To luksushoteller i Ho Chi Minh-byen solgt til nye eiere, hvor mye?

Jones Lang Lasalle (JLL) har annonsert at de har gitt råd ved salg av en portefølje med tre fremtredende hoteller i Sørøst-Asia. Transaksjonen er verdt opptil 106,1 millioner USD (nesten 2 500 milliarder VND), og markerer det første hotelloppkjøpet i regionen i 2023.

Porteføljen inkluderer Pullman Jakarta Central Park (i Indonesia), ibis Saigon South og Capri by Fraser (begge i distrikt 7, Ho Chi Minh-byen).

Av disse ble Pullman Jakarta Central Park og ibis Saigon South solgt sammen med Accors forvaltningsrettigheter til Pullman- og ibis-merkene, mens Capri by Fraser ble solgt med ubenyttet eierskap.

JLL Hotels & Hospitality Group fungerte som eksklusiv rådgiver for selgeren – Strategic Hospitality Holdings Limited – gjennom hele transaksjonen.

«Salget av denne hotellporteføljen understreker ikke bare gjenoppblomstringen av transaksjonsaktivitet i Sørøst-Asia, men forsterker også den fortsatte oppgangen i kontantstrøm fra hoteller i regionen», sa Julien Naouri, Senior Vice President, Sales and Investments, Asia Pacific , JLL Hotels & Hospitality Group.

Capri by Fraser HCMC og ibis Saigon South er de eneste hotellene med internasjonalt merke i gangavstand fra kontorer leid av multinasjonale selskaper og Saigon Exhibition and Convention Center (SECC) i distrikt 7 i HCMC.

Det er kjent at kjøperen av disse tre hotellene er fra Hong Kong (Kina). Den annonserte overføringsprisen er lavere enn prisen som ble tilbudt av den thailandske gruppen i 2020. På det tidspunktet godkjente styret i Thai Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (SHREIT) Group en policy om å overføre 100 % av aksjene i to datterselskaper.

Datterselskapet som SHREIT ønsker å selge eier og driver tre hoteller i ASEAN-regionen. Denne listen inkluderer 3-stjerners Ibis Saigon South, 4-stjerners Capri by Frasers-hotellet, begge ligger i distrikt 7 i Ho Chi Minh-byen i Vietnam, og 5-stjerners Pullman Jakarta Central Park-hotellet vest i den indonesiske hovedstaden Jakarta.

Av dette ble den totale verdien av disse tre hotellene verdsatt til nesten 133 millioner USD i 2020.

Kilde: https://nld.com.vn/kinh-te/hai-khach-san-hang-sang-o-tp-hcm-ban-cho-chu-moi-gia-bao-nhieu-20230614105307562.htm