Avsløring av destinasjonen til "migrerende" kapitalstrømmer ettersom investorer forventer markedets vekstfase

Avsløring av destinasjonen til "migrerende" kapitalstrømmer ettersom investorer forventer markedets vekstfase

I en tid der markedet går inn i en ny syklus, anses produkter med mange fordeler, pluss gode støttepolitikker fra investorer som Vincom Shophouse Diamond Legacy (Vinh City, Nghe An ), som strategiske investeringspunkter.

Sterk kapital"migrasjon" til eiendom

Siden slutten av 2023 har eiendomsmarkedet registrert en sterk oppgang i mange områder og segmenter. Et tydelig tegn er at antallet prosjekter som er lansert og lagt ut for salg har begynt å øke igjen, transaksjoner har blitt mer aktive, til og med store bølger har dukket opp, og produktprisene har kontinuerlig satt nye nivåer.

Eiendom mottar store kontantstrømmer fra investeringer.

Ifølge eksperter har eiendom alle elementene til den ledende investeringskanalen i dag. For det første er det trygt å eie, bevarer verdien og er svært egnet for å holde for å motvirke valutadevaluering samt svingninger i finans- og pengepolitikken. For det andre har det å gå inn i en ny vekstsyklus i markedet skapt gunstige kjøpsforhold for investorer, fordi dagens pris fortsatt er innenfor et attraktivt område. Dette betyr at når markedet akselererer, vil investorer dra stor nytte av prisøkningen på produktet.

«Markedet har skapt elementene for å gå inn i vekstfasen. Hvis investorer ikke kjøper tidlig nå, kan det hende de ikke gjør det, eller vil finne det svært vanskelig å kjøpe i fremtiden, fordi prisen da vil ha økt, noe som krever en stor investering samt muligheten for en redusert fortjenestemargin», analyserte Nguyen Trung Kien, en investor med mer enn 10 års erfaring.

Faktisk har markedet i de første månedene av 2024 vært vitne til en «migrasjon» av kapitalstrømmer, ettersom investorer vender seg til eiendom for å gripe muligheter. Blant dem er det mange investorer som pøser kapital inn i eiendom etter å ha tatt profitt på andre aktivakanaler, som gull.

Vincom Shophouse Diamond Legacy – Investering koordinerer «én kapital, fire profitter»

Det bemerkes at eiendomsprosjekter som allerede er på markedet er mål for investorer fordi de eliminerer risikofaktoren knyttet til byggefremdrift, og kan tas i bruk, utnyttes og tjenes på raskt. Spesielt prosjekter som har mange iboende fordeler og har "enorme" insentivpolitikker fra investorer er mer attraktive for kontantstrømmen, vanligvis Vincom Shophouse Diamond Legacy.

Vincom Shophouse Diamond Legacy ligger i sentrum av Vinh City, og regnes som det ledende prosjektet på markedet i dag takket være sin rekke enestående fordeler. Når det gjelder beliggenhet, ligger prosjektet i det mest velstående området i Vinh City, omgitt av travle gater som Hong Bang, Quang Trung, Dinh Cong Trang, og ved siden av det administrative sentrum i Nghe An-provinsen og andre dynamiske og viktige områder i byen. Den førsteklasses beliggenheten gjør prosjektet til et møtepunkt for varer og turister fra hele verden, noe som skaper en enorm kommersiell fordel.

Vincom Shophouse Diamond Legacy blir enda mer spesielt når det ligger i det mest VIP-komplekset i Vinh by med Vincom kjøpesenter, 5-stjerners Sheraton-hotell og Vinh Lotus Residence leilighetstårn. Dette bringer til seg en stor kundekrets, variert i sammensetning, rik på smak og stor kjøpekraft, noe som effektivt støtter prosjektets forretningskapasitet.

Med slike gunstige forhold kan butikkeiere diversifisere forretningsområdene sine, fra restauranter, kafeer, barer/puber til motebutikker , skjønnhetssalonger...

«Ikke bare er forretningslokalene på Vincom Shophouse Diamond Legacy varierte i typer, de er også åpne i segmenter fordi de kan målrette seg mot mange forskjellige kundegrupper, fra lavinntekts- og mellomklasseboliger til luksusboliger. Det lar huseiere diversifisere valgene sine, optimalisere økonomien og fleksibelt konvertere alternativer for å passe den faktiske situasjonen, slik at virksomheten deres alltid er i en vinnende posisjon», sa Van Anh, en mangeårig investor i Vinh City.

Med en rekke fremragende fordeler og gode insentivpolicyer regnes Vincom Shophouse Diamond Legacy som en "gullgås" for investorer.

Ikke bare er evnen til å drive forretning med suksess garantert, hos Vincom Shophouse Diamond Legacy tilbyr investoren også banebrytende insentivpolicyer. Vanligvis er leieforpliktelsesprogrammet for de første 10 kundene som kjøper prosjektets shophouse-produkter med den høyeste verdien på opptil 3,2 milliarder VND. Dette forpliktelsesnivået er ikke bare mye høyere enn det nåværende gjennomsnittsnivået i Vinh City, noe som gir umiddelbar fortjeneste, men er også en nesten absolutt "forsikring" for kontantstrømsikkerhet, som hjelper kundene med å være immune mot markedsrisikoer i lang tid.

I tillegg drar kundene stor nytte av investorens overlegne salgspolicy. Følgelig vil kunder som betaler raskt med egenkapital få en rabatt på opptil 22 %; hvis de betaler i henhold til normal plan, vil rabatten være 20 %. Ved tidlig betaling i avdrag vil kundene også motta en rabatt tilsvarende 7 %/år.

For kunder som velger å bruke finansiell gearing, utformer investoren opptil tre alternativer. Ved lån på 70 % vil kundene motta en avdragsfri periode på 0 % i 30 måneder. Ved lån på 50 % er den avdragsfrie perioden på 12 måneder med 16 % rabatt. Ved lån på kun 30 % varer den avdragsfrie perioden på 0 % i 18 måneder og er rabattert med 16 %.

Spesielt investorer som er medlemmer av Vinhomes Elite Customer Club, vil, når de eier ytterligere eiendomsprodukter hos Vincom Shophouse Diamond Legacy i mai, ha muligheten til å nyte rabatter basert på de totale eiendelene de eier, fra 0,75 % til 1,27 %, avhengig av medlemsnivået.

Man kan si at Vincom Shophouse Diamond Legacy er et sjeldent produkt som er vanskelig å finne på markedet når det gir investorer opptil fire typer fortjeneste: diskonteringsrente, lånerente, fortjeneste fra forretningsmuligheter og fortjeneste fra potensiell prisøkning. Derfor regnes prosjektet som en "gullgås", et strategisk investeringsprodukt som for tiden er ettertraktet av investorer.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html