Danang House (NDN) kontantstrøm i første kvartal på negativ 100 milliarder setter fortsatt et høyt mål for 2023.

[annonse_1]

Vekstmålet for 2023 er nesten seks ganger høyere enn implementeringen i 2022.

I følge dokumenter publisert for den kommende ordinære generalforsamlingen i 2023, har Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (kode NDN) annonsert sitt inntektsmål for året på 388 milliarder VND, nesten 6,8 ganger høyere enn det faktiske tallet i 2022.

Selskapets overskuddsplan etter skatt forventes også å være på 160 milliarder VND, en kraftig økning sammenlignet med tapet på 143 milliarder VND i 2022.

Hundrevis av milliarder dong i første kvartal av Da Nang City når fortsatt høye mål innen 2023, bilde 1 — Til tross for store tap i 2022, setter Nha Da Nang (NDN) fortsatt et forretningsmål som er nesten seks ganger høyere for 2023. (Foto TL)

Danang House sa at for å implementere denne planen planlegger selskapet å fremskynde prosessen med å søke om bruksrettsbevis for Mornachy Block B-leiligheter og fortsette å overlevere andre kvalifiserte leiligheter.

I tillegg planlegger selskapet å kjøpe tilbake 15 % av de utestående aksjene med mål om å redusere antallet utestående aksjer og øke verdien for aksjonærene. Kapitalkilden for denne tilbakekjøpsplanen vil bli tatt fra overskuddskapitalen og ikke-utdelt overskudd etter skatt på tidspunktet for prosjektgjennomføringen.

Overskuddet økte nesten fem ganger, rentepresset doblet seg, kontantstrømmen fortsatt negativ med hundrevis av milliarder dong

I 2022 hadde Nha Da Nang en nettoomsetning på bare 57 milliarder VND, og et resultat etter skatt var negativt med 143 milliarder VND. I NDNs inntektsstruktur falt inntektene fra eiendom kraftig, med et tap på 126 millioner VND.

Ved inngangen til første kvartal 2023 registrerte selskapet en plutselig økning i omsetning til 215 milliarder VND, mens det i samme periode i fjor bare nådde 144 millioner VND.

Finansinntektene gikk ned fra 23 milliarder VND til bare 10 milliarder VND, mens finanskostnadene økte kraftig fra 7 milliarder VND til 14 milliarder VND.

Gjenopptakelsen av eiendomssalg har ført til at salgskostnadene har økt fra litt over 16 millioner VND til over 6 milliarder VND. Kostnadene for forretningsdrift har ikke svingt mye og utgjør over 1 milliard VND.

Takket være den plutselige inntektsveksten nådde selskapets overskudd etter skatt 106 milliarder VND, nesten fem ganger høyere enn registrert i samme periode i fjor.

Et annet bemerkelsesverdig poeng er imidlertid at til tross for at de registrerte hundrevis av milliarder VND i overskudd, er NDNs kontantstrøm fortsatt negativ med 101 milliarder VND fra forretningsaktiviteter ifølge kontantstrømrapporten til Nha Da Nang.

I første kvartal nådde kontantstrømmen inntektene fra salg og tjenestelevering bare 36 milliarder VND, til tross for at selskapet registrerte en omsetning på 215 milliarder VND og et ekstraordinært overskudd på 106 milliarder VND. Samtidig økte betalingene til tjeneste- og vareleverandører med 118 milliarder VND. Dette har ført til at denne enhetens kontantstrøm har vært sterkt negativ i perioden. Dette betyr at selskapet ikke tjener nok til å dekke utgiftene i den daglige forretningsvirksomheten.

Brudd på egenkapitalisering, NDN hadde 222 milliarder VND frosset i banken, kontanter og kontantekvivalenter ble redusert med 50 %.

Danang House har hatt problemer med kontantstrømmen, og har siden 2010 nettopp måttet offentliggjøre informasjon om løsning av brudd i equitiseringsprosessen. Spesielt var ikke dokumentasjonen som fastslo foretaksverdien for equitiseringen i 2010 i samsvar med lovens bestemmelser, noe som forårsaket stor skade for statsbudsjettet.

Basert på etterforskningsresultatene fra Da Nang bypolitiets etterforskningsbyrå, ble verdien av eiendeler som ble skadet på statsbudsjettet brukt til å tjene NDNs produksjon og forretningsaktiviteter etter egenkapitalisering. Derfor utstedte Da Nang bypolitiets etterforskningsbyrå en ordre om å fryse kontoen med et beløp på 222 milliarder VND i NDN hos Viet A Bank - Da Nang-filialen.

Ved utgangen av første kvartal 2023 nådde Danang Houses totale eiendeler 1 398 milliarder VND, en nedgang på 6,6 % i samme periode. Mesteparten av selskapets eiendeler er i form av kortsiktige finansielle investeringer med 741 milliarder VND. Bokførte kontanter og kontantekvivalenter falt kraftig med 50 %, fra mer enn 70 milliarder VND ved begynnelsen av perioden til bare 34 milliarder VND.

[annonse_2]
Kilde