Dobbeltfunksjonell handelsgate, eier en "gyllen" beliggenhet som forbinder Ho Chi Minh-byen på bare 5 minutter, pris fra 4,99 milliarder VND

Multifunksjonell eiendom er tilbake i kappløpet

Den sterke restruktureringsfasen i eiendomsmarkedet omformer kriteriene for valg av eiendeler. Spesielt produkter med høy bruksverdi, fleksibel utnyttelse og praktiske driftsmuligheter blir målet for både reelle kjøpere og individuelle investorer.

Butikkhus flyttes til satellittbyer.

Ifølge en forbrukerpsykologisk undersøkelse blant eiendomsinvestorer i andre kvartal 2025, utført av Batdongsan.com.vn, planlegger 66 % av investorene å holde eiendelene sine i 3–10 år, hvorav 39 % velger 3–5-årsperioden og 27 % holder dem i 5–10 år. Bare 12 % har til hensikt å selge innen mindre enn ett år, noe som viser at «surfing»-strategien gradvis har gitt vei til behovet for langsiktig akkumulering kombinert med reell utnyttelse. VNDirects rapport registrerte også at salgsinntektene fra butikklokaler i de første seks månedene av 2025 økte med 272 % i forhold til samme periode i 2024, og nådde 744 milliarder VND, noe som tydelig gjenspeiler gjentiltrekningen av segmentet for kommersielle rekkehus med doble funksjoner som både bolig, næringsbygg og utleie.

Analytikere og nåværende kjøpere prioriterer å velge kommersielle rekkehus fordi dette er en eiendel med sterkt potensial for prisøkning i henhold til hastigheten på infrastrukturutviklingen, samtidig som det skaper en stabil kontantstrøm i løpet av eierperioden og optimaliserer profittmarginene. Gitt det faktum at prisnivået i Ho Chi Minh-byen blir stadig høyere og det er få alternativer som passer for den økonomiske kapasiteten til de fleste investorer, flyttes etterspørselen etter kommersielle rekkehus til satellittbyer - hvor tomtefondene er store, planleggingen er systematisk, interregional infrastruktur fremmes og eiendomsverdiene fortsatt har mye rom for langsiktig vekst.

Dobbeltfunksjonell handelsgate ved River Park: Gyllen forbindelsesakse, profittsenter

LA Home bekrefter sin posisjon som et potensielt prosjekt ved inngangsporten til den vestlige delen av Ho Chi Minh-byen, bare 5 minutter unna Ho Chi Minh-byen, beliggende ved Luong Hoa - Binh Chanh Avenue med en veibredde på 60 meter, som tilhører det 500 hektar store integrerte økologiske industribyområdet. Dette er en sjelden integrert industriell bymodell som for tiden utvikles synkront når man kombinerer både det økologiske byområdet og den økologiske industriparken, noe som åpner for muligheter for bærekraftig vekst for både boliger og investeringer.

3 forretningsgater med dobbel funksjonalitet i River Park åpner opp bolig- og investeringsmuligheter med bærekraftig verdi

River Park – det andre boligområdet som nettopp er lansert i LA Home Eco-Urban Area – eier tre verdifulle forretningsgater med to funksjoner – stedet med høyest trafikktetthet i hele byområdet. Hver gate er direkte koblet til byområdets store forsyningsnettverk: et 1 hektar stort multifunksjonssportssenter , et 3 hektar stort kommersielt senter, en 2,2 hektar stor sentralpark og et internasjonalt standardisert skolesystem på tvers av nivåer. Takket være dette kan de kommersielle rekkehusene med to funksjoner her ønske et stort antall kunder fra alle boligområder velkommen, noe som bidrar til å optimalisere utnyttelseseffektiviteten.

Gatene er planlagt med en veibredde på 18 meter, bred fasade, luftige fortau og grønt landskap, samtidig som det brukes EDGE grønne bygningsstandarder for å spare energi, beskytte miljøet og øke bærekraften for eiendommer. I tillegg til dette er hvert kommersielle rekkehus med to funksjoner på River Park utformet fleksibelt, moderne og multifunksjonelt: Første etasje er åpen, praktisk for en rekke forretningsmodeller som mat og drikke, mote , utstillingslokaler, servicekontorer eller nærbutikker. De øvre etasjene er helt separate, egnet for eiendomsbehov eller langsiktig utleie.

Den multifunksjonelle handelsgaten River Park tiltrekker seg investorenes oppmerksomhet når prisene kun starter på 4,99 milliarder VND per enhet.

River Parks store fordel kommer også fra beliggenheten ved siden av den 400 hektar store industriparken Prodezi – et samlingssted for titusenvis av ingeniører, eksperter og høyt kvalifiserte arbeidere, noe som skaper et solid grunnlag for behovet for å leie, forbruke og bruke tjenester regelmessig.

I tillegg har underavdelingen også enestående regional tilkobling, bare 5 minutter fra Ho Chi Minh-byen via Luong Hoa - Binh Chanh Avenue, den forlengede Vo Van Kiet-gaten, ved siden av viktige interregionale infrastrukturruter som Ho Chi Minh-byen - Trung Luong Expressway, Ben Luc - Long Thanh, Ringvei 3, Ringvei 4. Synkroniseringen av planlegging og infrastruktur er en faktor som garanterer et bærekraftig utnyttelsespotensial for produktlinjene på River Park.

Ved å samle alle viktige faktorer, som strategisk beliggenhet ved siden av Ho Chi Minh-byen, inngangsporten til vestsiden av Ho Chi Minh-byen, praktisk interregional forbindelse, systematisk planlegging og transparent juridisk status, tiltrekker River Parks kommersielle blandede produktlinje seg investorenes oppmerksomhet når priser annonseres fra kun 4,99 milliarder VND/enhet. For å eie denne potensielle produktlinjen trenger kundene bare å betale 25 % av sin egenkapital innen overleveringstidspunktet (forventet januar 2027). Det resterende beløpet støttes av banken for lån opptil 70 % av produktverdien, med 0 % rente i 18 måneder. I tillegg er kundene også fritatt for 2 års administrasjonsgebyr og en rekke fortrinnsregler på opptil 12 % av produktverdien (tilsvarende 600 millioner VND).

Gågateaksen

Med en rimelig initial totalbetaling, overlegen finansiell policy og klar juridisk status, er River Park i ferd med å bli et strategisk valg for kunder med en mellomlang og langsiktig investeringsvisjon, som ønsker å eie et kommersielt rekkehus med dobbel funksjonalitet ved siden av Ho Chi Minh-byen i et konkurransedyktig prisklasse med enestående vekstpotensial.

An Mai

Kilde: https://baolongan.vn/pho-thuong-mai-cong-nang-kep-so-huu-vi-tri-vang-ket-noi-tp-hcm-chi-5-phut-gia-tu-4-99-ti-dong-a201329.html