Byggeloven (endret) må forenkle konsesjonsprosedyrene.

Konferansen ba om kommentarer til utkastet til byggelov (endret), planloven (endret) og foreslo og anbefalte endringer og tillegg til resolusjon 98/2023/QH15. Foto: THANH HIEN

Den 9. oktober holdt delegasjonen fra nasjonalforsamlingen i Ho Chi Minh-byen en konferanse for å samle inn kommentarer til utkastet til byggelov (endret), planleggingsloven (endret), resolusjonen om mekanismer og retningslinjer for å fjerne hindringer og vanskeligheter ved implementeringen av jordloven, og foreslåtte endringer og tillegg til resolusjon 98/2023/QH15 om spesielle mekanismer og retningslinjer for utvikling av Ho Chi Minh-byen.

På konferansen foreslo førsteamanuensis Dr. Nguyen Quoc Dung, tidligere direktør for Regional Political Academy II, at det for den endrede byggeloven er nødvendig å vurdere ytterligere forenkling av byggelisensprosedyrer, og at det er nødvendig å fjerne bestemmelsene om tildeling av byggetillatelser (GPXD). I stedet planlegger staten byggeområder, styrer høyde, design og byggesone. I tillegg bør det være forskrifter for å forbedre kvaliteten på byggevurdering og -tilsyn, og anvende teknologi for å styre kvaliteten på nøkkelprosjekter. I tillegg er det nødvendig å knytte byggeplanlegging tett sammen med areal- og byplanlegging, og tydelig definere koordineringsansvaret mellom Byggedepartementet , Landbruks- og miljødepartementet osv.

Når det gjelder planloven (endret), anbefalte førsteamanuensis dr. Nguyen Quoc Dung å styrke forbindelsen mellom planleggingstyper. Spesielt er det nødvendig å supplere forskrifter som tydelig definerer det hierarkiske forholdet mellom nasjonal - regional - provinsiell - sektorplanlegging, og sikre at planlegging på lavere nivå er i samsvar med planlegging på høyere nivå. Dette unngår overlapping og konflikter, og bidrar til å forene retningen i nasjonal utviklingsplanlegging. I tillegg er offentlighet og åpenhet om planleggingsinformasjon også et innhold som må legges til i de kommende forskriftene.

Ifølge Dr. Nguyen Vinh Huy, nestleder i Ho Chi Minh City Business Association, har den endrede byggeloven ennå ikke anerkjent digitalisering i loven, og det finnes ingen sammenkoblet database. I tillegg er regelverket knyttet til byggevirksomhet fortsatt overlappende. Når det gjelder regelverket for tildeling av byggetillatelser i henhold til gjeldende regelverk, er tiden for å gi byggetillatelser på papir forlenget. Derfor må de endrede regelverket fastsette nettbasert tildeling av byggetillatelser for noen prosjekter.

I mellomtiden sa Le Hoang Chau, styreleder i Ho Chi Minh City Real Estate Association, at byggeloven (endret) bør ha som mål å unnta byggetillatelser for rekkehus utenfor boligprosjekter med 1/500-planlegging. I stedet bør det legges til strenge regler for etterkontroll etter bygging av boligprosjekter.

gop y-h1.jpg — Herr Vo Hoang Ngan, direktør for avdelingen for planlegging og arkitektur i Ho Chi Minh-byen, talte på konferansen. Foto: CAM NUONG

Angående den generelle planleggingen av Ho Chi Minh-byen, informerte Vo Hoang Ngan, direktør for avdelingen for planlegging og arkitektur i Ho Chi Minh-byen, om at etablering, vurdering og godkjenning av den generelle planleggingen av Ho Chi Minh-byen i henhold til gjeldende lov om by- og landlig planlegging, er den generelle planleggingen av byen i henhold til statsministerens godkjenningsbeslutning. Utkastet til planlov må imidlertid desentraliseres til Ho Chi Minh-byens folkekomité for godkjenning. Dette skaper initiativ for byen og fremskynder fremdriften, noe som sikrer egnethet.

På slutten av workshopen var det 11 kommentarer fra eksperter og representanter fra relevante avdelinger. Kommentarene vil bli registrert og samlet av delegasjonen fra nasjonalforsamlingen i Ho Chi Minh-byen, og sendt til utkastorganet for vurdering og kommentarer.

Thanh Hie

Kilde: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html