Hva bør du investere i i 2025?

Việt Nam•29/01/2025

Mange investeringskanaler forventes å oppleve volatilitet i 2025, så det er fortsatt en vanskelig oppgave å velge den rette.

Gull vil bremse oppgangen.

I 2024 registrerte gullmarkedet en svært sterk prisøkning. Følgelig økte prisen på gullringer og gullbarrer med henholdsvis 34 % og 14 % – den sterkeste økningen på over 10 år.

Eksperter spår imidlertid at mange faktorer som støtter gullprisene vil ha blitt mindre i 2025. Likevel er det usannsynlig at edelmetallet vil falle betydelig fordi etterspørselen fra store institusjoner fortsatt er lett tilgjengelig, noe som gir støtte til gull.

Derfor bør investorer unngå å bruke finansiell gearing når de investerer i gull i 2025, og må nøye overvåke markedsutviklingen, spesielt geopolitiske spenninger, rentekutt, USD-bevegelser og globale kapitalstrømmer.

Gullprisene vil avta i 2025. (Illustrasjonsbilde: Minh Duc).

Ifølge eksperter bør investorer i 2025 følge nøye med på virkningen av USAs president Donald Trumps politikk på den amerikanske økonomien . Hvis inflasjonen stiger kraftig og den amerikanske sentralbanken (Fed) hever renten, noe som utgjør en risiko for resesjon, vil investorene vende seg til gull. Omvendt, hvis økonomien tar seg godt opp igjen og den amerikanske økonomien «lander trygt», vil pengene strømme til eiendeler med høyere risiko.

En rapport fra World Gold Council (WGC) antyder at dersom markedsforholdene forblir som de er, vil gullprisene i 2025 stige saktere enn i 2024.

Globale gullpriser registrerte sitt beste år på over et tiår i 2024, og nådde omtrent 40 nye høyder, og nærmet seg på et tidspunkt 2800 dollar per unse i slutten av oktober. Den totale etterspørselen etter gull i tredje kvartal 2024 nådde 100 milliarder dollar for første gang. Til tross for et utsalg etter det amerikanske presidentvalget, steg edelmetallet likevel med 30 % for året.

Verdens gullråd (WGC) mener at edle metaller fortsatt har oppsidepotensial dersom etterspørselen fra sentralbankene blir sterkere enn forventet, eller dersom de økonomiske forholdene forverres, noe som driver opp etterspørselen etter trygge havner. Økningen i 2025 kan imidlertid bli lavere enn i 2024. Videre, dersom bølgen av rentekutt snur, vil edle metaller møte betydelige utfordringer.

Eiendomsmarkedet er gradvis i bedring, men det er fortsatt behov for forsiktighet.

Eiendomsmarkedet i 2024 opplevde en bedring i noen segmenter, men begrenset nytt tilbud og tydelig differensiering mellom regioner gjorde det vanskelig å tjene penger på denne kanalen.

Ifølge Dr. Le Xuan Nghia er 2025 ennå ikke året for eiendomsmarkedet. For tiden er markedet i en avventende modus; kjøpere håper på et fall i boligprisene, mens eiendomsutviklere håper at nye lover vil tre i kraft og lette på tilbudsbegrensningene.

« I 2025 vil provinser og byer kunngjøre nye landpriser. Jeg er veldig bekymret for at landprisene i lokaliteter kan øke 5–6 ganger. Hvis landprisene skyter i været, vil få mennesker tørre å investere », advarte Dr. Le Xuan Nghia.

Investorer må tenke seg nøye om før de investerer i eiendom. (Illustrasjonsbilde: Minh Duc)

Ifølge denne eksperten er et positivt aspekt ved eiendomsmarkedet at tilbudet av prosjekter kan bli bedre dersom fastlåste eller utkjørte prosjekter blir løst. Dette ville frigjøre titalls billioner av dong som er bortkastet på land. Eiendomsmarkedet vil imidlertid fortsatt hovedsakelig være i en «vent-og-se»-fase i 2025, med fokus på å løse prosedyrer, noe som gjør det ugunstig for investeringer.

