Renten på boliglån nådde en ny «bunn» i november

[annonse_1]

Renten på boliglån nådde en ny «bunn» i november

Rentene på utlån henger alltid etter innskuddsrentene. Etter en lang periode med kontinuerlige reduksjoner i innskuddsrentene til svært lave nivåer, under 6 % per år, de siste månedene, har boliglånsrentene «tatt igjen» den nedadgående trenden i innskuddsrentene.

Boliglånsrentene fortsatte å nå en ny «bunn» i november, det generelle nivået har beveget seg bort fra 10 %/år-merket.

Mer spesifikt, hvis den høyeste renten i markedet tilhørte Maritime Bank (MSB) forrige måned med 10,99 %/år, er boliglånsrenten til denne banken nå bare 8,99 %/år, tilsvarende en nedgang på 2 %. Dette er en svært stor justering.

Rente på boliglån i november, nytt oppsett, bilde 1 — Renten på boliglån nådde et nytt lavmål i november 2023, mye lavere enn 10 %/år-merket. Illustrasjonsbilde

Rentene på boliglån hos MSB har falt kraftig, men noen andre lånebetingelser er fortsatt de samme, som for eksempel: maksimal lånegrad på opptil 90 % og maksimal lånetid på 35 år.

I tillegg til MSB hadde Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank) og Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank ) også boliglånsrenter over 10 % forrige måned, på henholdsvis 10,7 %/år og 10,5 %/år. I november i år benyttet imidlertid både TPBank og Techcombank renten på 8,5 %/år, noe som tilsvarer en nedgang på henholdsvis 2,2 %/år og 2 %/år.

I mellomtiden har Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank ( VPBank ) den «bunnrenten» for nye boliglån med 5,9 % per år. Dette er den laveste renten på markedet i dag.

Noen andre enheter har også relativt lave boliglånsrenter, som for eksempel: GPBank (6,25 %/år), MBBank (7,5 %/år), Hong Leong Bank (7,5 %/år),SHB (7,5 %/år), OCB (7,5 %/år), Sacombank (7,5 %/år),...

På den annen side er det fortsatt noen enheter som uventet øker rentene. Det er Woori Bank. Utlånsrenten i denne banken økte kraftig fra 7,2 %/år til 8 %/år. Men 8 %/år er ikke det høyeste nivået i markedet. For øyeblikket viser noen enheter fortsatt utlånsrenten for november over 9 %/år, slik som: HSBC (9,75 %/år), VIB (9,5 %/år), UOB (9,49 %/år), SeABank (9,29 %/år), ...

Rentene fortsetter å falle

På regjeringens ordinære pressekonferanse i oktober, som ble holdt ettermiddagen 4. november, nevnte visesentralbanksjefen i Vietnams statsbank (SBV), Dao Minh Tu, situasjonen med å redusere utlånsrentene i banksystemet.

Ifølge visesentralbanksjefen i statsbanken kan noen tidligere lån, da kommersielle banker mobiliserte høyt, fortsatt være forankret høyt på grunn av politisk etterslep. For å sikre harmoni i kommersielle bankers økonomiske planer når mobiliseringen er høy, er lånene også tilsvarende og tilsvarende.

Derfor har Statsbanken også bedt forretningsbankene om å bruke alle tiltak fra nå og frem til slutten av året for å redusere, inkludert tidligere utlånsrenter, for å sikre støtte til bedrifter.

«Mer spesifikt holdt statsbanken ettermiddagen 27. oktober en konferanse for hele bransjen med 35 store forretningsbanker som står for majoriteten av utlån til økonomien. Konferansen pekte på hvilke banker som har høye renter og hvilke banker som har lave renter, slik at banker med høye renter kan finne tiltak for å redusere støtterentene», sa visesentralbanksjef Dao Minh Tu.

Når den generelle utlånsrenten synker, vil boliglånsrenten synke tilsvarende.

Fremme kredittutlån til eiendomssektoren grundig

Den 24. oktober signerte statsminister Pham Minh Chinh offisiell rapport nr. 993/CD-TTg om å fortsette resolutt å implementere løsninger for å utvikle et trygt, sunt og bærekraftig eiendomsmarked, og bidra til å fremme sosioøkonomisk utvikling.

Samtidig påla Nguyen Thi Hong, sentralbanksjef i Vietnam, kommersielle banker å fortsette å fremme kredittutlån til eiendomssektoren, og å ha passende løsninger for å redusere kostnadene og rentene.

Fortsette å gjennomgå og ytterligere redusere upassende, tungvinte og kostbare administrative prosedyrer, slik at bedrifter, eiendomsprosjekter og boligkjøpere lettere kan få tilgang til kredittkilder.

Det finnes spesielle kredittfremmepolicyer for gjennomførbare eiendomsprosjekter med rask implementeringsfremgang, noe som skaper momentum for vekst og fremmer eiendomsmarkedet.

Pålegge kommersielle banker å snarest veilede kredittlånsprosedyrer for prosjekter som er annonsert som kvalifiserte og har lånebehov for både investorer og boligkjøpere i kredittprogrammet på 120 000 milliarder VND.

[annonse_2]
Kilde