge og håndtere gjeld.

Utviklingen av loven tar sikte på å perfeksjonere de juridiske forskriftene om organisering og drift av kredittinstitusjoner, håndtere vanskelighetene og manglene ved gjeldende lov om kredittinstitusjoner, fremme anvendelsen av vitenskap og teknologi i banksektoren og utvikle moderne bankprodukter og -tjenester; styrke egenkontroll, internkontroll og selvansvar hos kredittinstitusjoner, øke offentligheten og åpenheten i bankvirksomheten; perfeksjonere det juridiske rammeverket for håndtering av kredittinstitusjoner som står overfor likviditetsrisikoer; og legalisere en rekke forskrifter om håndtering av tap på fordringer hos kredittinstitusjoner.

Forskrift om tomteprislister utarbeides årlig.

Viseminister for naturressurser og miljø, Le Minh Ngan, introduserer jordloven (endret). Foto: Van Diep/VNA

Jordloven (endret) består av 16 kapitler og 260 artikler, gjeldende fra 1. januar 2025, med unntak av noen spesifikke bestemmelser.

Det er verdt å merke seg at loven fjerner regjeringens forskrifter om rammeverket for landpriser, spesifiserer prinsipper, grunnlag og metoder for verdsettelse av land, og fastsetter at landpristabeller skal bygges årlig. Den første landpristabellen kunngjøres og anvendes fra 1. januar 2026, og vil bli justert og supplert fra 1. januar året etter. Landpristabellen er bygget i henhold til verdisoner og standard tomter for områder med digitale matrikkelkart og landprisdatabaser.

Loven fastsetter spesifikt tiden for å fastsette landpriser, tiden for å beregne arealbruksavgifter og landleie for hvert tilfelle av arealtildeling, landleie, tillatelse til å endre arealbruksformål, utvidelse av arealbruk, endring av arealbruksform og justering av arealtildelings- og landleievedtak som endrer område, arealbruksformål og arealbruksperiode. Folkekomiteen på kompetent nivå må treffe en spesifikk landprisbeslutning innen ikke mer enn 180 dager fra tidspunktet for landprisfastsettelsen.

Ved bruk av landpriser i landprislisten for å beregne arealbruksavgifter og landleie, må folkekomiteen på kompetent nivå registrere landpriser i vedtaket om arealtildeling, landleie, tillatelse til endring av arealbruksformål, forlengelse av arealbruk, justering av arealbruksperiode og skjema for endring av arealbruk.

Som et supplement til forskriften skal årlig grunnleie anvendes stabilt i en 5-års syklus fra det tidspunktet staten bestemmer seg for å leie ut grunn og tillater endring av formål for arealbruk. Grunnleie for neste syklus beregnes basert på grunnpristabellen for året som bestemmer neste grunnleie. Dersom grunnleien øker sammenlignet med forrige syklus, vil den bli justert, men ikke overstige satsen som er fastsatt av regjeringen for hver periode.

Desentraliser myndigheten til å bestemme spesifikke landpriser til lederen av folkekomiteen på distriktsnivå. Spesifiser fire landvurderingsmetoder i loven, fastsett vilkår for anvendelse på hver landvurderingsmetode; gi regjeringen i oppdrag å foreskrive andre landvurderingsmetoder etter å ha mottatt samtykke fra nasjonalforsamlingens stående komité; dersom landvurderingsmetoder brukes til å bestemme spesifikke landpriser, men resultatene er lavere enn landprisene i landprislisten, vil landprisene i landprislisten bli brukt. Utvid sammensetningen av rådet for spesifikk landvurdering for å sikre uavhengighet og objektivitet i verdsettelsesprosessen...

Ifølge VNA