Samtidig ser Nguyen Van Dinh, styreleder i Vietnam Association of Real Estate Brokers (VARS), mer positivt på saken og mener at eiendomsmarkedet forventes å blomstre i 2025 med optimistiske signaler fra økonomien. Videre vil markedet gå inn i en fase med bærekraftig og stabil utvikling.

Virkningen av fordelaktige kredittpakker for sosialboliger, eiendomsloven av 2023 og eiendomsmeglingsloven har allerede hatt nok effekt til å realiseres i praksis. Dermed vil mange flaskehalser bli fjernet i 2025, noe som gjør markedet mindre overopphetet og mer balansert, og presset mellom tilbud og etterspørsel vil kanskje ikke være like stort som tidligere.

Investering i eiendom bør imidlertid vurderes nøye basert på nøye overvåking av markedsutviklingen; man bør ikke investere basert på flokkmentalitet.

Vil aksjemarkedet «boome»?

Noen eksperter spår at aksjemarkedet vil blomstre i 2025.

Høye prognoser for BNP-vekst (målet for BNP-vekst i 2025 er 8 %), sterk eksportvekst, tiltrekning til utenlandske direkteinvesteringer og gjennomføring av en rekke storskalaprosjekter er alle positive aspekter ved økonomien. Videre blir utsiktene til en oppgradering av aksjemarkedet fortsatt sett på som en katalysator for markedet.

Å bestemme seg for hva man skal investere i i 2025 er et vanskelig spørsmål for mange investorer. (Illustrasjonsbilde).

Ifølge Hoang Quoc Anh, investeringsdirektør i GHGInvest, er det svært sannsynlig at vietnamesiske aksjer vil bli inkludert på listen over fremvoksende markeder i september 2025, noe som åpner for store muligheter for utenlandske investeringsfond.

I denne sammenhengen får aksjer i banksektoren spesiell oppmerksomhet, med forventninger om et gjennombrudd i 2025.

Ifølge Do Hong Van, analysesjef hos FiinTrade, opplever banksektoren for tiden en vekst på over 10 %, noe som ikke er for lavt, men den er fortsatt ikke i samsvar med historiske og gjennomsnittlige vekstrater, gitt at banknæringen har mange gunstige forutsetninger for betydelige forbedringer i profittskalaen.

I 2025, etter hvert som private investeringer forbedres, vil kreditt vokse igjen og bli en drivende faktor for banksektoren, et faktum som vil være tydelig fra begynnelsen av året.

Sammen med bankaksjer viser også detaljhandelen mange positive tegn ettersom etterspørselen øker, forbruksforbruket forbedres og den generelle økonomien tar seg opp igjen.

Nguyen Viet Duc, direktør for digital virksomhet i VPBank Securities Joint Stock Company (VPBankS), ga råd til investorer og foreslo at investorer for langsiktige investeringer bør se etter ledende selskaper i sine respektive bransjer med en avkastning på egenkapitalen (ROE) på over 15 %.

Rentene vil stige saktere.

I 2023, etter fire justeringer av den vietnamesiske statsbankens styringsrente, gikk bankene inn i et «kappløp» for å senke innskuddsrentene. Rentene for 12-måneders perioder, som toppet seg på 10–12,5 % per år ved årets begynnelse, ble justert ned til bare 5 % før utgangen av 2023.

I 2024 begynte bølgen av stigende sparerenter å intensiveres fra begynnelsen av april. På den tiden var den høyeste renten i systemet for en 12-måneders periode bare rundt 5 % per år, men innen utgangen av året hadde bankene begynt å tilby renter fra 6 % per år for perioder på 12 måneder eller mer, selv om de fleste av disse var mellomstore og små banker.

Tran Thi Khanh Hien, forskningsdirektør hos MB Securities (MBS), forventer at det ikke vil bli noen rentekutt i 2025. Sannsynligheten for en renteøkning er lav gitt den globale økonomiske lettelsen. Følgelig vil den vietnamesiske statsbanken opprettholde en løs pengepolitikk for å stimulere økonomisk vekst og holde rentene lave, og dermed fremme kredittvekst.

Kilde