Tomteauksjon i Phuc Tho-distriktet vant den høyeste prisen på 60 millioner VND/m2

Om morgenen 29. august organiserte Land Fund Development Center i Phuc Tho-distriktet ( Hanoi ) en vellykket auksjon av bruksrettigheter til 30 tomter i Doc Tranh-området, Trach My Loc kommune (Phuc Tho, Hanoi) og 9 tomter i Dong Phuong-området, Tho Loc kommune (Phuc Tho, Hanoi).

Ifølge Nguoi Dua Tin varierer auksjonsprisen for de 39 tomtene som er nevnt ovenfor fra 24 millioner VND/m2 til 60 millioner VND/m2.

Følgelig har hver tomt i Doc Tranh-området i Trach My Loc kommune et areal fra 96 ​​til nesten 149 kvadratmeter.

Med en startpris på 23,4 millioner VND/m2, vil det tilsvarende depositumet som auksjonsdeltakerne må betale være fra 450 millioner til nesten 700 millioner VND/tomt.

Med 9 tomter i Dong Phuong-området har Tho Loc kommune et relativt stort areal på nesten 235 m2. Startprisen for disse tomtene er 19,8 millioner VND/m2, tilsvarende et depositum på nesten 535 millioner VND/tomt.

Tomteauksjon i Phuc Tho-distriktet.

Dermed, med en vinnerpris fra 24 millioner VND/m2 til 60 millioner VND/m2, er den endelige vinnerprisen bare 1 million VND eller mer forskjellig fra den opprinnelige startprisen.

Med den høyeste vinnerprisen på 60 millioner VND/m2, betalte bare én investor prisen ovenfor for tomt DG06 med et areal på 148,95 m2.

Den totale verdien av tomten ovenfor er 8,9 milliarder VND – 2,6 ganger høyere enn startprisen.

Tomter i Phuc Tho-distriktet ble auksjonert bort morgenen 29. august (Foto: Huu Thang).

Siden auksjonen er en hemmelig avstemning med kun én stemme, har budgivere en tendens til å by ganske nær startprisen som er gitt av auksjonsorganisasjonen.

I en samtale med Nguoi Dua Tin sa de fleste auksjonsdeltakerne at slike auksjoner bidrar til å spare tid og unngå prisutbrudd.

Før kundene deltar i auksjonen, undersøker de aktivt markedet og velger tomten som passer deres behov. Deretter kommer de til auksjonen for å tilby en pris som passer deres økonomiske situasjon, samt basert på en vurdering av potensialet til tomten i området.

Tidligere, 10. august, var det et yrende liv i eiendomsmarkedet i Hanoi da auksjonen av 68 tomter i Thanh Cao kommune (Thanh Oai-distriktet, Hanoi) hadde rundt 1600 personer som sendte inn 7000 sett med dokumenter for å delta i auksjonen.

Ved auksjonens slutt var den høyeste vinnerprisen for hjørnetomten over 100,5 millioner VND/m². De fleste vinnerprisene for tomtene varierte fra 80 til 90 millioner VND/m², den laveste vinnerprisen var 63,5 millioner VND/m².

Deretter mottok auksjonen av 19 tomter i Long Khuc-området, Tien Yen kommune (Hoai Duc-distriktet, Hanoi) nylig 1100 anbudsdokumenter, noe som fortsetter å skape uro i markedet.

Denne auksjonen gikk gjennom ni runder, fra klokken 09.00 den 19. august til klokken 04.30 den 20. august. Det høyeste vinnende budet var opptil 133,3 millioner VND/m², sammenlignet med startprisen på 7,3 millioner VND. Investorene betalte mer enn 18 ganger mer for denne tomten. Vinnertomten med den laveste auksjonsprisen var også opptil 91,3 millioner VND/m².

Hong Nhung - Huu Thang

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm