Regjeringsdekret nr. 100/2024/ND-CP datert 26. juli 2024 beskriver flere bestemmelser i boligloven angående utvikling og forvaltning av sosialboliger. Følgelig gir Vietnams bank for sosialpolitikk (VBSP) fortrinnsrettslige lån til kjøp eller leiekjøp av sosialboliger og boliger for de væpnede styrkene, og til bygging, renovering eller reparasjon av boliger, med renter som tilsvarer utlånsrentene for fattige husholdninger som fastsatt av statsministeren i hver periode. Nylig justerte VBSP utlånsrenten for kjøp, leie, bygging, renovering og reparasjon av boliger fra 4,8 % per år til 6,6 % per år.
|
I samsvar med dekret nr. 100/2024/ND-CP vil Vietnams bank for sosialpolitikk (VBSP) fra 1. august 2024 øke renten på lån til kjøp eller leiekjøp av sosialboliger, boliger for de væpnede styrkene og til bygging, renovering eller reparasjon av boliger fra 4,8 %/år til 6,6 %/år. Denne nye rentejusteringen har som mål å sikre bærekraften i låneprogrammet og redusere byrden på statsbudsjettet.
Dekret nr. 100/2024/ND-CP har innført en rekke bemerkelsesverdige endringer knyttet til sosiale boliglån. En av de viktigste endringene er at utlånsrenten justeres i henhold til utlånsrenten for fattige husholdninger som fastsatt av statsministeren i hver periode. Forsinkelsesrenten er også satt til 130 % av den normale utlånsrenten. Dette betyr at med dagens utlånsrente for fattige husholdninger på 6,6 %/år, har utlånsrenten for sosiale boliger i Sosialpolitisk bank økt med 1,8 %/år sammenlignet med tidligere.
Mange hevder at det å heve renten fra 4,8 % per år til 6,6 % per år er en betydelig endring, som legger betydelig press på kjøpere av sosiale boliger. Videre kan det å bruke mellomlange og langsiktige renter som ligner på de for fattige skape angst for låntakere, ettersom rentene sannsynligvis vil endres ofte, til og med årlig.
Nguyen Van Chung, visedirektør for Sosialpolitisk bank i Kon Tum -provinsen, uttalte at økningen i utlånsrentene fra 4,8 %/år til 6,6 %/år ble nøye vurdert og evaluert av kompetente myndigheter under utarbeidelsen av regjeringsdekretet for å sikre balanse, stabilitet og langsiktig bærekraft, med låneperioder på opptil 25 år. Utkastet til dekret har gjennomgått omfattende konsultasjoner med departementer, sektorer, lokaliteter og offentligheten for forbedring og godkjenning før det ble sendt til regjeringen for kunngjøring i henhold til forskriftene. På konferansen som oppsummerte 10 år med implementering av direktiv nr. 40 om styrking av partiets lederskap over sosialpolitisk kreditt, som ble holdt 14. august, ba statsministeren lokalitetene om å prioritere tildeling av lokale budsjetter til Sosialpolitisk bank, spesielt for lån for å skape arbeidsplasser og til sosialboliger.
Det er kjent at etter nesten 10 år med implementering av sosiale boliglån har mer enn 49 000 lavinntektspersoner og vanskeligstilte arbeidere over hele landet lånt nesten 21 000 milliarder VND for å kjøpe, leie eller bygge nye sosiale boliger, noe som bidrar til å sikre sosial trygghet og hjelpe arbeidere til å føle seg trygge i produksjon og økonomisk utvikling. I følge dekret nr. 100/2024/ND-CP inkluderer de kvalifiserte mottakerne av fortrinnsrettslån for å kjøpe, leie-til-eie sosiale boliger, eller for å bygge, renovere eller reparere boliger 8 kategorier: Personer med fortjenstfull tjeneste for revolusjonen, slektninger til martyrer som er kvalifisert for støtte til boligforbedring i henhold til forordningen om fortrinnsbehandling for personer med fortjenstfull tjeneste for revolusjonen; Fattige og nesten fattige husholdninger i landlige områder; Fattige og nesten fattige husholdninger i landlige områder som ofte er rammet av naturkatastrofer og klimaendringer; Fattige og nesten fattige husholdninger i byområder; Lavinntektspersoner i byområder; Arbeidere og arbeidere ansatt i bedrifter, kooperativer og kooperative fagforeninger i og utenfor industrisoner; offiserer, profesjonelle soldater, underoffiserer i Folkets væpnede styrker, politiarbeidere, embetsmenn, forsvarsarbeidere og tjenestemenn som for tiden tjenestegjør; kryptografipersonell, annet personell som arbeider i kryptografiorganisasjoner som mottar lønn over statsbudsjettet, og kadrer, embetsmenn og offentlig ansatte som foreskrevet i lov om kadrer, embetsmenn og offentlig ansatte.
Dac Vinh
[annonse_2]
Kilde: http://baokontum.com.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-dam-bao-can-doi-nhieu-yeu-to-43187.html
Kommentar (0)