Da Nang: Lav etterspørsel etter tomter, høy vekst i leilighetssegmentet

DNVN – Ifølge en rapport fra eiendomsserviceselskapet DKRA Group den 18. juni, er etterspørselen etter tomter i boligmarkedet i Da Nang og omkringliggende områder i mai 2025 fortsatt lav, men øker for leilighetssegmentet.

DKRA Groups rapport om eiendomsmarkedet i Da Nang og omkringliggende områder i mai 2025 viste at tilbudet av tomter økte med 7 % sammenlignet med samme periode i 2024. Dette tilbudet er imidlertid hovedsakelig konsentrert i prosjekter som tidligere var åpnet for salg, mens nytt tilbud fortsatt er lite, uten nye prosjekter som er åpnet for salg registrert i løpet av måneden.

Etterspørselen etter land i Da Nang-markedet og omkringliggende områder i mai 2025 er fortsatt lav.

Den totale etterspørselen i markedet er fortsatt lav, og forbruket utgjør bare omtrent 5 % av markedets totale primærforsyning. Av disse har Da Nang City og Quang Nam de ledende posisjonene, og står for 100 % av det totale markedsforbruket.

Primærprisnivået svingte ikke mye sammenlignet med forrige måned, og holdt seg på et høyt nivå på grunn av effekten av innsatskostnader. Ifølge DKRA Group fortsetter investorer å bruke preferansesalgsregler, betalingsstøtte osv. for å øke likviditeten.

I annenhåndsmarkedet økte gjennomsnittsprisen med omtrent 3 % sammenlignet med forrige måned. Produktgrupper med ferdigstilt infrastruktur og juridiske dokumenter som tilhører bykomplekser med alle fasiliteter ... tiltrakk seg mye oppmerksomhet fra kunder. DKRA Group forventer at prosjekter med klare juridiske dokumenter, i tilknytning til større trafikkinfrastruktur, nøkkelprosjekter ... vil tiltrekke seg investorenes oppmerksomhet i de påfølgende månedene.

Når det gjelder leilighetssegmentet, ifølge DKRA Group, økte primærtilbudet med 76 % i samme periode, konsentrert i Da Nang. Samtidig fortsatte Hue og Quang Nam å ha mangel på nye prosjekter til salgs. Son Tra-distriktet (Da Nang) tok ledelsen og sto for 57,5 ​​% av det totale primærtilbudet i markedet i måneden.

Markedetterspørselen økte og nådde 36 % av det totale primærtilbudet, hovedsakelig registrert i et nytt prosjekt som ble lansert denne måneden i Son Tra-distriktet. Salgsprisene på primær- og sekundærboliger svingte ikke mye, og likviditeten i sekundærboliger fokuserte på prosjekter som hadde overlevert boliger, med god forbindelse til sentrum av Da Nang.

Ifølge DKRA Groups observasjoner er mange prosjekter på markedet for tiden i kommunikasjons- og reservasjonsfasen. Nye tilbud i juni og tidlig 3. kvartal 2025 forventes å fortsette å gi tydelige oppganger, konsentrert i distriktene Hai Chau, Son Tra og Ngu Hanh Son (Da Nang City).

Hai Chau

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-thap-phan-khuc-can-ho-tang-cao/20250618035735246