Mange bedriftseiere står overfor vanskeligheter og selger hus og tomter for å klare seg.

For å balansere kontantstrømmen velger mange bedrifter å likvidere eiendomsmidler - Foto: QUANG DINH

Kontinuerlig salg av eiendeler

For eksempel, i SMC Investment and Trading Joint Stock Company, bestemte styret i foretaket kontinuerlig å overføre eiendeler for å restrukturere forretningsdriften.

Senest godkjente dette selskapet overføring av bruksrettigheter til land og eiendeler knyttet til land hos SMC Da Nang LLC.

Tomten ovenfor ligger i Cam Le-distriktet i Da Nang, med et areal på 27 731 m2. Den forventede overføringsprisen er mer enn 96 milliarder VND. I den vanskelige situasjonen har SMC måttet selge eiendeler kontinuerlig. I november 2023 solgte SMC tomt og eiendeler i SMC Binh Duong .

I midten av april i år vedtok SMCs styre en resolusjon om å overføre bruksrettigheter til land og eierskap til hus og eiendeler knyttet til land på adressen Dien Bien Phu 681 for 170 milliarder dong. Dette er også selskapets hovedkvarter.

Når det gjelder forretningsresultater, viste halvårsrapporten for 2024 at SMCs akkumulerte tap hadde sunket fra 168 milliarder VND ved begynnelsen av året til over 68 milliarder VND ved utgangen av juni. SMCs inntekter i første halvdel av dette året falt fortsatt kraftig sammenlignet med samme periode, og nådde 4 471 milliarder VND.

Takket være avvikling av eiendeler og en betydelig reduksjon i rentekostnader hadde SMC imidlertid et overskudd etter skatt på 89 milliarder VND, mens det i samme periode i fjor tapte 385 milliarder VND.

En annen bedrift i klesindustrien sliter også med å overleve ved å likvidere eiendeler, det er Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC).

GMC har ingen varekilde. For å ha kontantstrøm selger selskapet kontinuerlig maskiner, utstyr og eiendom i provinsene Quang Nam og Ba Ria – Vung Tau.

I halvårsrapporten for 2024 sa den uavhengige revisoren at Garmex har stoppet produksjon og virksomhet siden mai 2023.

Selskapet har omstrukturert arbeidsstyrken, avviklet ubrukte eiendeler, bidratt med kapital for å investere i prosjekter, gjort forsøk på å inndrive gjeld og lagt til nye forretningsområder for å gjenopprette produksjonen.

Frem til nå er varsler om avvikling av eiendeler fortsatt nøye dekket på Garmex' informasjonsside.

I finansrapporten, ved utgangen av juni 2024, registrerte Garmex fortsatt et akkumulert tap på nesten 73 milliarder VND. Omsetningen fortsatte å synke kraftig, kun 358 millioner VND i første halvdel av året. Samtidig, i en god forretningsperiode som 2021, oversteg omsetningen tusenvis av milliarder VND.

Et selskap har en plan for å likvidere milliardbaserte eiendeler.

Til tross for at selskapet lenge hadde vært i trøbbel, ble mange aksjonærer likevel forbløffet over kunngjøringen av Novalands halvårsrapport for 2024, som gikk fra et overskudd på 345 milliarder VND til et tap på over 7 300 milliarder VND.

I den reviderte rapporten registrerte den uavhengige revisoren mye informasjon knyttet til gjeldsrestrukturering og opprettholdelse av Novalands drift.

Følgelig vil gruppen likvidere eiendeler for et totalt beløp på 25 439 milliarder VND (mer enn 1 milliard USD). Av dette ble én eiendel solgt av gruppen og tjent 1 000 milliarder VND.

I tillegg signerte Novaland også hovedkontrakter for salg av 7 eiendeler med en samlet verdi på 12 363 milliarder VND; og signerte intensjonsavtaler for salg av 3 eiendeler med en samlet verdi på 9 100 milliarder VND.

Novaland har også mottatt uforpliktende tilbud fra kjøpere for salg av tre eiendeler med en samlet verdi på 1 982 milliarder dong.

I den siste tiden har mange børsnoterte foretak kontinuerlig solgt kapital, overført investeringer eller gått over til nye forretningsretninger.

Ettersom Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) vil avhende hele sitt kapitalinnskudd i Mass Noble Company, er ikke lenger Mass Noble et datterselskap av Duc Long Gia Lai Group. Duc Long Gia Lai sa at selskapet har investert mer enn 249 milliarder VND, tilsvarende 97,73 % av Mass Nobles grunnkapital.

Eller som Saigon Thuong Tin Real Estate JSC kontinuerlig oppløste sine datterselskaper i eiendomssektoren for å restrukturere virksomheten.

I mellomtiden har Vu Dang Investment and Trading JSC godkjent investeringspolicyen og utviklet eiendomsprosjekter i tillegg til å opprettholde sin hovedvirksomhet innen fiberproduksjon.

Kilde: https://tuoitre.vn/gap-kho-nhieu-chu-doanh-nghiep-ban-nha-dat-de-xoay-so-20240928140755067.htm