Ved utgangen av tredje kvartal oppnådde Nam Long en nettoomsetning på nesten 357 milliarder VND, en nedgang på 60 % sammenlignet med samme periode i fjor. Etter fradrag for varekostnad var bruttofortjenesten nesten 150 milliarder VND, mindre enn halvparten av det i tredje kvartal 2022.
I følge forklaringen som ble sendt til investorene, opplyste Nam Long at majoriteten av inntektene i perioden kom fra salg av hus og leiligheter (som utgjorde 86 % av den totale inntekten for kvartalet). Av disse var Mizuki et nøkkelprosjekt som ble overlevert i perioden, men fordi det tilhører et joint venture-selskap, ble ikke inntektene konsolidert; kun det allokerte overskuddet ble registrert.
Finansinntektene økte bare litt sammenlignet med samme periode i fjor, mens finanskostnadene økte med 38 %, hovedsakelig på grunn av rentekostnader på over 66 milliarder VND, en økning på mer enn 70 %.
De registrerte kostnadene var lavere, noe som gjenspeiler nedgangen i virksomheten. Dette oppveide imidlertid ikke den svake utviklingen. Nettoresultatet fra eiendomsselskapets drift var bare litt over 7 milliarder VND, en tidel av året før.
Hele resultatet som kan tilskrives morselskapets aksjonærer i konsolidert regnskap er basert på utsatt selskapsskatt for perioden, som beløper seg til nesten 81 milliarder VND.
I likhet med resultatene for årets ni første måneder, gikk kjernevirksomheten ned, samtidig som rentekostnadene økte på nesten 100 milliarder VND. Som et resultat av dette gikk Nam Longs nettoresultat fra kjernevirksomheten noe ned sammenlignet med samme periode i fjor. Nettoresultatet som kan tilskrives morselskapets aksjonærer var nesten 194 milliarder VND, en økning på 63 %, hovedsakelig på grunn av utsatt selskapsskatt.
I motsetning til veksten som ble rapportert i det konsoliderte regnskapet, viste morselskapet Nam Longs resultattall i det separate regnskapet en kraftig nedgang.
I tredje kvartal registrerte morselskapet Nam Long en nettoinntekt på litt over 71 milliarder VND, hovedsakelig fra inntekter fra prosjektledelse. Dette tallet representerer en kraftig nedgang sammenlignet med nettoinntekten på over 600 milliarder VND i tredje kvartal året før.
Bruttofortjenesten var bare 15 milliarder VND, sammenlignet med over 200 milliarder VND i samme periode i fjor. Som et resultat pådro morselskapet Nam Long seg et nettotap på over 46 milliarder VND, en økning fra tapet på over 42 milliarder VND i 3. kvartal 2022.
For årets første ni måneder registrerte Nam Longs separate økonomiske rapport et nettoresultat på bare nesten 8 milliarder VND, sammenlignet med nesten 143 milliarder VND i samme periode i fjor.
Ved utgangen av tredje kvartal nådde Nam Longs konsoliderte totale eiendeler nesten 27 700 milliarder VND, en økning på over 600 milliarder VND sammenlignet med begynnelsen av året. Verdiøkningen skyldtes hovedsakelig varelager.
Nam Longs totale varelagerverdi ved utgangen av tredje kvartal nådde over 16 800 milliarder VND, en økning på 2 000 milliarder VND sammenlignet med begynnelsen av året, hovedsakelig bestående av uferdige eiendomsprosjekter. Topplisten er verdien av uferdig bygging ved Izumi-prosjektet, som registrerer over 9 000 milliarder VND, en økning på over 700 milliarder VND sammenlignet med begynnelsen av året. Varelageret ved Waterpoint-prosjektet (fase 1) er 3 556 milliarder VND, fase 2 er 1 527 milliarder VND; Hoang Nam (Akari)-prosjektet har over 1 047 milliarder VND…
Total gjeld ved utgangen av tredje kvartal utgjorde nesten 14 560 milliarder VND, en økning på 790 milliarder VND sammenlignet med begynnelsen av året, hvorav kortsiktig leasinggjeld var 2 325 milliarder VND og langsiktig leasinggjeld var 3 336 milliarder VND. Den totale kortsiktige og langsiktige leasinggjelden oversteg 5 660 milliarder VND.
Nam Longs lån er i stor grad sikret med bruksrettigheter til land, rentegarantirettigheter, og noen er usikrede lån. Obligasjonslån, derimot, er primært sikret med aksjer.
Nam Longs største kreditor fra et bankperspektiv er Orient Commercial Bank (OCB ), med en total utestående gjeld på over 1100 milliarder VND. Det er også kjent at OCB eier 500 milliarder VND i obligasjoner utstedt av Nam Long.
Blant de bemerkelsesverdige obligasjonseierne har International Finance Corporation en utestående gjeld på 1 billion VND, sikret med over 182,5 millioner aksjer i Nam Long VCD. Flere forsikringsselskaper eier også Nam Long-obligasjoner, inkludert Manulife Vietnam (510 milliarder VND), AIA Vietnam Insurance (120 milliarder VND) og Generali Vietnam Life Insurance (30 milliarder VND). Disse obligasjonene er garantert med over 56,1 millioner aksjer i Nam Long VCD.
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)