Forslag om å prioritere kjøp av sosialboliger til personer hvis land er gjenvunnet

VTV.vn – Byggedepartementet ber om kommentarer til utkastet til regjeringens resolusjon om en rekke spesielle mekanismer for å fjerne vanskeligheter og hindringer og fremme utviklingen av sosialboliger.

Et av de bemerkelsesverdige innholdene er forslaget om å la personer og husholdninger hvis land er gjenvunnet prioriteres til å kjøpe sosialboliger i det prosjektet uten å måtte oppfylle inntekts- og bovilkår og uten å måtte trekke lodd om å velge leiligheter.

Ifølge Byggedepartementet fastsetter jordloven at personer som får tilbakeført jordbruksland, ikke-jordbruksland eller boligland, kan kompenseres med boligfinansiering. Denne mekanismen har imidlertid ikke blitt bredt brukt fordi mange steder ikke har tilgjengelige boligmidler å skaffe. Det finnes ingen spesifikke instruksjoner om prosessen, kriteriene og verdsettelsen av kompensasjonsboliger. Mens folk flest ønsker å motta penger, er investorer motvillige til å skaffe boligmidler fordi det påvirker produktstrukturen.

«Disse problemene har ført til at fremdriften med erverv av land og rydding av tomter har blitt forsinket på mange steder, spesielt i sosialboligprosjekter og nye byområder. Som et resultat er folk trege med å få skaffet stabil bolig, noe som fører til klager. Bedrifter har ikke rene lokaler for å gjennomføre prosjekter, noe som påvirker målet om å fullføre minst 1 million sosialboligenheter i perioden 2021–2030», påpekte Byggedepartementet.

Byggedepartementet foreslår nye prioriterte grupper for kjøp av sosialboliger. Illustrasjonsfoto.

I tillegg har den nåværende boligloven bestemmelser som tillater husholdninger og enkeltpersoner hvis land er gjenvunnet uten kompensasjon i form av bolig eller boligtomt. Følgelig, hvis de ikke har et hus eller det gjennomsnittlige boligarealet per innbygger er lavere enn minimumsnivået, kan de kjøpe eller leie sosialboliger uten å måtte bevise inntekten sin. Søknaden er imidlertid fortsatt begrenset, og skaper ikke motivasjon for folk til å overlevere tomten sin snart.

For å fjerne denne flaskehalsen har Byggedepartementet foreslått en spesiell insentivmekanisme. Mer spesifikt vil personer og husholdninger hvis land er gjenvunnet eller som er gjenbosatt i sosialboligutviklingsprosjekter bli prioritert til å kjøpe eller leie sosialboliger rett i det prosjektet uten å måtte oppfylle bolig- og inntektskrav, og heller ikke måtte trekke lodd for å velge leiligheter.

Målet med forslaget er å motivere folk til å overlevere land raskere, fremskynde opprydding av tomter, skape rent land for sosiale boligprosjekter og hjelpe folk med å stabilisere boligforholdene sine i det gamle området.

I henhold til gjeldende forskrifter i boligloven av 2023 er det 12 personer som er kvalifisert for støtte til sosial boligbygging:

Personer med fortjenstfull tjeneste for revolusjonen og slektninger til martyrer er kvalifisert for støtte til boligforbedring i henhold til bestemmelsene i forordningen om fortrinnsbehandling av personer med fortjenstfull tjeneste for revolusjonen.

Fattige og nesten fattige husholdninger på landsbygda.

Fattige og nesten fattige husholdninger i landlige områder rammes ofte av naturkatastrofer og klimaendringer.

Fattige og nesten fattige husholdninger i byområder.

Lavinntektspersoner i byområder.

Arbeidere og arbeidere som jobber i bedrifter, kooperativer og kooperative fagforeninger i og utenfor industriparker.

Offiserer, profesjonelle soldater, underoffiserer i folkets væpnede styrker, politiarbeidere, embetsmenn, forsvarsarbeidere og offentlig ansatte som for tiden tjenestegjør i hæren; personer som jobber med kryptografisk arbeid, personer som jobber i andre kryptografiske organisasjoner som mottar lønn over statsbudsjettet og som for tiden jobber.

Kadrer, tjenestemenn og offentlig ansatte i henhold til lovens bestemmelser om kadrer, tjenestemenn og offentlig ansatte.

Den ansatte har returnert den offentlige boligen i samsvar med bestemmelsene i paragraf 4, artikkel 125 i denne loven, unntatt i tilfeller der den offentlige boligen ble inndratt på grunn av brudd på bestemmelsene i denne loven.

Husholdninger og enkeltpersoner hvis land er gjenvunnet og hvis hus må ryddes og rives i henhold til lovens bestemmelser, men som ennå ikke har mottatt kompensasjon fra staten i form av hus og boligtomt.

Studenter ved universiteter, høyskoler, akademier, yrkesskoler, spesialskoler som foreskrevet i loven; studenter ved offentlige internatskoler for etniske minoriteter.

Bedrifter, kooperativer, kooperative fagforeninger i industriparker.

Kilde: https://vtv.vn/de-xuat-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-100251102174558487.htm