En rekke forlatte milliardbutikker langs Han-elven

Marina Complex-prosjektet ved foten av Thuan Phuoc-broen i Son Tra-distriktet i Da Nang by har mer enn 100 butikklokaler som har vært ferdigstilt, men forlatt i mange år. Disse butikklokalene ligger alle på førsteklasses beliggenhet, med to fasader, ved siden av Han-elven.

Dette er et prosjekt investert av Danang Marina Joint Stock Company, bygget siden 2016 i form av 1 første etasje og 3 øvre etasjer i butikklokaler. Omtrent 6 blokker med 111 enheter ble ferdigstilt siden 2020, salgsprisen annonsert i 2019 var omtrent 11 til 12 milliarder VND.

En butikkblokk i Marina Complex-prosjektet ligger i utkanten av Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung-gaten med omtrent 15 enheter, men bare én enhet er for tiden bebodd. Resten har stått forlatt i lang tid, noe som har ført til at infrastrukturen både innendørs og utendørs har forringes og blitt alvorlig skadet.

Forlatte milliardbutikker langs Han-elven - Da Nang

Denne boligblokken er designet med to fasader, baksiden er en garasje og hage. Mange hus har skadede glassdører og mugne vegger.

Innsiden av disse butikkhusene har blitt alvorlig forfalt fordi de har stått forlatt for lenge. Noen av dem har lekkasjer som forårsaker mugg.

Utenfor disse butikkhusene vokser gresset vilt, få folk går forbi, noe som skaper et loslitt miljø med en førsteklasses beliggenhet langs Han-elven.

Ifølge distributøren er prosjektet planlagt synkront i henhold til høyklassestandarder for å skape et yrende 5-stjerners samfunn med et system av butikklokaler og resortvillaer.

Butikkhusene er bygget med grønne, smarte boligløsninger. Dette er også et av de første butikkhusprosjektene som er bygget i Da Nang City.

I 2019 startet salget av prosjektet. I den nye driftsfasen leies disse butikklokalene hovedsakelig ut til turister .

En kvartal med hus som vender mot Duong Lam-gaten og parken er nå overgrodd med gress. Av omtrent 13 hus i dette kvartalet er ett for tiden bebodd.

Mange kommer til disse butikkhusene for å bo ulovlig. Dette er et butikkhus på Duong Lam-gaten, inne er det mange husholdningsartikler, og døren er låst fra utsiden.

Butikklokalene som ligger på forsiden av Le Van Duyet - Ly Nhat Quang-gaten har dørene lukket og låst.

Nai Hien Dong-distriktets folkekomité sa at disse butikkhusene har stått forlatt i mange år siden COVID-19-utbruddet. Dette har ført til vanskeligheter for lokalsamfunnet med forvaltningen. Mange har utnyttet dette området til å stjele eiendom og samle på seg tyvegods.

Avdelingen måtte også ansette renholdere mange ganger for å sikre områdets estetikk.

Noen hus har skilt med teksten «til salgs».

Ifølge den siste rapporten fra BKRA – en eiendomsmeglergruppe, er butikksegmentet i Da Nang City i ferd med å falle inn i en «dvale»-tilstand.

Ifølge denne enheten står økonomien overfor mange utfordringer, kontantstrømmen er vanskelig og avhengig av veksten i turistnæringen, noe som fører til at likviditeten i butikkmarkedet fortsetter å være treg.

Shophouse-serien av Marina Complex-prosjektet ved Han-elven

I Da Nang by er mange butikkhusprosjekter også i en nedgangsperiode. Mange områder har ferdigstilt infrastruktur, men er ikke tatt i bruk. Dette er et butikkhusområde som ligger i Minh Mang-gaten i Ngu Hanh Son-distriktet, som også er øde.

Et butikkområde ved foten av Tien Son-broen i Hai Chau-distriktet har også stengt i stort antall. Eieren har satt opp et skilt for salg eller utleie lenge, men ingen har «sett på» det.

Ifølge BKRAs undersøkelse registrerte ingen tre segmenter av feriestedseiendommer, inkludert butikklokaler, noe nytt tilbud i oktober.

Denne enheten kommenterte at når turistnæringen ikke har hentet seg inn igjen som forventet, og den makroøkonomiske situasjonen fortsatt har mange vanskeligheter, forventes det at butikkmarkedet vil fortsette å opprettholde en langvarig stagnasjon i årets siste måneder.

Kilde: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm