Hva skjedde med den kvinnelige administrerende direktøren som mottok en lønn på 17 milliarder VND?

En drømmeinntekt i mange år.

Fru Nguyen Thi Thu Huong, styremedlem og daglig leder i Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (aksjekode: KBC), mottok en lønn på nesten 17 milliarder VND i 2023, en økning på 70 % sammenlignet med året før.

Fru Huongs inntekt er nesten tre ganger høyere enn inntekten til Pham Phuc Hieu - assisterende generaldirektør og regnskapssjef, og mer enn fire ganger høyere enn inntekten til Nguyen My Ngoc - assisterende generaldirektør.

Denne administrerende direktørens inntekt er betydelig høyere enn for tilsvarende stillinger i mange andre eiendomsselskaper. Vinhomes' «ledende dame», Nguyen Thu Hang, fikk også en lønn som var 18 % lavere enn Huong, på nesten 14 milliarder VND i 2023.

I første halvdel av dette året mottok fru Huong en inntekt på over 6,4 milliarder VND. Dette tallet har sunket med 54 % sammenlignet med samme periode i fjor.

Fru Huong, introdusert av Kinh Bac Urban Development, ble født i 1971 og har vært i selskapet siden oppstarten. Hun ble valgt som medlem av styret og daglig leder i 2012. Fru Huong har en doktorgrad i økonomi , en mastergrad i bedriftsadministrasjon og snakker flytende kinesisk og engelsk.

Ifølge selskapet har Huong omfattende erfaring innen diplomati og spiller en avgjørende rolle i å fremme investeringsrelasjoner med store selskaper, samt å føre tilsyn med forretningsdriften i hver industripark.

Fru Nguyen Thi Thu Huong (i lilla skjorte) – daglig leder for Kinh Bac byutvikling (Foto: KBC).

Ifølge Kinh Bac Urban Developments halvårsrapport eier Huong 399 304 KBC-aksjer, som representerer 0,052 %. Familiemedlemmene hennes eier verken aksjer eller noen betydelig mengde aksjer.

Rapporten opplyser også at Huong har ledende stillinger i to datterselskaper av Kinh Bac Urban Development. Mer spesifikt er hun styreleder i Saigon - Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company og nestleder og assisterende administrerende direktør i Saigon - Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company.

Hvordan fungerer byområdet Kinh Bac?

Kinh Bac Urban Development, et selskap som utvikler industri- og byområder, ledes av Dang Thanh Tam og ble etablert i 2002. Tam, født i 1964, er utdannet mariningeniør fra Vietnam Maritime University, og har også en bachelorgrad i jus og en bachelorgrad i bedriftsadministrasjon.

Herr Tâm la grunnlaget for utviklingen av Kinh Bac urbane område ved å bygge Que Vo industripark (Bac Ninh) i 2002. Siden den gang har selskapet ekspandert til å utvikle mange industriparker fra nord til sør.

Kinh Bac Urban Development startet med utvikling av industriparker, men hadde tidligere utvidet investeringene sine til andre sektorer som bank, energi og gruvedrift, men uten hell. Siden 2016 har selskapet fokusert på kjernevirksomheten med utvikling av industriparker, og gradvis utviklet byområder og sosialboliger integrert med industriparkene.

I følge årsrapporten for 2023 eier selskapet over 6 610 hektar industriparkland, som utgjør 5 % av landets totale industriparkland per 31. desember 2023.

Når det gjelder byareal, eier selskapet 1413 hektar i større provinser og byer i alle tre regioner i Vietnam (Nord, Sentral og Sør) og nesten 118 hektar annet land for fabrikkbygging. Selskapet deltar også i segmentet for sosiale boliger, og utvikler prosjekter i Bac Giang, Hai Phong og Da Nang.

Ved utgangen av 2023 hadde selskapet 27 industriparker og klynger over hele landet, og tiltrakk seg store internasjonale selskaper som Canon, Foxconn, LG, JA Solar, Goertek, osv.

Kinh Bac Urban Developments største inntekter i 2023 kom fra Bac Ninh, Bac Giang og Ho Chi Minh-byen. Selskapet planlegger å utvikle nye prosjekter på steder som Bac Ninh, Hai Phong, Thai Nguyen, Tien Giang, Hau Giang, Can Tho og Vung Tau ... med et tilleggsareal på omtrent 3500 hektar industriparkland og 650 hektar byland.

2023 – året Thu Huong hadde en høy inntekt – var også tiden da Kinh Bac signerte en rekke store kontrakter, og registrerte den sterkeste forretningsveksten siden børsnoteringen.

Nettoinntektene nådde 5 618 milliarder VND, og ​​resultatet etter skatt var 2 245 milliarder VND, noe som representerer en økning på henholdsvis 491 % og 42 % sammenlignet med året før. Inntektene kom hovedsakelig fra industriparken Nam Son-Hap Linh (Bac Ninh), den utvidede industriparken Quang Chau (Bac Giang) og byområdet Trang Due (Hai Phong).

Disse resultatene har imidlertid ennå ikke hjulpet selskapet med å nå årsplanen. Omsetningen har bare nådd 67 % av målet, mens overskuddet bare er 56 % av det planlagte målet. Selskapet forklarte at årsaken er at byområdene som forventes å generere inntekter i år ennå ikke er gjort rede for.

I 2023 tilbakebetalte Kinh Bac Urban Development også hovedstol og renter på obligasjonene sine på totalt 3 900 milliarder VND. Som et resultat reduserte selskapet obligasjonsgjelden til null før 30. juni samme år.

I år planlegger selskapet en omsetning på 9 000 milliarder VND og et resultat etter skatt på 4 000 milliarder VND, noe som representerer en økning på henholdsvis 60 % og 78 % sammenlignet med året før. Selskapet anslår inntekter fra utleie av industriarealer i prosjekter som Nam Son Hap Linh, Quang Chau, Tan Phu Trung, Trang Due 3, og industriklynger i provinsene Hung Yen og Long An.

I første halvdel av dette året oppnådde Kinh Bac Urban Development en omsetning på 1 044 milliarder VND og et resultat etter skatt på nesten 196 milliarder VND, begge betydelig lavere enn året før. Sammenlignet med årsplanen er selskapet fortsatt ganske langt fra å nå målene sine.

Etter å ha nedbetalt all obligasjonsgjeld fra året før, har Kinh Bac Urban Development fortsatt over 405 milliarder VND i kortsiktig finansiell gjeld og 4 495 milliarder VND i langsiktig finansiell gjeld i første halvdel av dette året. Den totale gjeldsgraden er 0,24 ganger.

Per 30. juni hadde selskapet akkumulert overskudd på over 7,909 milliarder VND på en egenkapital på 20,417 milliarder VND.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm